愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、錦、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。
名駅、栄、錦エリアに注目
郊外に目が向くのはこれからか
リニア中央新幹線の開通を見越して地価上昇が続く名駅エリア。それに負けじと複数の再開発で活気を取り戻しつつある栄エリア。2拠点の間に位置する錦エリアでもマンション開発が進み、名古屋市内の中心部はますます活気づいている。
実際、名駅周辺と錦エリアで2つの大規模マンションが販売活動を開始。続いて、名古屋市内で最高層となる、42階建て超高層マンションの建設工事も始まった。
名古屋市内の中心地で、3つの大規模マンションが販売合戦を展開することになれば、どうしたってマンション購入検討者の関心は、名古屋中心部に集まるだろう。
その結果、周辺部の住宅エリアで分譲されているマンションへの関心が下がっているのが実情。といっても、中心地で分譲される3つの大規模マンションが安く販売されるはずもなく、その多くは、東京や大阪の富裕層が購入することになりそうだ。
愛知県在住で、名古屋市中心部のマンションを購入できる人は限られる。そうなれば、徳重や茶屋が坂、一宮といった郊外エリアのマンションが再び注目を集めることが予想される。
郊外といっても、中心エリアまで近い場所が多く、3LDKが4000万円台で購入できるなど、価格に納得感が大きい場所。中心地で新築マンション価格が上がっているが、「中心地が高い」のは、東京も大阪も同様。名古屋全体では、マンションが購入しやすい場所であることに変わりはない。
愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載
「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。
【2021年2月】[愛知県] 人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。
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【モデルルーム公開前】の人気新築マンション | ||||
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1位 人気 倍率 5.6倍 |
◆サーパス清水駅前グランゲート(モデルルーム公開前) | |||
価格 | 未定 | 完成時期 | 2021年9月下旬 | |
交通 | 名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩2分 | 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水三丁目1708番 | |
間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.52〜82.02㎡ | |
総戸数 | 42戸 | 資料請求 | 236件 | |
売主 | 穴吹工務店 | 施工会社 | 穴吹工務店 | |
2位 人気 倍率 2.2倍 |
◆(仮称)ローレルタワー藤が丘(モデルルーム公開前) | |||
価格 | 未定 | 完成時期 | 2023年1月予定 | |
交通 | 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分間 | 所在地 | 愛知県名古屋市名東区明が丘105番他 | |
間取り | 1LDK〜3LDK | 専有面積 | 52.23〜86.84㎡ | |
総戸数 | 97戸 | 資料請求 | 210件 | |
売主 | 近鉄不動産 | 施工会社 | 鍜治田工務店 | |
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 |
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション | ||||
---|---|---|---|---|
1位 人気 倍率 2.2倍 |
◆ザ・パークハウス 名古屋(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 未定 | 完成時期 | 2021年10月上旬予定、2022年11月下旬予定 | |
交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分ほか | 所在地 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) | |
間取り | 2LDK〜4LDK | 専有面積 | 61.22〜93.16㎡ | |
総戸数 | 462戸 | 来場者数 | 712人 | |
売主 | 三菱地所レジデンス・三菱商事都市開発・野村不動産 | 施工会社 | 矢作建設工業 | |
2位 人気 倍率 1.9倍 |
◆プレミスト東山元町(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,590万円~5,130万円 | 完成時期 | 2021年2月中旬予定 | |
交通 | 名古屋市名城線「八事日赤」駅から徒歩12分 | 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17番(地番) | |
間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 68.75〜78.63㎡ | |
総戸数 | 42戸 | 来場者数 | 139人 | |
売主 | 大和ハウス工業 | 施工会社 | 村本建設 | |
3位 人気 倍率 1.9倍 |
◆ライオンズ徳重グランヒルズ(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,170万円~3,980万円 | 完成時期 | 2021年2月19日(予定) | |
交通 | 地下鉄桜通線「徳重」駅下車徒歩14分他 | 所在地 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3 | |
間取り | 3LDK,4LDK | 専有面積 | 66.15〜81.94㎡ | |
総戸数 | 59戸 | 来場者数 | 94人 | |
売主 | 大京 | 施工会社 | 矢作建設工業 | |
4位 人気 倍率 1.5倍 |
◆プラウドタワー春日井【先着順】(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 未定 | 完成時期 | 2021年7月下旬(予定) | |
交通 | JR中央線「春日井」駅徒歩1分 | 所在地 | 愛知県春日井市上条町3丁目244(地番) | |
間取り | 2LDK+S〜4LDK | 専有面積 | 72.48〜121.64㎡ | |
総戸数 | ※総戸数132戸(うち非分譲住戸5戸)戸 | 来場者数 | 127人 | |
売主 | 野村不動産・岡谷鋼機 | 施工会社 | 矢作建設工業 | |
5位 人気 倍率 1.3倍 |
◆シティハウス名駅那古野(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,500万円~6,800万円 | 完成時期 | 2021年4月上旬予定 | |
交通 | 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩9分他 | 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野二丁目1902番(地番) | |
