愛知県の「新築マンション人気ランキング」
名古屋、栄、錦、今池、一宮、春日井など、注目エリアのおすすめ物件は？

愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、錦、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

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リニア開通で、地価は上昇
名古屋駅、栄、錦エリアなど中心部が注目！

　リニア中央新幹線の開通を見越して地価上昇が続く名駅エリア。それに負けじと複数の再開発で活気を取り戻しつつある栄エリア。2拠点の間に位置する錦エリアでもマンション開発が進み、名古屋市内の中心部はますます活気づいている。

　名古屋市内の中心地では、複数の大規模マンションが販売合戦を展開中だ。どうしたってマンション購入検討者の関心は、名古屋中心部に集まるだろう。

　その結果、周辺部の住宅エリアで分譲されているマンションへの関心が下がっているのが実情。といっても、中心地で分譲される大規模マンションが安く販売されるはずもなく、その多くは、東京や大阪の富裕層が購入することになりそうだ。

　愛知県在住で、名古屋市中心部のマンションを購入できる人は限られる。そうなれば、徳重や茶屋が坂、一宮といった郊外エリアのマンションが再び注目を集めることが予想される。

　郊外といっても、中心エリアまで近い場所が多く、3LDKが4000万円台で購入できるなど、価格に納得感が大きい場所。中心地で新築マンション価格が上がっているが、「中心地が高い」のは、東京も大阪も同様。名古屋全体では、マンションが購入しやすい場所であることに変わりはない。

愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年8月】［愛知県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 3.5倍	◆ローレルタワー藤が丘（モデルルーム公開中）
	価格	4,100万円～6,300万円（予定）	完成時期	2023年2月下旬予定
	交通	地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分	所在地	愛知県名古屋市名東区明が丘105番他
	間取り	1LDK～3LDK	専有面積	52.23～86.84㎡
	総戸数	97戸	来場者数	298人
	売主	近鉄不動産	施工会社	鍜治田工務店
2位 人気 倍率 1.5倍	◆ライオンズ徳重グランヒルズ（モデルルーム公開中）
	価格	3,890万円	完成時期	2021年2月
	交通	地下鉄桜通線「徳重」駅下車徒歩14分他	所在地	愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3
	間取り	4LDK	専有面積	81.94㎡
	総戸数	59戸	来場者数	84人
	売主	大京	施工会社	矢作建設工業
3位 人気 倍率 1.3倍	◆シティハウス高岳レジデンス（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2022年9月中旬予定
	交通	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩5分 他	所在地	愛知県名古屋市東区泉三丁目2101番（地番）
	間取り	2LD・K＋S～3LD・K	専有面積	70.17～70.27㎡
	総戸数	51戸	来場者数	57人
	売主	住友不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
4位 人気 倍率 1.3倍	◆プレミスト富士見台（モデルルーム公開中）
	価格	3,530万円～5,760万円	完成時期	2020年11月竣工済
	交通	名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅から徒歩11分 他	所在地	愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目21番
	間取り	3LDK	専有面積	72.23～90.95㎡
	総戸数	40戸	来場者数	46人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	青木あすなろ建設
5位 人気 倍率 1.2倍	◆サーパス清水駅前グランゲート（モデルルーム公開中）
	価格	3,370万円～4,510万円	完成時期	2021年9月中旬
	交通	名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩2分 他	所在地	愛知県名古屋市北区清水3-1708
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	70.52～82.08㎡
	総戸数	42戸	来場者数	39人
	売主	穴吹工務店	施工会社	穴吹工務店
6位 人気 倍率 1.2倍	◆ザ・パークハウス 名古屋（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2021年10月予定
	交通	東山線「亀島」駅徒歩6分、東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩12分ほか	所在地	愛知県名古屋市西区則武新町3-12-1
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	61.22～93.16㎡
	総戸数	462戸	来場者数	454人
	売主	三菱地所レジデンス	施工会社	矢作建設
7位 人気 倍率 1.2倍	◆プレミスト東山元町（モデルルーム公開中）
	価格	3,590万円～4,640万円	完成時期	2021年2月竣工済
	交通	名古屋市名城線「八事日赤」駅から徒歩12分	所在地	愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17番（地番）
	間取り	3LDK･4LDK	専有面積	68.75～78.10㎡
	総戸数	42戸	来場者数	41人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	村本建設
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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◆新築マンション人気ランキング

愛知県のエリア概況（人口、暮らし、治安）は？

◆愛知県の基本データ（人口、暮らし）
人口	755万8872人	全都道府県で4位
世帯数	336万9137世帯	全都道府県で5位
人口密度（人／㎢）	1458.7 /㎢	全都道府県で5位
外国人人口	26万6962人	全都道府県で2位
子ども比率（0～14歳人口÷総人口）	13.1%（99万1千人）	全都道府県で7位
出所：総務省ホームページ、総務省統計局ホームページ

◆愛知県の治安
犯罪件数	3万9897件	全都道府県でワースト4位
犯罪発生率	5.3%	全都道府でワースト8位
出所：警察庁ホームページ（令和2年1月～12月 確定値）、※犯罪発生率は、犯罪件数÷総人口×1000より算出