愛知県の「新築マンション人気ランキング」
名古屋駅、栄、今池、一宮など
注目エリアのおすすめ物件は?【2020年4月版】

2020年4月1日公開(2020年4月13日更新)
櫻井幸雄

櫻井幸雄(さくらい・ゆきお)氏:新築マンションに詳しい住宅ジャーナリスト。櫻井幸雄氏が新築マンションの最新の価格動向、人気物件について解説します。

»バックナンバー一覧
バックナンバー

愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

リニア中央新幹線の期待感から、中心部も郊外も活気が出ている名古屋

 愛知県の中心である名古屋では、名古屋駅を中心とした中村区エリアで地価上昇が著しい。それは、リニア中央新幹線への期待から、名古屋駅周辺で再開発が急ピッチで進んでいることが理由だろう。大型のオフィスビルや商業ビルが続々誕生し、名鉄名古屋駅地区の再開発や名古屋三井ビルディング北館など、これからの再開発計画も多い。

 一方で、名古屋駅から離れた栄エリアでも、中日ビル建て替えなど再開発計画が目白押しだ。名古屋は今、街が大きく生まれ変わろうとしている。それに伴い、地価もマンション価格も上昇。名古屋駅周辺や栄周辺では、「もう、地元の人間では手が届かない」とされる高額のマンションが続出している。購入できるのは、東京や大阪の富裕層。つまり、京都の歴史的市街地と同様の現象が起きているわけだ。

 名古屋駅周辺と栄周辺は別格として、その外周部に位置する高岳(たかおか)や御器所(ごきそ)、千種(ちくさ)、今池、そして金山(かなやま)といった場所も、地価が上がり始めており、新築マンションが購入しにくくなっている

 また、茶屋ヶ坂、藤が丘、植田、徳重といった郊外の開発地でもマンション価格の上昇がみられるが、このエリアはまだ抑えられているほうだろう。

 このほか、リニア中央新幹線の新駅予定地に近い中津川や多治見など、郊外駅にも注目が高まっており、愛知の住宅エリアは徐々に拡大しつつある。

愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年4月】[愛知県]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
3.4倍
◆プレミスト富士見台(モデルルーム公開前)
価格 4,500万円台~7,300万円台 完成時期 2020年11月中旬予定
交通 名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅から徒歩11分他 所在地 愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目21番
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 72.23~90.95㎡
総戸数 40戸 資料請求 134件
売主 大和ハウス工業 施工会社 青木あすなろ建設株式会社 名古屋支店
プレミスト富士見台詳細はこちら
※データは2020年2月11日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
5.9倍
◆プラウド久屋大通(モデルルーム公開中)
価格 3,498万円(1戸)4,948万円(1戸) 完成時期 2021年2月中旬 (予定)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩4分他 所在地 愛知県名古屋市東区泉1丁目2126番(地番)
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 42.12~70.07㎡
総戸数 87戸 来場者数 441人
売主 野村不動産 施工会社 矢作建設工業
2位

人気
倍率
4.4倍
◆ライオンズ一宮マークスフォート(モデルルーム公開中)
価格 3,260万円〜4,890万円 完成時期 2020年2月28日(予定)
交通 東海道本線「尾張一宮」駅下車徒歩8分他 所在地 愛知県一宮市大宮1丁目7番4
間取り 3LDK,4LDK 専有面積 65.74~83.25㎡
総戸数 39戸 来場者数 158人
売主 大京 施工会社 佐藤工業株式会社
3位

人気
倍率
3.1倍
◆プラウド高岳カームコート(モデルルーム公開中)
価格 3,600万円台~4,700万円台 完成時期 2021年2月下旬 (予定)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩9分 所在地 愛知県名古屋市東区泉3丁目2302番(地番)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.00~66.35㎡
総戸数 44戸 来場者数 99人
売主 野村不動産 施工会社 共立建設
4位

人気
倍率
2.4倍
◆ローレルタワー名古屋栄(モデルルーム公開中)
価格 2,950万円〜1億3,220万円 完成時期 2020年12月予定
交通 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩4分 所在地 愛知県名古屋市中区酒一丁目703番3
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.30~123.02㎡
総戸数 76戸 来場者数 163人
売主 近鉄不動産 施工会社 奥村組
5位

人気
倍率
2.0倍
◆シティハウス名駅那古野(モデルルーム公開中)
価格 4,000万円〜7,000万円 完成時期 2021年4月上旬予定
交通 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩9分 所在地 愛知県名古屋市西区那古野二丁目1902番(地番)
間取り 1LD・K~3LD・K 専有面積 39.28~85.31㎡
総戸数 82戸 来場者数 144人
売主 住友不動産 施工会社 三井住友建設株式会社
6位

人気
倍率
1.9倍
◆ローレルコート蟹江(モデルルーム公開中)
価格 2,780万円~4,360万円 完成時期 2021年1月予定
交通 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩9分 所在地 愛知県海部郡蟹江町本町九丁目97、98、99、100、101、102番
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.18~81.54㎡
総戸数 56戸 来場者数 101人
売主 近鉄不動産 施工会社 大末建設
7位

人気
倍率
1.9倍
◆ライオンズ名駅通ゲートライズ(モデルルーム公開中)
価格 3,390万円〜4,890万円 完成時期 2021年3月19日(予定)
交通 名鉄名古屋本線「山王」駅下車徒歩8分他 所在地 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目801番
間取り 2LDK,3LDK 専有面積 60.99~85.03㎡
総戸数 89戸 来場者数 155人
売主 大京 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 名古屋支店
8位

人気
倍率
1.4倍
◆ライオンズ徳重グランヒルズ(モデルルーム公開中)
価格 3,300万円台〜5,200万円台 完成時期 2021年2月19日(予定)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅下車徒歩14分他 所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3
間取り 3LDK,4LDK 専有面積 66.15~91.03㎡
総戸数 59戸 来場者数 68人
売主 大京 施工会社 矢作建設工業株式会社
9位

人気
倍率
1.2倍
◆シティタワー丸の内(モデルルーム公開中)
価格 2,980万円〜5,700万円 完成時期 2021年2月上旬予定
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分他 所在地 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)
間取り 1LDK~3LD・K 専有面積 38.92~71.07㎡
総戸数 108戸 来場者数 107人
売主 住友不動産 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
※データは2020年2月11日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

総掲載物件数は約400万件!

愛知県の新築マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

注目記事>>新築マンションで気になる「音」のトラブル! 壁や床の遮音性は、厚さと工法を確認
注目記事>>最新の新築マンション最新市況は? 価格動向、人気物件を解説
注目記事>>新築マンションを値引きする会社はどこ?デベロッパーごとに解説

【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
ブランズタワー豊洲
パークコート渋谷  ザ  タワー
晴海フラッグ
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)VSブランズタワー豊洲
最新の市況と注目物件は?
値引きをする会社はどこ?

壁や床の工法の違い
管理のチェックポイント
住み心地を決める「階高」
◆新築マンション人気ランキング
住宅ローン返済額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
TOP