住宅ローン10年固定金利ランキング【2024年12月】132銀行を実質金利で比較【新規借入】（4ページ目）

【2024年12月最新版】132銀行(主要銀行＋地銀)の金利は？「10年固定」住宅ローン実質金利ランキング（新規借入） ※借入金額3000万円、借入期間35年（詳細な条件は表組の下に記載）
順位	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
81 位	九州ろうきん＜住宅ローン（固定金利選択型）・10年固定＞
	1.664%	年1.600%	0円	0円
	【九州ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、福岡県\|佐賀県\|長崎県\|熊本県\|大分県\|宮崎県\|鹿児島県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】九州ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
82 位	長崎銀行＜住宅ローン「建築名人」・10年固定＞
	1.673%	年1.900%	借入額×2.06%	55000円
	【長崎銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・長崎県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】長崎銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
83 位	auじぶん銀行＜住宅ローン当初期間引下げプラン（新規借入、頭金20％以上）・10年固定＞
	1.680% 【注目ポイント】「がん・4疾病50%」+「全疾病」保障が無料付帯	年1.350%	0円	借入額×2.2%
	【auじぶん銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・三菱ＵＦＪ銀行とKDDIが共同で立ち上げたネット銀行で、変動金利は業界トップクラスの低金利・無料団信が充実しており、がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん・4疾病50％保障団信」のほか、「全疾病保障」「月次返済保障」が無料で付帯・ネットだけで契約を完了でき、本審査は最短2～3営業日で回答など、審査スピードも速い（2024/12/01現在の金利であり、実際の借入日の金利により変動する。審査の結果によっては保証付金利プランとなり、上記とは異なる金利になる。保証付金利プランは固定金利特約が3年、5年、10年に限定され、審査の結果、保証会社を利用する場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されるが、別途、保障料の支払いは不要。住宅ローン金利優遇割は、au回線、じぶんでんき、J:COM NETまたはコミュファ光、J:COM TVをセットで利用した場合、金利引下幅は最大▲年0.15％。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割は戸建のみ対象。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始。なお、変動金利は住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利で、他の金利タイプは適用なし）
	【関連記事】auじぶん銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？

84 位	肥後銀行＜住宅ローン（手数料定額型）・10年固定＞
	1.691%	年1.700%	0円	55000円
	【肥後銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・熊本県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】肥後銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
85 位	豊和銀行＜さわやかスーパー住宅ローン（固定・変動選択型）・10年固定＞
	1.694%	年1.850%	0円	93500円
	【豊和銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・大分県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】豊和銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
86 位	住信SBIネット銀行＜住宅ローン通期引下げプラン（新規借入、WEB申込コース）・10年固定＞
	1.708% 【注目ポイント】「全疾病保障」が無料付帯	年1.773%	0円	借入額×2.2%
	【住信SBIネット銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・三井住友信託銀行とSBIホールディングスが設立したネット銀行で、変動金利の低さではトップクラス・通常の団信に加えて、3大疾病50％保障、全疾病保障（8疾病+病気・ケガ）を無料で付帯しているので、おとくな商品と言える・同社または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.3％上乗せ。借入期間を35年超の場合は、住宅ローン金利に年0.15％を上乗せ
	【関連記事】住信SBIネット銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？

