【2022年7月最新版】132銀行(主要銀行+地銀)の金利は? ◆「変動金利」住宅ローン金利ランキング (借り換え) ※借入金額2500万円、借入期間30年(詳細な条件は表組の下に記載) |
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順位 | 銀行名 <商品名> | |||
実質金利 (費用等含む) |
表面金利 (費用等除く) |
保証料 (税込) |
事務手数料 (税込) |
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39
位 |
![]() もみじ銀行 <YCG住宅ローン・変動金利>
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0.790% |
0.675%
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0円
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55000円
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【もみじ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・広島県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】もみじ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
42
位 |
![]() 中京銀行 <住宅ローン金利プラン(変動金利型)・変動金利>
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0.799% |
0.650%
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借入額×1.91%
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55000円
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【中京銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・愛知県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】中京銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
43
位 |
![]() 神奈川銀行 <住宅ローン「ベストセレクトプラス」・変動金利>
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0.818% |
0.675%
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借入額×1.91%
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33000円
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【神奈川銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・神奈川県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】神奈川銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
44
位 |
![]() 紀陽銀行 <紀陽銀行住宅ローン(固定金利選択型)・変動金利>
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0.840% |
0.625%
|
0円
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55000円
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【紀陽銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・和歌山県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】紀陽銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
45
位 |
![]() 沖縄ろうきん <有担保住宅ローン・変動金利>
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0.848% |
0.775%
|
0円
|
借入額×1.05%
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【沖縄ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・全国に13ある労働金庫の一つで、沖縄県に住んでいるか、勤務している人が対象 ・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引 ・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。 |
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【関連記事】沖縄ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
順位 | 銀行名 <商品名> | |||
実質金利
(費用等含む) |
表面金利
(費用等除く) |
保証料
(税込) |
事務手数料
(税込) |
|
46
位 |
![]() 三十三銀行 <三十三銀行住宅ローン・変動金利>
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0.849% |
0.700%
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借入額×1.91%
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55000円
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【三十三銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・三重県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】三十三銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
47
位 |
![]() 九州ろうきん <住宅ローン(変動金利型)・変動金利>
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0.850% |
0.750%
|
0円
|
0円
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【九州ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・全国に13ある労働金庫の一つで、福岡県|佐賀県|長崎県|熊本県|大分県|宮崎県|鹿児島県に住んでいるか、勤務している人が対象 ・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引 ・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。 |
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【関連記事】九州ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
48
位 |
![]() 鳥取銀行 <ベストホームローン・変動金利>
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0.856% |
0.850%
|
0円
|
22000円
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【鳥取銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・鳥取県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】鳥取銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
49
位 |
![]() 青森銀行 <スーパー住宅ローン(地銀協一般団信付、分割支払型)・変動金利>
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0.865% |
0.800%
|
0円
|
55000円
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【青森銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・青森県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】青森銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
50
位 |
![]() 福岡中央銀行 <福中銀住宅ローン・変動金利>
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0.870% |
0.775%
|
0円
|
55000円
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【福岡中央銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・福岡県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】福岡中央銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
順位 | 銀行名 <商品名> | |||
実質金利
(費用等含む) |
表面金利
(費用等除く) |
保証料
(税込) |
事務手数料
(税込) |
|
51
位 |
![]() 武蔵野銀行 <借換スペシャル(がん保証付、40歳未満)・変動金利>
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0.874% |
0.725%
|
借入額×1.91%
|
55000円
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【武蔵野銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・埼玉県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】武蔵野銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
51
位 |
![]() 第四北越銀行 <住宅ローン・変動金利>
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0.874% |
0.725%
|
借入額×1.91%
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55000円
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【第四北越銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・新潟県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】第四北越銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
51
位 |
![]() 大光銀行 <たいこう住宅ローン・変動金利>
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0.874% |
0.725%
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借入額×1.91%
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55000円
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【大光銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・新潟県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】大光銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
