愛知県の「新築マンション人気ランキング」
名古屋、栄、錦、今池、一宮、春日井など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年8月6日公開(2021年12月24日更新)
櫻井幸雄

愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、錦、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>愛知県の新築マンションランキングを見る

リニア開通で、地価は上昇
名古屋駅、栄、錦エリアなど中心部が注目!

 リニア中央新幹線の開通を見越して地価上昇が続く名駅エリア。それに負けじと複数の再開発で活気を取り戻しつつある栄エリア。2拠点の間に位置する錦エリアでもマンション開発が進み、名古屋市内の中心部はますます活気づいている。

 名古屋市内の中心地では、複数の大規模マンションが販売合戦を展開中だ。どうしたってマンション購入検討者の関心は、名古屋中心部に集まるだろう。

 その結果、周辺部の住宅エリアで分譲されているマンションへの関心が下がっているのが実情。といっても、中心地で分譲される大規模マンションが安く販売されるはずもなく、その多くは、東京や大阪の富裕層が購入することになりそうだ。

 愛知県在住で、名古屋市中心部のマンションを購入できる人は限られる。そうなれば、徳重や茶屋が坂、一宮といった郊外エリアのマンションが再び注目を集めることが予想される

 郊外といっても、中心エリアまで近い場所が多く、3LDKが4000万円台で購入できるなど、価格に納得感が大きい場所。中心地で新築マンション価格が上がっているが、「中心地が高い」のは、東京も大阪も同様。名古屋全体では、マンションが購入しやすい場所であることに変わりはない。

愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年8月】[愛知県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
3.5倍
◆ローレルタワー藤が丘(モデルルーム公開中)
価格 4,100万円~6,300万円(予定) 完成時期 2023年2月下旬予定
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分 所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘105番他
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 52.23~86.84㎡
総戸数 97戸 来場者数 298人
売主 近鉄不動産 施工会社 鍜治田工務店
2位

人気
倍率
1.5倍
◆ライオンズ徳重グランヒルズ(モデルルーム公開中)
価格 3,890万円 完成時期 2021年2月
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅下車徒歩14分他 所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3
間取り 4LDK 専有面積 81.94㎡
総戸数 59戸 来場者数 84人
売主 大京 施工会社 矢作建設工業
3位

人気
倍率
1.3倍
◆シティハウス高岳レジデンス(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2022年9月中旬予定
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩5分 他 所在地 愛知県名古屋市東区泉三丁目2101番(地番)
間取り 2LD・K+S~3LD・K 専有面積 70.17~70.27㎡
総戸数 51戸 来場者数 57人
売主 住友不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
シティハウス高岳レジデンス詳細はこちら
4位

人気
倍率
1.3倍
◆プレミスト富士見台(モデルルーム公開中)
価格 3,530万円~5,760万円 完成時期 2020年11月竣工済
交通 名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅から徒歩11分 他 所在地 愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目21番
間取り 3LDK 専有面積 72.23~90.95㎡
総戸数 40戸 来場者数 46人
売主 大和ハウス工業 施工会社 青木あすなろ建設
5位

人気
倍率
1.2倍
◆サーパス清水駅前グランゲート(モデルルーム公開中)
価格 3,370万円~4,510万円 完成時期 2021年9月中旬
交通 名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩2分 他 所在地 愛知県名古屋市北区清水3-1708
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.52~82.08㎡
総戸数 42戸 来場者数 39人
売主 穴吹工務店 施工会社 穴吹工務店
サーパス清水駅前グランゲート詳細はこちら
6位

人気
倍率
1.2倍
◆ザ・パークハウス 名古屋(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年10月予定
交通 東山線「亀島」駅徒歩6分、東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩12分ほか 所在地 愛知県名古屋市西区則武新町3-12-1
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.22~93.16㎡
総戸数 462戸 来場者数 454人
売主 三菱地所レジデンス 施工会社 矢作建設
7位

人気
倍率
1.2倍
◆プレミスト東山元町(モデルルーム公開中)
価格 3,590万円~4,640万円 完成時期 2021年2月竣工済
交通 名古屋市名城線「八事日赤」駅から徒歩12分 所在地 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17番(地番)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.75~78.10㎡
総戸数 42戸 来場者数 41人
売主 大和ハウス工業 施工会社 村本建設
プレミスト東山元町詳細はこちら
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

