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愛知県の「新築マンション人気ランキング」
名古屋、栄、錦、今池、一宮など
注目エリアのおすすめ物件は?【2020年10月版】

2020年10月15日公開(2020年10月27日更新)
櫻井幸雄

櫻井幸雄(さくらい・ゆきお)氏:新築マンションに詳しい住宅ジャーナリスト。櫻井幸雄氏が新築マンションの最新の価格動向、人気物件について解説します。

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愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、錦、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

名駅、栄、錦エリアに注目
郊外に目が向くのはこれからか

 リニア中央新幹線の開通を見越して地価上昇が続く名駅エリア。それに負けじと複数の再開発で活気を取り戻しつつある栄エリア。2拠点の間に位置する錦エリアでもマンション開発が進み、名古屋市内の中心部はますます活気づいている。

 実際、名駅周辺と錦エリアで2つの大規模マンションが販売活動を開始。続いて、名古屋市内で最高層となる、42階建て超高層マンションの建設工事も始まった

 名古屋市内の中心地で、3つの大規模マンションが販売合戦を展開することになれば、どうしたってマンション購入検討者の関心は、名古屋中心部に集まるだろう。

 その結果、周辺部の住宅エリアで分譲されているマンションへの関心が下がっているのが実情。といっても、中心地で分譲される3つの大規模マンションが安く販売されるはずもなく、その多くは、東京や大阪の富裕層が購入することになりそうだ。

 愛知県在住で、名古屋市中心部のマンションを購入できる人は限られる。そうなれば、徳重や茶屋が坂、一宮といった郊外エリアのマンションが再び注目を集めることが予想される

 郊外といっても、中心エリアまで近い場所が多く、3LDKが4000万円台で購入できるなど、価格に納得感が大きい場所。中心地で新築マンション価格が上がっているが、「中心地が高い」のは、東京も大阪も同様。

 名古屋全体では、マンションが購入しやすい場所であることに変わりはない。

愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年10月】[愛知県]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
15.7倍
◆グランドメゾン一社一丁目(モデルルーム公開前)
価格 4,479万円~8,099万円 完成時期 2021年12月予定
交通 名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩4分 所在地 愛知県名古屋市名東区一社一丁目69番(地番)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.40~114.42㎡
総戸数 40戸 資料請求 627件
売主 積水ハウス株式会社 施工会社 鉄建建設株式会社
2位

人気
倍率
6.3倍
◆プレミスト東山元町(モデルルーム公開前)
価格 3,900万円台~7,900万円台 完成時期 2021年2月中旬予定
交通 名古屋市名城線「八事日赤」駅から徒歩12分 所在地 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17番(地番)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 68.75~101.45㎡
総戸数 42戸 資料請求 266件
売主 大和ハウス工業 施工会社 村本建設
プレミスト東山元町詳細はこちら
3位

人気
倍率
4.9倍
◆ローレルコート一宮本町(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年2月予定
交通 JR東海道線「尾張一宮」駅徒歩6分 所在地 愛知県一宮市本町4-9-7
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.66~85.44㎡
総戸数 52戸 資料請求 255件
売主 近鉄不動産 施工会社 松井建設
4位

人気
倍率
2.9倍
◆プレミスト鳴子北ブライトテラス(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2021年8月下旬予定
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅(2番出口)から徒歩6分 所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49番24
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.68~94.02㎡
総戸数 77戸 資料請求 221件
売主 大和ハウス工業 施工会社 矢作建設工業
プレミスト鳴子北ブライトテラス詳細はこちら
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.5倍
◆ライオンズ徳重グランヒルズ(モデルルーム公開中)
価格 3,100万円台~4,800万円台 完成時期 2021年2月19日(予定)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅下車徒歩14分地下鉄桜通線「神沢」駅下車徒歩11分 所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3
間取り 3LDK,4LDK 専有面積 66.15~91.03㎡
総戸数 59戸 来場者数 137人
売主 大京 施工会社 矢作建設工業
2位

人気
倍率
2.3倍
◆ザ・パークハウス 名古屋(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年10月上旬、2022年11月下旬
交通 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、 所在地 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.22~93.16㎡
総戸数 462戸 来場者数 902人
売主 三菱地所レジデンス 施工会社 矢作建設
3位

人気
倍率
1.3倍
◆プレミスト茶屋ヶ坂駅前(モデルルーム公開中)
価格 3,790万円~5,055.4194万円 完成時期 2020年1月竣工済
交通 名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩1分 所在地 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂二丁目302番
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.86・73.98・75.40・80.18・83.23㎡
総戸数 50戸 来場者数 53人
売主 大和ハウス工業 施工会社 矢作建設工業
4位

人気
倍率
1.0倍
◆ライオンズ一宮マークスフォート(モデルルーム公開中)
価格 4,360万円~5,070万円 完成時期 2020年2月28日
交通 東海道本線「尾張一宮」駅下車徒歩8分名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅下車徒歩10分 所在地 愛知県一宮市大宮1丁目7番4
間取り 4LDK 専有面積 83.25㎡
総戸数 39戸 来場者数 36人
売主 大京 施工会社 佐藤工業
5位

人気
倍率
1.0倍
◆ライオンズ名駅通ゲートライズ(モデルルーム公開中)
価格 3,390万円~4,890万円 完成時期 2021年3月19日(予定)
交通 名鉄名古屋本線「山王」駅下車徒歩8分名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ」駅下車徒歩14分地下鉄鶴舞線「大須観音」駅下車徒歩15分 所在地 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目801番
間取り 2LDK,3LDK 専有面積 60.99~85.03㎡
総戸数 89戸 来場者数 76人
売主 大京 施工会社 長谷工コーポレーション
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

総掲載物件数は約400万件!

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