愛知県の「新築マンション人気ランキング」
名古屋駅、栄、今池、一宮など
注目エリアのおすすめ物件は？【2019年5月版】

愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。長年、全国のマンションを取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータなので、新築マンション選びの参考にしてほしい。

リニア開通が現実味を帯び、価格高騰の名古屋駅周辺
人気エリアは名古屋港側や一部郊外に広がる

　名古屋駅（地元では名駅と呼ばれる）という、東海エリアの中心地を擁する愛知県では、不動産価格の上昇が続いている。

　上昇が明らかになったのは、2014年。その年3月に公表された地価公示で、名古屋市の名古屋駅前が「前年比12％上昇で、商業地の上昇率全国１位」となり、全国的に注目を集めた。

　地価上昇の理由として考えられるのが、リニア中央新幹線の品川—名古屋間開通が現実味を帯びてきたこと。リニア新幹線ができれば、最短で品川から約40分の所要時間となり、東京からの距離が一気に縮まる。

　そして、トヨタをはじめとした大企業が集まっている。名古屋駅周辺は東京に準じる場所として、人気を高め、地価も上昇したのだと考えられる。

　名駅周辺の後を追うように、繁華街の栄周辺も地価・マンション価格が上昇。現在では、名古屋駅と栄周辺では、地価の上昇が著しく、新築マンションを建設しにくくなっている。

　それに代わり、人気マンションが目立つようになったのは、周辺エリア。今池や星ヶ丘、八事、上社（かみやしろ）など以前から人気の高い住宅地はもちろん、名古屋港側にも人気マンションが出るようになっている。

　名古屋市内では、高人気マンションの所在地が中心エリアから郊外部に広がっている。

愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2019年3月】［愛知県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 6.1倍	◆ライオンズ一宮マークスフォート（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2020年2月28日（予定）
	交通	東海道本線「尾張一宮」駅下車徒歩8分ほか	所在地	愛知県一宮市大宮1丁目7番4
	間取り	3LDK,4LDK	専有面積	65.74～88.02㎡
	総戸数	39戸	資料請求	239件
	売主	大京	施工会社	佐藤工業株式会社
2位 人気 倍率 5.7倍	◆シティタワー丸の内（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2021年2月上旬予定
	交通	名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分ほか	所在地	愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他（地番）
	間取り	1LD・K～3LD・K	専有面積	38.92～82.75㎡
	総戸数	104戸	資料請求	590件
	売主	住友不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
3位 人気 倍率 3.4倍	◆シティタワー葵（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2020年10月下旬予定
	交通	名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分ほか	所在地	愛知県名古屋市東区葵一丁目205番
	間取り	1LD・K+S（サービスルーム〔納戸〕）～4LD・K	専有面積	58.87～88.68㎡
	総戸数	354戸	資料請求	1217件
	売主	住友不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2019年5月15日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 3.4倍	◆パークホームズＬａＬａ名古屋みなとアクルス（モデルルーム公開中）
	価格	2,610万円～4,720万円	完成時期	2020年1月予定、2020年8月予定
	交通	名古屋市名港線 東海通駅徒歩4分	所在地	愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番)
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	70.43～94.24㎡
	総戸数	265戸	来場者数	822人
	売主	三井不動産レジデンシャル	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
2位 人気 倍率 2.9倍	◆パークホームズ今池ステーションプレミア（モデルルーム公開中）
	価格	2,050万円台～4,820万円台	完成時期	2020年1月予定
	交通	名古屋市東山線 今池駅徒歩3分他	所在地	愛知県名古屋市千種区今池4丁目504番(地番)
	間取り	1LDK～3LDK	専有面積	29.29～68.99㎡
	総戸数	63戸	来場者数	152人
	売主	三井不動産レジデンシャル	施工会社	矢作建設工業株式会社
3位 人気 倍率 2.3倍	◆シティハウス星ヶ丘ヒルトップ（モデルルーム公開中）
	価格	4,590万円～6,490万円	完成時期	2018年1月23日竣工済
	交通	名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から徒歩9分	所在地	愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番)
	間取り	3LD・K～4LD・K	専有面積	74.08～93.48㎡
	総戸数	43戸	来場者数	85人
	売主	住友不動産・住友商事・住友林業	施工会社	三井住友建設
4位 人気 倍率 2.1倍	◆パークホームズ吹上（モデルルーム公開中）
	価格	3,990万円台～6,290万円台	完成時期	竣工済み
	交通	名古屋市桜通線 吹上駅徒歩6分	所在地	愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番(地番)
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	67.74～91.59㎡
	総戸数	52戸	来場者数	92人
	売主	三井不動産レジデンシャル	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
5位 人気 倍率 1.6倍	◆パークホームズ浄心　ザ　レジデンス（モデルルーム公開中）
	価格	4,180万円～4,580万円	完成時期	2019年5月予定
	交通	名古屋市鶴舞線 浄心駅徒歩2分	所在地	愛知県名古屋市西区花の木3丁目1010番(地番)
	間取り	3LDK	専有面積	71.72～72.71㎡
	総戸数	56戸	来場者数	77人
	売主	三井不動産レジデンシャル	施工会社	矢作建設工業株式会社
6位 人気 倍率 1.4倍	◆シティハウス上社ヒルズ（モデルルーム公開中）
	価格	4,698万円～6,498万円	完成時期	2017年4月24日竣工済
	交通	名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅から徒歩7分ほか	所在地	愛知県名古屋市名東区社口2丁目403番(地番)
	間取り	3LD・K～4LD・K	専有面積	75.11～94.74㎡
	総戸数	61戸	来場者数	75人
	売主	住友不動産	施工会社	三井住友建設
7位 人気 倍率 1.1倍	◆ForestOne八事清水ケ岡（モデルルーム公開中）
	価格	4,681万円～8,786万円	完成時期	2020年2月中旬予定
	交通	名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から徒歩5分	所在地	愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字清水ケ岡1番1外(地番)
	間取り	3LDK(5戸)・4LDK(11戸)	専有面積	70.70〜105.74㎡
	総戸数	117戸	来場者数	118人
	売主	大和ハウス工業、矢作地所	施工会社	矢作建設工業株式会社
※データは2019年5月15日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。