愛知県の「新築マンション人気ランキング」
名古屋、栄、錦、今池、一宮、春日井など、注目エリアのおすすめ物件は？

愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、錦、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

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名駅、栄、錦エリアに注目
郊外に目が向くのはこれからか

　リニア中央新幹線の開通を見越して地価上昇が続く名駅エリア。それに負けじと複数の再開発で活気を取り戻しつつある栄エリア。2拠点の間に位置する錦エリアでもマンション開発が進み、名古屋市内の中心部はますます活気づいている。

　実際、名駅周辺と錦エリアで2つの大規模マンションが販売活動を開始。続いて、名古屋市内で最高層となる、42階建て超高層マンションの建設工事も始まった。

　名古屋市内の中心地で、3つの大規模マンションが販売合戦を展開することになれば、どうしたってマンション購入検討者の関心は、名古屋中心部に集まるだろう。

　その結果、周辺部の住宅エリアで分譲されているマンションへの関心が下がっているのが実情。といっても、中心地で分譲される3つの大規模マンションが安く販売されるはずもなく、その多くは、東京や大阪の富裕層が購入することになりそうだ。

　愛知県在住で、名古屋市中心部のマンションを購入できる人は限られる。そうなれば、徳重や茶屋が坂、一宮といった郊外エリアのマンションが再び注目を集めることが予想される。

　郊外といっても、中心エリアまで近い場所が多く、3LDKが4000万円台で購入できるなど、価格に納得感が大きい場所。中心地で新築マンション価格が上がっているが、「中心地が高い」のは、東京も大阪も同様。名古屋全体では、マンションが購入しやすい場所であることに変わりはない。

愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】［愛知県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 5.6倍	◆サーパス清水駅前グランゲート（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2021年9月下旬
	交通	名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩2分	所在地	愛知県名古屋市北区清水三丁目1708番
	間取り	3LDK	専有面積	70.52〜82.02㎡
	総戸数	42戸	資料請求	236件
	売主	穴吹工務店	施工会社	穴吹工務店
2位 人気 倍率 2.2倍	◆（仮称）ローレルタワー藤が丘（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2023年1月予定
	交通	地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分間	所在地	愛知県名古屋市名東区明が丘105番他
	間取り	1LDK〜3LDK	専有面積	52.23〜86.84㎡
	総戸数	97戸	資料請求	210件
	売主	近鉄不動産	施工会社	鍜治田工務店
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 2.2倍	◆ザ・パークハウス 名古屋（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2021年10月上旬予定、2022年11月下旬予定
	交通	名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分ほか	所在地	愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番)
	間取り	2LDK〜4LDK	専有面積	61.22〜93.16㎡
	総戸数	462戸	来場者数	712人
	売主	三菱地所レジデンス・三菱商事都市開発・野村不動産	施工会社	矢作建設工業
2位 人気 倍率 1.9倍	◆プレミスト東山元町（モデルルーム公開中）
	価格	3,590万円～5,130万円	完成時期	2021年2月中旬予定
	交通	名古屋市名城線「八事日赤」駅から徒歩12分	所在地	愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17番（地番）
	間取り	3LDK･4LDK	専有面積	68.75〜78.63㎡
	総戸数	42戸	来場者数	139人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	村本建設
3位 人気 倍率 1.9倍	◆ライオンズ徳重グランヒルズ（モデルルーム公開中）
	価格	3,170万円～3,980万円	完成時期	2021年2月19日（予定）
	交通	地下鉄桜通線「徳重」駅下車徒歩14分他	所在地	愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3
	間取り	3LDK,4LDK	専有面積	66.15〜81.94㎡
	総戸数	59戸	来場者数	94人
	売主	大京	施工会社	矢作建設工業
4位 人気 倍率 1.5倍	◆プラウドタワー春日井（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2021年7月下旬（予定）
	交通	JR中央線「春日井」駅徒歩1分	所在地	愛知県春日井市上条町3丁目244（地番）
	間取り	2LDK+S〜4LDK	専有面積	72.48〜121.64㎡
	総戸数	※総戸数132戸（うち非分譲住戸５戸）戸	来場者数	127人
	売主	野村不動産・岡谷鋼機	施工会社	矢作建設工業
5位 人気 倍率 1.3倍	◆シティハウス名駅那古野（モデルルーム公開中）
	価格	3,500万円～6,800万円	完成時期	2021年4月上旬予定
	交通	名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩9分他	所在地	愛知県名古屋市西区那古野二丁目1902番（地番）
	間取り	1LD・K〜3LD・K	専有面積	39.28〜85.31㎡
	総戸数	82戸	来場者数	163人
	売主	住友不動産	施工会社	三井住友建設
6位 人気 倍率 1.1倍	◆プレミスト鳴子北ブライトテラス（モデルルーム公開中）
	価格	3,790万円～5,480万円	完成時期	2021年8月下旬予定
	交通	名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅（2番出口）から徒歩6分	所在地	愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49番24
	間取り	3LDK・4LDK	専有面積	70.68〜94.02㎡
	総戸数	77戸	来場者数	110人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	矢作建設工業
7位 人気 倍率 1.1倍	◆プラウド赤池（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2021年2月下旬(予定)
	交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩7分	所在地	愛知県日進市赤池3丁目2102番（地番）
	間取り	3LDK・4LDK	専有面積	77.33〜84.53㎡
	総戸数	76戸	来場者数	78人
	売主	野村不動産	施工会社	矢作建設工業
8位 人気 倍率 1.0倍	◆プレミスト茶屋ヶ坂駅前（モデルルーム公開中）
	価格	3,790万円	完成時期	2020年1月竣工済
	交通	名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩1分	所在地	愛知県名古屋市千種区茶屋が坂二丁目302番
	間取り	3LDK	専有面積	73.98㎡
	総戸数	50戸	来場者数	93人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	矢作建設工業
9位 人気 倍率 1.0倍	◆ライオンズ名駅通ゲートライズ（モデルルーム公開中）
	価格	3,390万円～4,830万円	完成時期	2021年3月19日（予定）
	交通	名鉄名古屋本線「山王」駅下車徒歩8分他	所在地	愛知県名古屋市中川区西日置1丁目801番
	間取り	2LDK,3LDK	専有面積	60.99〜85.03㎡
	総戸数	89戸	来場者数	102人
	売主	大京	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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