愛知県の「新築マンション人気ランキング」
名古屋駅、栄、今池、一宮など
注目エリアのおすすめ物件は？【2020年4月版】

愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

リニア中央新幹線の期待感から、中心部も郊外も活気が出ている名古屋

　愛知県の中心である名古屋では、名古屋駅を中心とした中村区エリアで地価上昇が著しい。それは、リニア中央新幹線への期待から、名古屋駅周辺で再開発が急ピッチで進んでいることが理由だろう。大型のオフィスビルや商業ビルが続々誕生し、名鉄名古屋駅地区の再開発や名古屋三井ビルディング北館など、これからの再開発計画も多い。

　一方で、名古屋駅から離れた栄エリアでも、中日ビル建て替えなど再開発計画が目白押しだ。名古屋は今、街が大きく生まれ変わろうとしている。それに伴い、地価もマンション価格も上昇。名古屋駅周辺や栄周辺では、「もう、地元の人間では手が届かない」とされる高額のマンションが続出している。購入できるのは、東京や大阪の富裕層。つまり、京都の歴史的市街地と同様の現象が起きているわけだ。

　名古屋駅周辺と栄周辺は別格として、その外周部に位置する高岳（たかおか）や御器所（ごきそ）、千種（ちくさ）、今池、そして金山（かなやま）といった場所も、地価が上がり始めており、新築マンションが購入しにくくなっている。

　また、茶屋ヶ坂、藤が丘、植田、徳重といった郊外の開発地でもマンション価格の上昇がみられるが、このエリアはまだ抑えられているほうだろう。

　このほか、リニア中央新幹線の新駅予定地に近い中津川や多治見など、郊外駅にも注目が高まっており、愛知の住宅エリアは徐々に拡大しつつある。

愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年4月】［愛知県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 3.4倍	◆プレミスト富士見台（モデルルーム公開前）
	価格	4,500万円台～7,300万円台	完成時期	2020年11月中旬予定
	交通	名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅から徒歩11分他	所在地	愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目21番
	間取り	3LDK・4LDK	専有面積	72.23～90.95㎡
	総戸数	40戸	資料請求	134件
	売主	大和ハウス工業	施工会社	青木あすなろ建設株式会社 名古屋支店
※データは2020年2月11日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 5.9倍	◆プラウド久屋大通（モデルルーム公開中）
	価格	3,498万円（1戸）4,948万円（1戸）	完成時期	2021年2月中旬 (予定)
	交通	名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩4分他	所在地	愛知県名古屋市東区泉1丁目2126番（地番）
	間取り	1LDK～2LDK	専有面積	42.12～70.07㎡
	総戸数	87戸	来場者数	441人
	売主	野村不動産	施工会社	矢作建設工業
2位 人気 倍率 4.4倍	◆ライオンズ一宮マークスフォート（モデルルーム公開中）
	価格	3,260万円〜4,890万円	完成時期	2020年2月28日（予定）
	交通	東海道本線「尾張一宮」駅下車徒歩8分他	所在地	愛知県一宮市大宮1丁目7番4
	間取り	3LDK,4LDK	専有面積	65.74～83.25㎡
	総戸数	39戸	来場者数	158人
	売主	大京	施工会社	佐藤工業株式会社
3位 人気 倍率 3.1倍	◆プラウド高岳カームコート（モデルルーム公開中）
	価格	3,600万円台～4,700万円台	完成時期	2021年2月下旬 (予定)
	交通	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩9分	所在地	愛知県名古屋市東区泉3丁目2302番（地番）
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	56.00～66.35㎡
	総戸数	44戸	来場者数	99人
	売主	野村不動産	施工会社	共立建設
4位 人気 倍率 2.4倍	◆ローレルタワー名古屋栄（モデルルーム公開中）
	価格	2,950万円〜1億3,220万円	完成時期	2020年12月予定
	交通	地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩4分	所在地	愛知県名古屋市中区酒一丁目703番3
	間取り	1LDK～3LDK	専有面積	41.30～123.02㎡
	総戸数	76戸	来場者数	163人
	売主	近鉄不動産	施工会社	奥村組
5位 人気 倍率 2.0倍	◆シティハウス名駅那古野（モデルルーム公開中）
	価格	4,000万円〜7,000万円	完成時期	2021年4月上旬予定
	交通	名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩9分	所在地	愛知県名古屋市西区那古野二丁目1902番（地番）
	間取り	1LD・K～3LD・K	専有面積	39.28～85.31㎡
	総戸数	82戸	来場者数	144人
	売主	住友不動産	施工会社	三井住友建設株式会社
6位 人気 倍率 1.9倍	◆ローレルコート蟹江（モデルルーム公開中）
	価格	2,780万円～4,360万円	完成時期	2021年1月予定
	交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩9分	所在地	愛知県海部郡蟹江町本町九丁目97、98、99、100、101、102番
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	63.18～81.54㎡
	総戸数	56戸	来場者数	101人
	売主	近鉄不動産	施工会社	大末建設
7位 人気 倍率 1.9倍	◆ライオンズ名駅通ゲートライズ（モデルルーム公開中）
	価格	3,390万円〜4,890万円	完成時期	2021年3月19日（予定）
	交通	名鉄名古屋本線「山王」駅下車徒歩8分他	所在地	愛知県名古屋市中川区西日置1丁目801番
	間取り	2LDK,3LDK	専有面積	60.99～85.03㎡
	総戸数	89戸	来場者数	155人
	売主	大京	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション 名古屋支店
8位 人気 倍率 1.4倍	◆ライオンズ徳重グランヒルズ（モデルルーム公開中）
	価格	3,300万円台〜5,200万円台	完成時期	2021年2月19日（予定）
	交通	地下鉄桜通線「徳重」駅下車徒歩14分他	所在地	愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3
	間取り	3LDK,4LDK	専有面積	66.15～91.03㎡
	総戸数	59戸	来場者数	68人
	売主	大京	施工会社	矢作建設工業株式会社
9位 人気 倍率 1.2倍	◆シティタワー丸の内（モデルルーム公開中）
	価格	2,980万円〜5,700万円	完成時期	2021年2月上旬予定
	交通	名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分他	所在地	愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)
	間取り	1LDK～3LD・K	専有面積	38.92～71.07㎡
	総戸数	108戸	来場者数	107人
	売主	住友不動産	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
※データは2020年2月11日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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