荒川区の「新築マンション人気ランキング」
三ノ輪、町屋、南千住など
注目エリアのおすすめ物件は?【2020年4月版】

2020年4月1日公開(2020年4月8日更新)
櫻井幸雄

櫻井幸雄(さくらい・ゆきお)氏:新築マンションに詳しい住宅ジャーナリスト。櫻井幸雄氏が新築マンションの最新の価格動向、人気物件について解説します。

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東京・荒川区で、人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。荒川区は、山手線の外側に位置する江戸時代の下町エリアで、分譲価格が抑えられた場所であり、三ノ輪、町屋、南千住などが注目のエリアだ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

注目度が薄い荒川区
新規分譲マンションも少ない

 荒川区は、JR山手線の日暮里駅や西日暮里駅が玄関口となり、上野東京ライン尾久駅周辺や東京メトロ千代田線・京成電鉄の町屋駅周辺を含む地域。町工場が目立ち、地味な印象の場所というイメージがある。

 唯一、荒川区内でメジャーな場所が南千住エリア。東京メトロ日比谷線やJR常磐線、つくばエクスプレスなどが利用できる拠点駅だ。荒川区内で、高人気マンションが頻発する場所だった南千住駅周辺だが、現在、新規物件が減ってしまった。

【23区東部で人気の新築マンションは?】
台東|墨田|江東|荒川|足立|葛飾 |江戸川

荒川区の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものだ。

【2020年4月】[荒川区]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
6.9倍
◆プラウド日暮里テラス(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年3月上旬 (予定)
交通 JR山手線「日暮里」駅徒歩8分他 所在地 東京都荒川区東日暮里六丁目772番2,772番7(地番)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.70~100.94(トランクルーム面積0.46~0.79含む)㎡
総戸数 63戸 来場者数 303人
売主 野村不動産 施工会社 不二建設
2位

人気
倍率
4.5倍
◆アトラス日暮里グレースコート(モデルルーム公開中)
価格 5,900万円〜6,600万円台 完成時期 2020年12月予定
交通 JR山手線「日暮里」駅徒歩9分他 所在地 東京都荒川区東日暮里5丁目13番他
間取り 3LDK 専有面積 66.66~72.94㎡
総戸数 45戸 来場者数 182人
売主 旭化成不動産レジデンス 施工会社 前田建設工業
3位

人気
倍率
2.2倍
◆クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年2月予定
交通 JR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩9分他 所在地 東京都荒川区南千住七丁目146-1(地番)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.68~73.27㎡
総戸数 64戸 来場者数 96人
売主 伊藤忠都市開発、フジ都市開発 施工会社 木内建設
4位

人気
倍率
1.9倍
◆パークスクエア日暮里(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2020年12月下旬予定
交通 JR山手線「日暮里」駅から徒歩8分他 所在地 東京都荒川区東日暮里5丁目‐18番地2他(地番)
間取り 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~3LD・K 専有面積 54.90~70.20㎡
総戸数 90戸 来場者数 90人
売主 住友不動産 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
5位

人気
倍率
1.6倍
◆シティテラス東京三ノ輪(モデルルーム公開中)
価格 4,990万円〜6,300万円 完成時期 2019年4月22日竣工済
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分他 所在地 東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
間取り 2LD・K+S~3LD・K 専有面積 64.37~70.19㎡
総戸数 119戸 来場者数 182人
売主 住友不動産 施工会社 川口土木建築工業株式会社
6位

人気
倍率
1.3倍
◆シティテラス西日暮里ステーションコート(モデルルーム公開中)
価格 6,900万円〜7,000万円 完成時期 2018年12月10日竣工済
交通 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅から徒歩5分 所在地 東京都荒川区西日暮里2丁目151番2(地番)
間取り 3LD・K 専有面積 70.02㎡
総戸数 122戸 来場者数 139人
売主 住友不動産 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
7位

人気
倍率
1.3倍
◆クレヴィア日暮里 THE PLACE(モデルルーム公開中)
価格 3,778万円〜 完成時期 2021年3月予定
交通 JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分他 所在地 東京都荒川区東日暮里五丁目10-1(地番)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 30.87~77.04㎡
総戸数 76戸 来場者数 70人
売主 伊藤忠都市開発 施工会社 南海辰村建設
8位

人気
倍率
1.2倍
◆クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE(モデルルーム公開中)
価格 3,458万円〜 完成時期 2020年10月予定
交通 JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩8分他 所在地 東京都荒川区東日暮里五丁目6-19他(地番)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 31.63~65.95㎡
総戸数 65戸 来場者数 59人
売主 伊藤忠都市開発 施工会社 南海辰村建設
9位

人気
倍率
1.2倍
◆シティハウス日暮里(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年6月下旬予定
交通 JR山手線「日暮里」駅から徒歩4分他 所在地 東京都荒川区東日暮里6丁目55番(地番)
間取り 2LD・K~3LD・K 専有面積 55.32~71.56㎡
総戸数 43戸 来場者数 1人
売主 住友不動産 施工会社 西武建設株式会社
※データは2020年2月11日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

総掲載物件数は約400万件!

荒川区の新築マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

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