愛知県の「新築マンション人気ランキング」
名古屋駅、栄、今池、一宮など
注目エリアのおすすめ物件は？【2019年8月版】

愛知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。愛知県では、名古屋駅周辺をはじめ、栄、今池、一宮といったエリアが人気だ。近年はマンションが建設されるエリアも拡大している。長年、全国のマンションを取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータなので、新築マンション選びの参考にしてほしい。

リニア開通が現実味を帯び、価格高騰の名古屋駅周辺
人気エリアは名古屋港側や一部郊外に広がる

　名古屋駅（地元では名駅と呼ばれる）という、東海エリアの中心地を擁する愛知県では、不動産価格の上昇が続いている。

　上昇が明らかになったのは、2014年。その年3月に公表された地価公示で、名古屋市の名古屋駅前が「前年比12％上昇で、商業地の上昇率全国１位」となり、全国的に注目を集めた。

　地価上昇の理由として考えられるのが、リニア中央新幹線の品川—名古屋間開通が現実味を帯びてきたこと。リニア新幹線ができれば、最短で品川から約40分の所要時間となり、東京からの距離が一気に縮まる。

　そして、トヨタをはじめとした大企業が集まっている。名古屋駅周辺は東京に準じる場所として、人気を高め、地価も上昇したのだと考えられる。

　名駅周辺の後を追うように、繁華街の栄周辺も地価・マンション価格が上昇。現在では、名古屋駅と栄周辺では、地価の上昇が著しく、新築マンションを建設しにくくなっている。

　それに代わり、人気マンションが目立つようになったのは、周辺エリア。今池や星ヶ丘、八事、上社（かみやしろ）など以前から人気の高い住宅地はもちろん、名古屋港側にも人気マンションが出るようになっている。

　名古屋市内では、高人気マンションの所在地が中心エリアから郊外部に広がっている。

愛知県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2019年8月】［愛知県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 5.1倍	◆（仮称）ローレルコート一宮駅前（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2020年2月予定
	交通	一宮総合駅（JR東海道本線「尾張一宮」駅他）徒歩3分	所在地	愛知県一宮市新生一丁目8-12
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	56.76～80.77㎡
	総戸数	36戸	資料請求	183件
	売主	近鉄不動産株式会社	施工会社	株式会社長瀬組
※データは2019年7月20日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 5.5倍	◆ライオンズ一宮マークスフォート（モデルルーム公開中）
	価格	3,690万円（1戸）～5,070万円	完成時期	2020年2月28日（予定）
	交通	東海道本線「尾張一宮」駅下車徒歩8分 他	所在地	愛知県一宮市大宮1丁目7番4
	間取り	3LDK	専有面積	65.74～73.40㎡
	総戸数	39戸	来場者数	202人
	売主	大京	施工会社	佐藤工業
2位 人気 倍率 4.9倍	◆ローレルコート星が丘元町（モデルルーム公開中）
	価格	6,390万円～6,890万円	完成時期	2020年1月予定
	交通	地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩3分	所在地	愛知県名古屋市千種区星が丘元町422番
	間取り	2LDK・3LDK	専有面積	74.67・93.53㎡
	総戸数	26戸	来場者数	115人
	売主	近鉄不動産株式会社	施工会社	株式会社鍜治田工務店
※データは2019年7月20日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。