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【住宅ローン・借り換えランキング】
132銀行の変動金利を比較![2021年9月最新版]

2021年9月1日公開(2021年9月1日更新)
ダイヤモンド不動産研究所
【2021年9月最新版】132銀行(主要銀行+地銀)の金利は?
◆「変動金利」住宅ローン金利ランキング(借り換え)
※借入金額2500万円、借入期間30年(詳細な条件は表組の下に記載)
順位 銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
81
東邦銀行 <スーパー住宅ローン「プラス7」(変動金利応援コース)・変動金利>
1.075%
0.950%
0円
88000円
【東邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・福島県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】東邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
82
もみじ銀行 <YCG住宅ローン・変動金利>
1.090%
0.975%
0円
55000円
【もみじ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・広島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】もみじ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
83
富山銀行 <とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」・変動金利>
1.120%
0.975%
借入額×1.91%
33000円
【富山銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・富山県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】富山銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
84
佐賀共栄銀行 <きょうぎん住宅ローン(おすすめプラン)・変動金利>
1.126%
0.975%
借入額×1.91%
55000円
【佐賀共栄銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・佐賀県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】佐賀共栄銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
84
長崎銀行 <住宅ローン「建築名人」・変動金利>
1.126%
0.975%
借入額×1.91%
55000円
【長崎銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・長崎県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】長崎銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
順位 銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
86
肥後銀行 <肥後銀行ホームローン(Bコース、変動金利プラン)・変動金利>
1.140%
0.775%
0円
55000円
【肥後銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・熊本県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】肥後銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
87
北陸銀行 <ほくぎん住宅ローン(変動金利型)・変動金利>
1.184%
0.975%
0円
33000円
【北陸銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・富山県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】北陸銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
88
北海道銀行 <道銀住宅ローン(変動金利型、借り換え)・変動金利>
1.189%
1.175%
0円
49500円
【北海道銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・北海道を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】北海道銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
89
西日本シティ銀行 <NCB建築名人(保証料分割型)・変動金利>
1.191%
0.975%
0円
55000円
【西日本シティ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・福岡県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】西日本シティ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
90
富山第一銀行 <住宅ローン(変動金利型)・変動金利>
1.246%
1.100%
借入額×1.91%
33000円
【富山第一銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・富山県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】富山第一銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
順位 銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
91
佐賀銀行 <あっとほー夢・変動金利>
1.286%
1.070%
0円
55000円
【佐賀銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・佐賀県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】佐賀銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
92
北都銀行 <住宅ローン金利プラン(金利優遇プラン)・変動金利>
1.353%
1.200%
借入額×1.91%
55000円
【北都銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・秋田県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】北都銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
93
福井銀行 <住宅ローン(変動金利型)・変動金利>
1.354%
1.275%
0円
275000円
【福井銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・福井県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】福井銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
94
北國銀行 <北國住宅ローン・変動金利>
1.356%
1.325%
0円
110000円
【北國銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・石川県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】北國銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
95
東京スター銀行 <スター住宅ローン・変動金利>
1.408%
1.250%
0円
借入額×2.2%
【東京スター銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・東京にある第二地方銀行
・通常の住宅ローンである「スター住宅ローン」と、預金があればその分の金利はつかないという「スターワン住宅ローン」、リバースモーゲージなどをラインナアップする
・通常の団体信用生命保険に加え、「就業不能信用費用保険(入院保険)」を無料で付帯
【関連記事】東京スター銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
順位 銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
96
トマト銀行 <トマト・スーパー住宅ローン・変動金利>
1.691%
1.575%
0円
55000円
【トマト銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・岡山県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】トマト銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
97
新潟ろうきん <あんしん住宅ローン(不動産担保型)・変動金利>
2.160%
2.160%
0円
0円
【新潟ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・全国に13ある労働金庫の一つで、新潟県に住んでいるか、勤務している人が対象
・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引
・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
【関連記事】新潟ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
98
北陸ろうきん <ろうきん住宅ローン「まるっと500」(変動金利型)・変動金利>
2.300%
2.275%
0円
82500円
【北陸ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・全国に13ある労働金庫の一つで、富山県|石川県|福井県に住んでいるか、勤務している人が対象
・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引
・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
【関連記事】北陸ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
99
中国ろうきん <有担保住宅ローン・変動金利>
2.485%
2.475%
0円
33000円
【中国ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・全国に13ある労働金庫の一つで、島根県|鳥取県|岡山県|広島県|山口県|に住んでいるか、勤務している人が対象
・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引
・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
【関連記事】中国ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
100
徳島大正銀行 <総合住宅ローン(変動金利型)・変動金利>
2.572%
2.475%
0円
55000円
【徳島大正銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・徳島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】徳島大正銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
順位 銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
101
四国ろうきん <ミックス住宅ローン・変動金利>
2.575%
2.475%
0円
0円
【四国ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・全国に13ある労働金庫の一つで、徳島県|香川県|愛媛県|高知県に住んでいるか、勤務している人が対象