87 位	北陸ろうきん＜ろうきん住宅ローン「まるっと500」（全期間引下げ型、固定金利特約型）・10年固定＞
	1.709%	年1.150%	0円	82500円
	【北陸ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、富山県\|石川県\|福井県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】北陸ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
88 位	千葉興業銀行＜住宅ローン・10年固定＞
	1.737%	年2.200%	借入額×2.06%	55000円
	【千葉興業銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・千葉県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】千葉興業銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
89 位	大光銀行＜たいこう住宅ローン・10年固定＞
	1.745%	年1.350%	借入額×2.06%	55000円
	【大光銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・新潟県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】大光銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
90 位	大分銀行＜夢ホーム100％（WEB特別金利）・10年固定＞
	1.746%	年1.900%	0円	110000円
	【大分銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
	【関連記事】大分銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
91 位	第四北越銀行＜住宅ローン（保証料前払型）・10年固定＞
	1.771%	年1.400%	借入額×2.06%	55000円
	【第四北越銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・新潟県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】第四北越銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
92 位	新潟ろうきん＜あんしん住宅ローン（不動産担保型）・10年固定＞
	1.791%	年1.450%	0円	0円
	【新潟ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、新潟県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】新潟ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
93 位	七十七銀行＜77住宅ローン［当初固定10年金利コース］・10年固定＞
	1.910%	年1.500%	0円	55000円
	【七十七銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・宮城県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】七十七銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
94 位	福岡中央銀行＜福中銀住宅ローン・10年固定＞
	1.923%	年1.700%	0円	55000円
	【福岡中央銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福岡県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】福岡中央銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
95 位	宮崎太陽銀行＜いきいき住宅ローン（特別優遇金利）・10年固定＞
	1.928%	年1.700%	借入額×2.06%	55000円
	【宮崎太陽銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・宮崎県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】宮崎太陽銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
96 位	徳島大正銀行＜総合住宅ローン（固定・変動金利選択型）・10年固定＞
	1.972%	年1.200%	0円	55000円
	【徳島大正銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・徳島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】徳島大正銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
97 位	佐賀銀行＜住宅ローンあっとほー夢（Web申込み）・10年固定＞
	1.995%	年1.700%	0円	55000円
	【佐賀銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・佐賀県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】佐賀銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
98 位	島根銀行＜しまぎんスーパー住宅ローン「マイ・セレクト」・10年固定＞
	2.023%	年1.200%	借入額×2.06%	55000円
	【島根銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・島根県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】島根銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
99 位	広島銀行＜＜ひろぎん＞スーパー住宅ローン（当初お得プラン）・10年固定＞
	2.029%	年1.900%	0円	55000円
	【広島銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・広島県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】広島銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
100 位	山陰合同銀行＜ごうぎん住宅ローン・10年固定＞
	2.054%	年1.200%	0円	55000円
	【山陰合同銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】ごうぎん固定・変動金利選択型住宅ローン
	【関連記事】山陰合同銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
101 位	西日本シティ銀行＜NCB建築名人（金利選択型、保証料分割型）・10年固定＞
	2.055%	年1.950%	0円	55000円
	【西日本シティ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福岡県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】西日本シティ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
102 位	東北ろうきん＜有担保ローン（月次方式、非自動更新型）・10年固定＞
	2.071%	年1.250%	0円	33000円
	【東北ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、青森県\|秋田県\|岩手県\|山形県\|宮城県\|福島県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】東北ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
103 位	福邦銀行＜住宅ローン「技」・10年固定＞
	2.115%	年1.000%	借入額×2.06%	88000円
	【福邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福井県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】福邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
104 位	東邦銀行＜スーパー住宅ローン「プラス7」（全期間応援コース）・10年固定＞
	2.119%	年2.200%	0円	88000円
	【東邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福島県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】東邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
105 位	熊本銀行＜プレミアム住宅ローン（融資手数料型）・10年固定＞
	2.168%	年1.800%	0円	借入額×2.2%
	【熊本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・熊本県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】熊本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
106 位	福岡銀行＜プレミアム住宅ローン（保証料一括型、固定金利型）・10年固定＞
	2.174%	年1.850%	借入額×2.06%	55000円
	【福岡銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福岡県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】福岡銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
106 位	十八親和銀行＜プレミアム住宅ローン（保証料一括型、固定金利型）・10年固定＞
	2.174%	年1.850%	借入額×2.06%	55000円
	【十八親和銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・長崎県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】十八親和銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
108 位	高知銀行＜総合住宅ローン（変動・固定金利選択型）・10年固定＞
	2.316%	年1.600%	0円	55000円
	【高知銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・高知県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】高知銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
109 位	西京銀行＜さいきょう住宅ローン（固定金利選択型）・10年固定＞
	2.524%	年1.700%	借入額×2.06%	44000円
	【西京銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山口県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】西京銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
110 位	佐賀共栄銀行＜きょうぎん住宅ローン・10年固定＞
	2.584%	年3.650%	借入額×2.06%	55000円
	【佐賀共栄銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・佐賀県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】佐賀共栄銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
111 位	仙台銀行＜固定金利選択＜自動更新＞型住宅ローン（ず～っと基準金利▲（マイナス）優遇プラン）・10年固定＞
	3.183%	年3.350%	借入額×2.06%	55000円
	【仙台銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・宮城県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】仙台銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
112 位	東日本銀行＜住宅ローン・10年固定＞
	3.337%	年3.600%	借入額×2.06%	99000円
	【東日本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・東京都\|埼玉県\|神奈川県\|千葉県\|茨城県\|栃木県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】東日本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
113 位	きらやか銀行＜住宅ローン・10年固定＞
	3.354%	年3.300%	借入額×2.06%	33000円
	【きらやか銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山形県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】きらやか銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
114 位	沖縄海邦銀行＜住宅ローン・10年固定＞
	3.630%	年3.900%	借入額×2.06%	33000円
	【沖縄海邦銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・沖縄県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】沖縄海邦銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
115 位	沖縄銀行＜金利選択型住宅ローン・10年固定＞
	3.673%	年3.975%	借入額×2.06%	33000円
	【沖縄銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・沖縄県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】沖縄銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
116 位	琉球銀行＜しあわせの住宅ローン・10年固定＞
	3.755%	年4.025%	0円	借入額×1.98%
	【琉球銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・沖縄県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】琉球銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
※実質金利は、借入金額3000万円、借入期間35年、団信加入、元利均等返済、ボーナス払いなし、最優遇金利を適用として、実質金利を計算。固定期間終了後は変動金利を選択（現在の水準が継続と仮定）。実質金利の計算法はこちら。諸費用は、事務手数料等、保証料とする。保証料は、大手銀行の一般的な保証料率を記載しているので、銀行によっては違う保証料率となる。主要銀行＋地方銀行の132銀行の主な商品を対象とし、ランキングに掲載するのは各銀行の商品の中で最も実質金利が低い商品のみとする。ホームローンドクター代表の淡河範明氏の監修で作成。

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