住宅ローン35年全期間固定金利ランキング！132銀行を比較【新規借入】[2024年12月最新版]（3ページ目）

【2024年12月最新版】132銀行(主要銀行＋地銀)の金利は？「全期間固定・35年固定」住宅ローン実質金利ランキング（新規借入）借入金額3000万円、借入期間35年で計算（詳細な条件は表組の下に記載）
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
41 位	北海道銀行＜フラット35S（手数料前取方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【北海道銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・北海道を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北海道銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	秋田銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【秋田銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・秋田県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】秋田銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	北都銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【北都銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・秋田県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北都銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	荘内銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【荘内銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山形県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】荘内銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	山形銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【山形銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山形県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】山形銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
41 位	七十七銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【七十七銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・宮城県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】七十七銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	群馬銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【群馬銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・群馬県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】群馬銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	筑波銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【筑波銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・茨城県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】筑波銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	千葉興業銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【千葉興業銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・千葉県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】千葉興業銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	きらぼし銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【きらぼし銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・東京都を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】きらぼし銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
41 位	山梨中央銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【山梨中央銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山梨県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】山梨中央銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	スルガ銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【スルガ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・静岡県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】スルガ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	百五銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【百五銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・三重県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】百五銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	池田泉州銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【池田泉州銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・大阪府を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】池田泉州銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	但馬銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【但馬銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・兵庫県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】但馬銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
41 位	鳥取銀行＜フラット35S（一時金方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【鳥取銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・鳥取県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】鳥取銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	広島銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【広島銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山口県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】広島銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	山口銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【山口銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・徳島県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】山口銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	伊予銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【伊予銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・愛媛県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】伊予銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	琉球銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【琉球銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・沖縄県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】琉球銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
41 位	沖縄銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【沖縄銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・沖縄県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】沖縄銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	北九州銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【北九州銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福岡県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北九州銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	きらやか銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【きらやか銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山形県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】きらやか銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	仙台銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【仙台銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・宮城県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】仙台銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	福島銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【福島銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】福島銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
41 位	大東銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【大東銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】大東銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	栃木銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【栃木銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・栃木県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】栃木銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	大光銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【大光銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・新潟県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】大光銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	福邦銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【福邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福井県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】福邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	トマト銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【トマト銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・岡山県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】トマト銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
41 位	もみじ銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【もみじ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・広島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】もみじ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	愛媛銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【愛媛銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・愛媛県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】愛媛銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
41 位	沖縄海邦銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.856%	年1.360%	0円	借入額×2.2%
	【沖縄海邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・沖縄県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】沖縄海邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
74 位	阿波銀行＜フラット35S（定率方式、特別金利型、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.877%	年1.380%	0円	借入額×2.2%
	【阿波銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・徳島県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】阿波銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
74 位	徳島大正銀行＜フラット35S（定率方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.877%	年1.380%	0円	借入額×2.2%
	【徳島大正銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・徳島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】徳島大正銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
76 位	紀陽銀行＜紀陽銀行住宅ローン（全期間固定金利プラン）・1-35年固定＞
	1.904%	年1.750%	0円	借入額×2.2%+55000円
	【紀陽銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・和歌山県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】紀陽銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
77 位	イオン銀行＜フラット35S・Aタイプ定率・金利Bプラン（頭金10％以上）・21-35年固定＞
	1.908%	年1.610%	0円	借入額×1.87%
	【イオン銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・10年超の固定金利については、住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」でカバー・フラット35の「Aタイプ定率」は手数料として、借入額×1.87％が必要なタイプで、「Bタイプ定額」は手数料が5.5万円と安いが、金利は「Aタイプ定率」より0.2％高い・新規借入時は、低金利のフラットを利用するには頭金10%が必要だが、イオン「プラス」も併用すれば、頭金なしで借入可能・金利Aプランは当初5年間、金利を0.25%差し引く
	【関連記事】イオン銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
78 位	千葉銀行＜全疾病団信付住宅ローン特別プラン（全期間固）・31-35年固定＞
	1.945%	年1.800%	借入額×2.06%	55000円
	【千葉銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・千葉県を地盤とする地方銀行。主要な営業エリアは、茨城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県。
	【関連記事】千葉銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
79 位	長崎銀行＜フラット35S（定額方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.946%	年1.580%	0円	55000円
	【長崎銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・長崎県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】長崎銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
79 位	東日本銀行＜フラット35S（定額方式、頭金10％以上）・フラット35(21-35年固定)＞
	1.946%	年1.580%	0円	55000円
	【東日本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・東京都\|埼玉県\|神奈川県\|千葉県\|茨城県\|栃木県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】東日本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
※実質金利は、借入金額3000万円、借入期間35年、団信加入、元利均等返済、ボーナス払いなし、最優遇金利を適用として、実質金利を計算。固定期間終了後は変動金利を選択（現在の水準が継続と仮定）。実質金利の計算法はこちら。諸費用は、事務手数料等、保証料とする。保証料は、大手銀行の一般的な保証料率を記載しているので、銀行によっては違う保証料率となる。主要銀行＋地方銀行の132銀行の主な商品を対象とし、ランキングに掲載するのは各銀行の商品の中で最も実質金利が低い商品のみとする。ホームローンドクター代表の淡河範明氏の監修で作成。

主要銀行＋地銀の金利ランキングは？（81位～）

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