間取り | 1LD・K〜3LD・K | 専有面積 | 39.28〜85.31㎡ | |
総戸数 | 82戸 | 来場者数 | 163人 | |
売主 | 住友不動産 | 施工会社 | 三井住友建設 | |
6位 人気 倍率 1.1倍 |
◆プレミスト鳴子北ブライトテラス(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,790万円~5,480万円 | 完成時期 | 2021年8月下旬予定 | |
交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅(2番出口)から徒歩6分 | 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49番24 | |
間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 70.68〜94.02㎡ | |
総戸数 | 77戸 | 来場者数 | 110人 | |
売主 | 大和ハウス工業 | 施工会社 | 矢作建設工業 | |
7位 人気 倍率 1.1倍 |
◆プラウド赤池(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 未定 | 完成時期 | 2021年2月下旬(予定) | |
交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩7分 | 所在地 | 愛知県日進市赤池3丁目2102番(地番) | |
間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 77.33〜84.53㎡ | |
総戸数 | 76戸 | 来場者数 | 78人 | |
売主 | 野村不動産 | 施工会社 | 矢作建設工業 | |
8位 人気 倍率 1.0倍 |
◆プレミスト茶屋ヶ坂駅前(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,790万円 | 完成時期 | 2020年1月竣工済 | |
交通 | 名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩1分 | 所在地 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂二丁目302番 | |
間取り | 3LDK | 専有面積 | 73.98㎡ | |
総戸数 | 50戸 | 来場者数 | 93人 | |
売主 | 大和ハウス工業 | 施工会社 | 矢作建設工業 | |
9位 人気 倍率 1.0倍 |
◆ライオンズ名駅通ゲートライズ(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,390万円~4,830万円 | 完成時期 | 2021年3月19日(予定) | |
交通 | 名鉄名古屋本線「山王」駅下車徒歩8分他 | 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目801番 | |
間取り | 2LDK,3LDK | 専有面積 | 60.99〜85.03㎡ | |
総戸数 | 89戸 | 来場者数 | 102人 | |
売主 | 大京 | 施工会社 | 長谷工コーポレーション | |
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 |
愛知県のおすすめ新築マンション | ||
ザ・パークハウス 名古屋 | ||
![]() | 価格 | 未定 |
---|---|---|
完成時期 | 2021年10月 | |
交通 | 名古屋市営東山線「名古屋」駅(10番出入口)より 徒歩12分、名古屋市営東山線「亀島」駅(2番出入口)より 徒歩6分、名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より 徒歩9分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市 西区則武新町3丁目123番1(地番) | |
間取り | 2LDK~4LDK | |
専有面積 | 61.22㎡~91.04㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 462戸 |
| 施工 | 矢作建設工業株式会社 |
売主 | 三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社 | |
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NAGOYA the TOWER | ||
![]() | 価格 | 未定 |
完成時期 | 2023年4月 | |
交通 | JR東海道本線「名古屋」駅 徒歩13分、「名古屋」駅ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1(地番) | |
間取り | 1LDK ~ 3LDK+N | |
専有面積 | 54.25㎡ ~ 135.45㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 435戸 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
売主 | 総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社 | |
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プラウドタワー名古屋錦 | ||
![]() | 価格 | 未定 |
完成時期 | 2022年1月 | |
交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分、名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目731(地番) | |
間取り | 1LDK~3LDK | |
専有面積 | 50.02~86.58㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 360戸 |
| 施工 | |
売主 | 野村不動産株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・NTT都市開発株式会社・株式会社長谷工不動産 | |
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シティタワー葵 | ||
![]() | 価格 | 4,300万円~7,900万円 |
完成時期 | 2020年12月 | |
交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分、名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分、名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅から徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線「栄」駅から徒歩15分 名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅から徒歩14分 名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅から徒歩14分 JR中央本線「千種」駅から徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅から徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅から徒歩10分 名鉄瀬戸線「栄町」駅から徒歩15分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市東区葵一丁目205番 | |
