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新築マンションランキング[2019年]
2019年11月1日公開(2019年12月10日更新)
櫻井幸雄
櫻井幸雄

櫻井幸雄(さくらい・ゆきお)氏:新築マンションに詳しい住宅ジャーナリスト。櫻井幸雄氏が新築マンションの最新の価格動向、人気物件について解説します。

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荒川区の「新築マンション人気ランキング」
三ノ輪、町屋、南千住など
注目エリアのおすすめ物件は?【2019年12月版】

東京・荒川区で、人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。荒川区は、山手線の外側に位置する江戸時代の下町エリアで、分譲価格が抑えられた場所であり、三ノ輪、町屋、南千住などが注目のエリアだ。長年、全国のマンションを取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータなので、新築マンション選びの参考にしよう。

注目度が薄い荒川区
新規分譲マンションも少ない

 荒川区は、JR山手線の日暮里駅や西日暮里駅が玄関口となり、上野東京ライン尾久駅周辺や東京メトロ千代田線・京成電鉄の町屋駅周辺を含む地域。町工場が目立ち、地味な印象の場所というイメージがある。

 唯一、荒川区内でメジャーな場所が南千住エリア。東京メトロ日比谷線やJR常磐線、つくばエクスプレスなどが利用できる拠点駅だ。荒川区内で、高人気マンションが頻発する場所だった南千住駅周辺だが、現在、新規物件が減ってしまった。

【23区東部で人気の新築マンションは?】
台東|墨田|江東|荒川|足立|葛飾 |江戸川

荒川区の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものだ。

【2019年12月】[荒川区]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
5.5倍
◆シティハウス日暮里(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2021年8月下旬予定
交通 JR山手線「日暮里」4分他 所在地 東京都荒川区東日暮里6丁目55番(地番)
間取り 2LDK〜3LDK 専有面積 55.32〜71.56㎡
総戸数 43戸 資料請求 238件
売主 住友不動産 施工会社 西武建設
シティハウス日暮里詳細はこちら
2位

人気
倍率
3.2倍
◆パークスクエア日暮里(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2020年12月下旬予定
交通 JR山手線「日暮里」8分他 所在地 東京都荒川区東日暮里5丁目-18番地
間取り 1LDK+S〜3LDK 専有面積 54.90〜70.20㎡
総戸数 90戸 資料請求 291件
売主 住友不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
パークスクエア日暮里詳細はこちら
3位

人気
倍率
2.0倍
◆クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2021年2月予定
交通 JR常磐線「南千住」9分他 所在地 東京都荒川区南千住7丁目146-1他(地番)
間取り 2LDK〜3LDK 専有面積 53.68〜73.61㎡
総戸数 64戸 資料請求 129件
売主 伊藤忠都市開発、フジ都市開発 施工会社 木内建設
※データは2019年10月20日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
3.9倍
◆アトラス日暮里グレイスコート(モデルルーム公開中)
価格 6,578万円〜7,138万円 完成時期 2020年11月予定
交通 JR山手線日暮里9分他 所在地 東京都荒川区東日暮里5丁目13番他
間取り 3LDK 専有面積 66.66〜74.38㎡
総戸数 45戸 来場者数 150人
売主 旭化成不動産レジデンス 施工会社 前田建設工業
2位

人気
倍率
2.2倍
◆クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2020年10月予定
交通 JR山手線日暮里10分他 所在地 東京都荒川区東日暮里五丁目6-19他(地番)
間取り 1LDK〜3LDK 専有面積 31.63〜65.95㎡
総戸数 65戸 来場者数 129人
売主 伊藤忠都市開発 施工会社 南海辰村建設
3位

人気
倍率
1.5倍
◆シティテラス西日暮里ステーションコート(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2018年12月
交通 JR山手線西日暮里6分他 所在地 東京都荒川区西日暮里2丁目151番2(地番)
間取り 2LDK+S・3LDK 専有面積 67.02〜70.02㎡
総戸数 122戸 来場者数 159人
売主 住友不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
4位

人気
倍率
1.3倍
◆シティテラス東京三ノ輪(モデルルーム公開中)
価格 4,990万円〜5,890万円 完成時期 2020年4月
交通 東京メトロ日比谷線三ノ輪9分他 所在地 東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
間取り 2LDK+S〜3LDK 専有面積 64.37〜70.19㎡
総戸数 119戸 来場者数 144人
売主 住友不動産 施工会社 川口土木建築
※データは2019年10月20日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【23区東部で人気の新築マンションは?】
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