・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引
・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
【関連記事】四国ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
102
山陰合同銀行 <ごうぎん住宅ローン(固定・変動金利選択型)・変動金利>
2.617%
2.400%
0円
55000円
【山陰合同銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・島根県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】山陰合同銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
103
仙台銀行 <変動金利型住宅ローン・変動金利>
2.639%
2.475%
借入額×1.91%
55000円
【仙台銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・宮城県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】仙台銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
103
島根銀行 <しまぎんスーパー住宅ローン 「マイ・セレクト」・変動金利>
2.639%
2.475%
借入額×1.91%
55000円
【島根銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・島根県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】島根銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
105
東北ろうきん <有担保ローン(月次方式)・変動金利>
2.645%
2.475%
0円
33000円
【東北ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・全国に13ある労働金庫の一つで、青森県|秋田県|岩手県|山形県|宮城県|福島県に住んでいるか、勤務している人が対象
・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引
・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
【関連記事】東北ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
順位 銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
106
東日本銀行 <住宅ローン・変動金利>
2.653%
2.475%
借入額×1.91%
99000円
【東日本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・東京都|埼玉県|神奈川県|千葉県|茨城県|栃木県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】東日本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
107
北洋銀行 <ほくよう住宅ローン(定率型)・変動金利>
2.847%
2.675%
0円
借入額×2.2%
【北洋銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・北海道を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】北洋銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
108
北海道ろうきん <ろうきん住宅ローン(定額型、借り換え)・変動金利>
2.850%
2.675%
0円
49500円
【北海道ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・全国に13ある労働金庫の一つで、北海道に住んでいるか、勤務している人が対象
・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引
・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
【関連記事】北海道ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
109
秋田銀行 <住宅ローン「フルサポート」(夢・応援プラン)・変動金利>
2.885%
2.725%
借入額×1.91%
33000円
【秋田銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・秋田県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】秋田銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
110
広島銀行 <<ひろぎん>スーパー住宅ローン(当初お得プラン)・変動金利>
2.942%
2.725%
0円
55000円
【広島銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・広島県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】広島銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
順位 銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
110
阿波銀行 <あわぎん総合住宅ローン(変動金利型)・変動金利>
2.942%
2.725%
0円
55000円
【阿波銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・徳島県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】阿波銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
110
百十四銀行 <114スピード住宅ローン<グッドチョイス>・変動金利>
2.942%
2.725%
0円
55000円
【百十四銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・香川県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】百十四銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
113
高知銀行 <総合住宅ローン・変動金利>
3.022%
2.925%
0円
55000円
【高知銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・高知県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】高知銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
114
琉球銀行 <しあわせの住宅ローン・変動金利>
3.081%
2.925%
0円
借入額×1.98%
【琉球銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・沖縄県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】琉球銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
115
沖縄銀行 <金利選択型住宅ローン・変動金利>
3.087%
2.925%
借入額×1.91%
33000円
【沖縄銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・沖縄県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】沖縄銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
順位 銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
115
きらやか銀行 <住宅ローン・変動金利>
3.087%
2.925%
借入額×1.91%
33000円
【きらやか銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・山形県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】きらやか銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
115
沖縄海邦銀行 <住宅ローン・変動金利>
3.087%
2.925%
借入額×1.91%
33000円
【沖縄海邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・沖縄県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】沖縄海邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
118
香川銀行 <香川総合住宅ローン・変動金利>
3.092%
2.875%
0円
55000円
【香川銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・香川県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】香川銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
119
四国銀行 <金利選択型住宅ローン(ツインプラン)・変動金利>
3.142%
2.925%
0円
55000円
【四国銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・高知県を中心に融資を行う地方銀行。
【関連記事】四国銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
120
愛媛銀行 <あったか住宅ローン・変動金利>
3.169%
3.000%
借入額×1.91%
55000円
【愛媛銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・愛媛県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】愛媛銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
順位 銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
121
福邦銀行 <変動金利型住宅ローン・変動金利>
3.205%
3.025%
借入額×1.91%
88000円
【福邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・福井県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】福邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
122
南日本銀行 <なんぎん住宅ローン・変動金利>
3.422%
3.250%
借入額×1.91%
55000円
【南日本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
・鹿児島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
【関連記事】南日本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は?
※実質金利は、借入金額3000万円、借入期間35年、35年固定金利、団信加入、元利均等返済、ボーナス払いなし、最優遇金利を適用として、実質金利を計算。実質金利の計算法はこちら。諸費用は、事務手数料等、保証料とする。保証料は、大手銀行の一般的な保証料率を記載しているので、銀行によっては違う保証料率となる。主要銀行+地方銀行の132銀行の主な商品を対象とし、ランキングに掲載するのは各銀行の商品の中で最も実質金利が低い商品のみとする。ホームローンドクター代表の淡河範明氏の協力で作成。
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