愛知県のおすすめ新築マンション

ザ・パークハウス 名古屋
ザ・パークハウス 名古屋価格未定
完成時期2021年10月
交通名古屋市営東山線「名古屋」駅(10番出入口)より 徒歩12分、名古屋市営東山線「亀島」駅(2番出入口)より 徒歩6分、名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より 徒歩9分
所在地愛知県名古屋市 西区則武新町3丁目123番1(地番)
間取り3LDK
専有面積72.09㎡~86.35㎡
物件の特徴総戸数462戸
  • 名古屋駅徒歩圏。ノリタケの森×イオンモール一体開発。 総戸数462戸の大規模レジデンス。
  • 「ノリタケの森」×「イオンモール」との複合開発。
  • 都心にありながら、緑豊かなランドスケープと充実の共用施設。
施工矢作建設工業株式会社
売主三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 名古屋詳細はこちら
NAGOYA the TOWER
NAGOYA the TOWER価格5,228万円~27,888万円
完成時期2023年4月
交通JR東海道本線「名古屋」駅 徒歩13分、「名古屋」駅ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分
所在地愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1(地番)
間取り1LDK~3LDK
専有面積58.18㎡~135.45㎡
物件の特徴総戸数435戸
  • 2LDK・58m2超 5200万円台~、3LDK角住戸・78m2超 7700万円台~(先着順)。
  • 名駅に地上42階・最高層タワーレジデンス。内廊下設計。多彩な共用空間を用意。
  • ゆとりのランドスケープが穏やかな日常へと誘う。「名古屋」駅エリアを生活圏に!
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
NAGOYA the TOWER詳細はこちら
プラウドタワー名古屋錦 ( 第5期 )
プラウドタワー名古屋錦 ( 第5期 )価格未定
完成時期2022年6月
交通名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分、名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分、名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩18分
所在地愛知県名古屋市中区錦2丁目731(地番)
間取り2LDK~3LDK
専有面積68.33~86.58㎡
物件の特徴総戸数360戸
  • 伏見駅徒歩4分、商業複合の大規模再開発。30階建、総戸数360戸。プラウドタワー名古屋錦、始動。
施工
売主野村不動産株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・NTT都市開発株式会社・株式会社長谷工不動産
プラウドタワー名古屋錦 ( 第5期 )詳細はこちら
シティタワー葵
シティタワー葵価格4,500万円~8,100万円
完成時期2020年12月
交通名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分、名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分、名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅から徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線「栄」駅から徒歩15分 名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅から徒歩14分 名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅から徒歩14分 JR中央本線「千種」駅から徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅から徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅から徒歩10分 名鉄瀬戸線「栄町」駅から徒歩15分
所在地愛知県名古屋市東区葵一丁目205番
間取り1LD・K+S~4LD・K
専有面積58.87㎡~84.38㎡
物件の特徴総戸数354戸
  • 3LDK  頭金0円・月々支払(当初)8万円台~
  • 桜通線「高岳」駅徒歩6分、東山線「新栄町」駅徒歩4分・「栄」駅1駅2分・「名古屋」駅直通7分
  • 歴史と格式の「東区葵一丁目」に誕生する地上20階建タワー
施工
売主住友不動産株式会社
シティタワー葵詳細はこちら
メガシティテラスII街区
メガシティテラスII街区価格3,400万円~5,300万円
完成時期2021年5月
交通名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分、JR東海道本線「名古屋」駅からバス28分・「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分、JR中央本線「大曽根」駅からバス12分徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅からバス12分徒歩4分
所在地愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110番5(地番)
間取り2LD・K+S~4LD・K
専有面積72.61㎡~90.35㎡
物件の特徴総戸数352戸
  • 【即入居可能】2LDK+S~4LDK 3400万円~ 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩4分
  • 全邸南向き×大型スーパー・ホームセンター近接。駐車場月々5000円~
  • 名古屋市東区アドレス「栄」駅直通16分「名古屋」駅18分【建物内モデルルームオープン】
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主住友不動産株式会社/近鉄不動産株式会社/住友商事株式会社/東急不動産株式会社/住宅事業ユニット関西住宅事業本部
メガシティテラスII街区詳細はこちら
MID WARD CITY
MID WARD CITY価格3948万円~5718万円
完成時期2023年5月
交通名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩2分
所在地愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
間取り3LDK、4LDK
専有面積65.37㎡~87.58㎡(各戸デリボックス面積含む)
物件の特徴総戸数351戸
  • 地下鉄名城線「志賀本通」駅より徒歩2分。 2LDK~4LDK 63.65m2~91.21m2