間取り | 1LD・K+S~4LD・K | |
専有面積 | 58.87㎡~88.68㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 354戸 |
| 施工 | |
売主 | 住友不動産株式会社 | |
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メガシティテラスII街区 | ||
![]() | 価格 | 3,400万円~5,900万円 |
完成時期 | 2021年5月 | |
交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分、JR東海道本線「名古屋」駅からバス28分・「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分、JR中央本線「大曽根」駅からバス12分徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅からバス12分徒歩4分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110番5(地番) | |
間取り | 2LD・K+S~4LD・K | |
専有面積 | 72.61㎡~99.56㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 352戸 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
売主 | 住友不動産株式会社近鉄不動産株式会社住友商事株式会社東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部 | |
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プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵 | ||
![]() | 価格 | 2,980万円~5,230万円 |
完成時期 | 2021年8月 | |
交通 | 名古屋市営東山線「新栄町」駅 徒歩2分、JR中央本線「千種」駅 徒歩12分、名古屋市営東山線・名城線「栄」駅 徒歩14分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市中区葵一丁目2204番・東区葵一丁目2201番1の一部(地番) | |
間取り | 1LDK+F・2LDK・3LDK | |
専有面積 | 41.64㎡~66.36㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 280戸 |
| 施工 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 |
売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | ||
![]() | 価格 | 3510万円(1戸)・3710万円(1戸) |
完成時期 | 2020年2月 | |
交通 | 名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市 港区港明2丁目501番9 | |
間取り | 3LDK(2戸) | |
専有面積 | 76.88㎡(2戸) | |
物件の特徴 | 総戸数 | 265戸 |
| 施工 | - |
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | |
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MMプロジェクト | ||
![]() | 価格 | 2,900万円台(1LDK+S)~5,100万円台(4LDK)※100万円単位(税込)(予定) |
完成時期 | 2021年10月 | |
交通 | JR東海道本線「南大高」駅 徒歩13分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番4(地番) | |
間取り | 1LDK+S(納戸)~4LDK | |
専有面積 | 61.20㎡~93.64㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 192戸 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
売主 | 名鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 名古屋支社、近鉄不動産株式会社 名古屋事業本部、第一交通産業株式会社 | |
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タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 | ||
![]() | 価格 | 3,880万円~17,380万円 |
完成時期 | 2023年1月 | |
交通 | 名古屋市営東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩3分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1 | |
間取り | 1LDK~3LDK | |
専有面積 | 45.90㎡~113.87㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 181戸 |
| 施工 | 株式会社 淺沼組 名古屋支店 |
売主 | セキスイハイム東海株式会社 名古屋支社 | |
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レーベン名古屋松重町GRAND AUBE | ||
![]() | 価格 | 2,400万円台~4,900万円台(予定) |
完成時期 | 2020年2月 | |
交通 | 名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩9分 ※1、名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩19分、JR東海道本線「名古屋」駅 徒歩20分 | |
所在地 | 愛知県名古屋市中村区松重町401番,他(地番) | |
間取り | 2LDK・3LDK | |
専有面積 | 56.78㎡~74.52㎡(MB面積を含む) | |
物件の特徴 | 総戸数 | 165戸 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
売主 | 株式会社タカラレーベン | |
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総掲載物件数は約400万件! |
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