じぶん銀行住宅ローンの公式サイト
新築マンションランキング[2019年]
2019年8月1日公開(2019年8月26日更新)
櫻井幸雄
櫻井幸雄

櫻井幸雄(さくらい・ゆきお)氏:新築マンションに詳しい住宅ジャーナリスト。櫻井幸雄氏が新築マンションの最新の価格動向、人気物件について解説します。

»バックナンバー一覧
バックナンバー

愛知県の「新築マンション人気ランキング」
名古屋駅、栄、今池、一宮など
注目エリアのおすすめ物件は?【2019年8月版】

愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。長年、全国のマンションを取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータなので、新築マンション選びの参考にしてほしい。

リニア開通が現実味を帯び、価格高騰の名古屋駅周辺
人気エリアは名古屋港側や一部郊外に広がる

 名古屋駅(地元では名駅と呼ばれる)という、東海エリアの中心地を擁する愛知県では、不動産価格の上昇が続いている。

 上昇が明らかになったのは、2014年。その年3月に公表された地価公示で、名古屋市の名古屋駅前が「前年比12%上昇で、商業地の上昇率全国1位」となり、全国的に注目を集めた。

 地価上昇の理由として考えられるのが、リニア中央新幹線の品川—名古屋間開通が現実味を帯びてきたこと。リニア新幹線ができれば、最短で品川から約40分の所要時間となり、東京からの距離が一気に縮まる。

 そして、トヨタをはじめとした大企業が集まっている。名古屋駅周辺は東京に準じる場所として、人気を高め、地価も上昇したのだと考えられる。

 名駅周辺の後を追うように、繁華街の栄周辺も地価・マンション価格が上昇。現在では、名古屋駅と栄周辺では、地価の上昇が著しく、新築マンションを建設しにくくなっている。

 それに代わり、人気マンションが目立つようになったのは、周辺エリア。今池や星ヶ丘、八事、上社(かみやしろ)など以前から人気の高い住宅地はもちろん、名古屋港側にも人気マンションが出るようになっている。

 名古屋市内では、高人気マンションの所在地が中心エリアから郊外部に広がっている。

愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2019年8月】[愛知県]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
5.1倍
◆(仮称)ローレルコート一宮駅前(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2020年2月予定
交通 一宮総合駅(JR東海道本線「尾張一宮」駅他)徒歩3分 所在地 愛知県一宮市新生一丁目8-12
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.76~80.77㎡
総戸数 36戸 資料請求 183件
売主 近鉄不動産株式会社 施工会社 株式会社長瀬組
(仮称)ローレルコート一宮駅前詳細はこちら
※データは2019年7月20日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
5.5倍
◆ライオンズ一宮マークスフォート(モデルルーム公開中)
価格 3,690万円(1戸)~5,070万円 完成時期 2020年2月28日(予定)
交通 東海道本線「尾張一宮」駅下車徒歩8分 他 所在地 愛知県一宮市大宮1丁目7番4
間取り 3LDK 専有面積 65.74~73.40㎡
総戸数 39戸 来場者数 202人
売主 大京 施工会社 佐藤工業
2位

人気
倍率
4.9倍
◆ローレルコート星が丘元町(モデルルーム公開中)
価格 6,390万円~6,890万円 完成時期 2020年1月予定
交通 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩3分 所在地 愛知県名古屋市千種区星が丘元町422番
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 74.67・93.53㎡
総戸数 26戸 来場者数 115人
売主 近鉄不動産株式会社 施工会社 株式会社鍜治田工務店
※データは2019年7月20日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

次のページ

新築マンション人気ランキング(2019年3月)はこちら

注目記事>>新築マンションで気になる「音」のトラブル! 壁や床の遮音性は、厚さと工法を確認
注目記事>>最新の新築マンション最新市況は? 価格動向、人気物件を解説
注目記事>>新築マンションを値引きする会社はどこ?デベロッパーごとに解説

【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】
ブランズタワー豊洲
SINTO CITY
千住ザ・タワー
晴海フラッグ
シティタワーズ東京ベイ
最新の市況と注目物件は?
値引きをする会社はどこ?

壁や床の工法の違い
管理のチェックポイント
住み心地を決める「階高」
◆新築マンション人気ランキング
住宅ローン返済額シミュレーション 住宅ローン最新金利をチェック!主要18銀行からお得な商品を紹介
最短1分で回答! 住宅ローンの借入可能額が分かる
アルヒの「住宅ローンクイック事前審査」
取り扱い住宅ローン ARUHI(アルヒ)フラット35
料金 無料
運営会社 住宅ローン専門金融機関で国内最大手の「アルヒ株式会社」(東証一部上場)
会社設立 2000年
【ポイント】免許証のアップロードと簡単な個人情報入力で、住宅ローン借入可能額を算出。借入金額の目安を知ることで、予算に合った物件探しが可能になる。所要時間は、最短1分(平日9:00~20:30、土日祝日9:00~15:30の場合)。
無料審査に申し込む(公式サイト)
TOP