住宅ローン35年全期間固定金利ランキング【借り換え】132銀行を比較！[2024年11月最新版]（3ページ目）

【2024年11月最新版】132銀行(主要銀行＋地銀)の金利は？「長期固定金利・35年固定金利」住宅ローン実質金利ランキング（借り換え）借入金額2500万円、借入期間30年、35年固定・長期固定金利で計算（詳細な条件は下記）
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
41 位	北日本銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.987%	年1.840%	0円	借入額×1.98%
	【北日本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・岩手県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】北日本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	北海道銀行＜フラット35（手数料前取方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【北海道銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・北海道を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北海道銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	秋田銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【秋田銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・秋田県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】秋田銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	荘内銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【荘内銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山形県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】荘内銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	山形銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【山形銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山形県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】山形銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
42 位	七十七銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【七十七銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・宮城県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】七十七銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	群馬銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【群馬銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・群馬県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】群馬銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	筑波銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【筑波銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・茨城県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】筑波銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	千葉興業銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【千葉興業銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・千葉県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】千葉興業銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	きらぼし銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【きらぼし銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・東京都を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】きらぼし銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
42 位	山梨中央銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【山梨中央銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山梨県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】山梨中央銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	スルガ銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【スルガ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・静岡県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】スルガ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	百五銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【百五銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・三重県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】百五銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	但馬銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【但馬銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・兵庫県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】但馬銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	鳥取銀行＜フラット35（一時金方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【鳥取銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・鳥取県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】鳥取銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
42 位	広島銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【広島銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・広島県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】広島銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	伊予銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【伊予銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・愛媛県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】伊予銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	琉球銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【琉球銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・沖縄県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】琉球銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	沖縄銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【沖縄銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・沖縄県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】沖縄銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	北九州銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【北九州銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福岡県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北九州銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
42 位	きらやか銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【きらやか銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山形県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】きらやか銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	仙台銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【仙台銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・宮城県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】仙台銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	福島銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【福島銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】福島銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	大東銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【大東銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】大東銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	栃木銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【栃木銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・栃木県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】栃木銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
42 位	大光銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【大光銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・新潟県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】大光銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	福邦銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【福邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福井県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】福邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	トマト銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【トマト銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・岡山県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】トマト銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	もみじ銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【もみじ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・広島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】もみじ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	愛媛銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【愛媛銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・愛媛県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】愛媛銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
42 位	沖縄海邦銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.004%	年1.840%	0円	借入額×2.2%
	【沖縄海邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・沖縄県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】沖縄海邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
72 位	関西みらい銀行＜フラット35（Bタイプ、定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし、インターネットプラン）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.013%	年1.890%	0円	借入額×1.65%
	【関西みらい銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・大阪府を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】関西みらい銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
73 位	徳島大正銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.024%	年1.860%	0円	借入額×2.2%
	【徳島大正銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・徳島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】徳島大正銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
74 位	三菱ＵＦＪ銀行＜住宅ローン（全期間固定金利、事務手数料型）・26-30年固定＞
	2.044%	年1.880%	0円	借入額×2.2%
	【三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・民間金融機関の中で住宅ローンの取扱残高ナンバー1の実績を誇る・オプション団信の7大疾病保障は保険料を毎月支払うタイプがあり、いつでもオプション団信だけ中途解約ができて使い勝手がいい・事前審査は来店不要。WEB利用で一部繰り上げ返済手数料が無料 ※適用金利や引下幅は、申込内容や審査結果等により決定する
	【関連記事】三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
75 位	長崎銀行＜フラット35（定額方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.076%	年2.060%	0円	55000円
	【長崎銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・長崎県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】長崎銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
76 位	島根銀行＜フラット35（定額方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.086%	年2.070%	0円	55000円
	【島根銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・島根県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】島根銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
76 位	ANAの住宅ローン＜フラット35（定額方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.086%	年2.070%	0円	55000円
	【ANAの住宅ローンの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・東京都\|埼玉県\|神奈川県\|千葉県\|茨城県\|栃木県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】ANAの住宅ローンの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
78 位	西京銀行＜フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.101%	年2.060%	0円	借入額×0.55%
	【西京銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山口県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】西京銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
79 位	横浜銀行＜超長期固定金利型（新規借入）・21-35年固定＞
	2.150%	年1.990%	借入額×1.91%	55000円
	【横浜銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・神奈川県を地盤とする地方銀行。主要な営業エリアは、神奈川県、東京都。
	【関連記事】横浜銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
79 位	北國銀行＜フラット35（定額方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし）・フラット35(21-35年固定)＞
	2.150%	年2.140%	0円	33000円
	【北國銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・石川県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北國銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
※実質金利は、借入金額3000万円、借入期間35年、団信加入、元利均等返済、ボーナス払いなし、最優遇金利を適用として、実質金利を計算。固定期間終了後は変動金利を選択（現在の水準が継続と仮定）。実質金利の計算法はこちら。諸費用は、事務手数料等、保証料とする。保証料は、大手銀行の一般的な保証料率を記載しているので、銀行によっては違う保証料率となる。主要銀行＋地方銀行の132銀行の主な商品を対象とし、ランキングに掲載するのは各銀行の商品の中で最も実質金利が低い商品のみとする。ホームローンドクター代表の淡河範明氏の監修で作成。

主要銀行＋地銀の金利ランキングは？（81位～）

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132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング[新規借入]

132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング[借り換え]

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