  • 敷地内に駐車場100%を用意。都心「栄」地区に3km圏、緑豊かな「名城公園」エリアも、日常的に利用
  • に包まれた351邸の大規模レジデンスが登場。
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主総合地所株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 、トヨタホーム株式会社、阪急阪神不動産株式会社
MID WARD CITY詳細はこちら
プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵
プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵価格3,590万円~5,690万円
完成時期2021年8月
交通名古屋市営東山線「新栄町」駅 徒歩1分、JR中央本線「千種」駅 徒歩12分、名古屋市営東山線・名城線「栄」駅 徒歩14分
所在地愛知県名古屋市中区葵一丁目2204番・東区葵一丁目2201番1の一部(地番)
間取り1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積51.72㎡~75.56㎡
物件の特徴総戸数280戸
  • 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩2分/名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」より「栄」駅へ1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」より「名古屋」駅へ直通7分
  • 総280邸の駅前ビックコミュニティ/南向き中心プラン/駐車場確約住戸
施工大鉄工業株式会社 名古屋支店
売主株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵詳細はこちら
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア価格一般販売住戸:2,990万円~4,910万円(予定・本販売期以降に対応)
完成時期2023年1月
交通名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
所在地愛知県名古屋市 港区港明2丁目501-1番
間取り一般販売住戸:3LDK~4LDK
専有面積一般販売住戸:74.64㎡~97.64㎡
物件の特徴総戸数238戸
  • 地下鉄名港線「東海通」駅徒歩5分。名古屋駅まで11分。
  • 大型ショッピングモール「ららぽーと名古屋みなとアクルス」隣接。全238戸の大規模プロジェクト。
  • 南向き(180戸/238戸)・専有面積80m2超(149戸/238戸)中心。全戸トランクルーム付き。
施工
売主三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア詳細はこちら
グランフォーリア安城
グランフォーリア安城価格3,948万円~6,128万円
完成時期2021年8月
交通JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
所在地愛知県安城市桜町12番2(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積72.66㎡~96.18㎡
物件の特徴総戸数222戸
  • 【来場予約受付中】約9,200m2の敷地、7つのガーデンに満たされる全222邸。
  • 自走式・平面式駐車場全300台。来客用駐車場設置。電気自動車対応。
  • 全邸南向き。平均専有面積80㎡超・最大96㎡のゆとりある間取りプラン。
施工矢作建設工業株式会社
売主矢作地所株式会社、トヨタホーム株式会社
グランフォーリア安城詳細はこちら
LINEAR GATE TOWER NAGOYA
LINEAR GATE TOWER NAGOYA価格未定
完成時期2024年1月
交通JR東海道本線・JR東海道新幹線・名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線「名古屋」駅(太閤通口) 徒歩10分、地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(13番出入口) 徒歩10分、地下鉄桜通線「中村区役所」駅 (1番出入口)徒歩4分
所在地愛知県名古屋市中村区中島町二丁目42番1(地番)他
間取り1K~3LDK
専有面積28.79㎡~86.93㎡(E-Hタイプはトランクルーム面積1.81㎡含む)
物件の特徴総戸数220戸
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    売主総合地所株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
    LINEAR GATE TOWER NAGOYA詳細はこちら

    総掲載物件数は約400万件!

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    ◆新築マンション人気ランキング

    愛知県のエリア概況(人口、暮らし、治安)は?

    ◆愛知県の基本データ(人口、暮らし)
    人口 755万8872人 全都道府県で4位
    世帯数 336万9137世帯 全都道府県で5位
    人口密度(人/㎢) 1458.7 /㎢ 全都道府県で5位
    外国人人口 26万6962人 全都道府県で2位
    子ども比率(0~14歳人口÷総人口) 13.1%(99万1千人) 全都道府県で7位
    出所:総務省ホームページ総務省統計局ホームページ
    ◆愛知県の治安
    犯罪件数 3万9897件 全都道府県でワースト4位
    犯罪発生率 5.3% 全都道府でワースト8位
    出所:警察庁ホームページ(令和2年1月~12月 確定値)、※犯罪発生率は、犯罪件数÷総人口×1000より算出

     

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    【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】
    パークタワー勝どきミッド/サウス
    シティテラス新小岩
    名古屋ザ・タワー
    レ・ジェイドつくば Station Front
    パークホームズ千葉
    Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘
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    首都圏の新築・中古マンション市況?
    値引きをする会社はどこ?
    壁や床の工法の違い
    管理のチェックポイント
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