54
位 |
![]() 福岡銀行 <プレミアム住宅ローン(融資手数料型、変動金利型)・変動金利>
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0.879% |
0.725%
|
0円
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借入額×2.2%
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【福岡銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・福岡県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】福岡銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
54
位 |
![]() 十八親和銀行 <プレミアム住宅ローン(融資手数料型、変動金利型)・変動金利>
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0.879% |
0.725%
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0円
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借入額×2.2%
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【十八親和銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・長崎県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】十八親和銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
順位 | 銀行名 <商品名> | |||
実質金利
(費用等含む) |
表面金利
(費用等除く) |
保証料
(税込) |
事務手数料
(税込) |
|
54
位 |
![]() 熊本銀行 <プレミアム住宅ローン(融資手数料型)・変動金利>
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0.879% |
0.725%
|
0円
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借入額×2.2%
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【熊本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・熊本県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】熊本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
57
位 |
![]() 新潟ろうきん <あんしん住宅ローン(不動産担保型)・変動金利>
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0.900% |
0.900%
|
0円
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0円
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【新潟ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・全国に13ある労働金庫の一つで、新潟県に住んでいるか、勤務している人が対象 ・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引 ・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。 |
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【関連記事】新潟ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
58
位 |
![]() 西京銀行 <さいきょう住宅ローン(Bプラン定額型)・変動金利>
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|||
0.924% |
0.780%
|
借入額×1.91%
|
33000円
|
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【西京銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・山口県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】西京銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
59
位 |
![]() 滋賀銀行 <スーパー住宅ローン(変動金利型)・変動金利>
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0.925% |
0.775%
|
借入額×1.91%
|
55000円
|
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【滋賀銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・滋賀県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】滋賀銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
59
位 |
![]() 京都銀行 <京銀住宅ローン(変動金利プラン)・変動金利>
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0.925% |
0.775%
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借入額×1.91%
|
55000円
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【京都銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・京都府を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】京都銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
順位 | 銀行名 <商品名> | |||
実質金利
(費用等含む) |
表面金利
(費用等除く) |
保証料
(税込) |
事務手数料
(税込) |
|
59
位 |
![]() 但馬銀行 <たんぎん住宅ローン(変動・固定金利選択型)・変動金利>
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0.925% |
0.775%
|
借入額×1.91%
|
55000円
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【但馬銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・兵庫県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】但馬銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
62
位 |
![]() 岩手銀行 <いわぎん住宅ローン・変動金利>
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0.927% |
0.850%
|
0円
|
借入額×1.1%
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【岩手銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・岩手県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】岩手銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
62
位 |
![]() 北日本銀行 <住宅ローンASUMO(手数料重視コース)・変動金利>
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0.927% |
0.850%
|
0円
|
借入額×1.1%
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【北日本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・岩手県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】北日本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
64
位 |
![]() 長野ろうきん <住宅ローン選択宣言(全期間変動金利型)・変動金利>
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0.928% |
0.925%
|
0円
|
11000円
|
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【長野ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・全国に13ある労働金庫の一つで、長野県に住んでいるか、勤務している人が対象 ・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引 ・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。 |
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【関連記事】長野ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
65
位 |
![]() 百十四銀行 <114スピード住宅ローン<グッドチョイス>(ずっと優遇コース)・変動金利>
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0.932% |
0.625%
|
借入額×1.91%
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借入額×2.2%+55000円
|
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【百十四銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・香川県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】百十四銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
順位 | 銀行名 <商品名> | |||
実質金利
(費用等含む) |
表面金利
(費用等除く) |
保証料
(税込) |
事務手数料
(税込) |
|
66
位 |
![]() 愛知銀行 <住宅ローン金利プラン<変動金利型>・変動金利>
|
|||
0.945% |
0.850%
|
0円
|
55000円
|
|
【愛知銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・愛知県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】愛知銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
67
位 |
![]() 百五銀行 <百五ホームローン住まいのちから[手数料定率型]・変動金利>
|
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0.955% |
0.800%
|
0円
|
借入額×2.2%
|
|
【百五銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・三重県を中心に融資を行う地方銀行。 |
||||
【関連記事】百五銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
68
位 |
![]() みちのく銀行 <住まいるいちばんネクストV(全期間金利引下げタイプ、分割支払(月払)型)・変動金利>
|
|||
0.955% |
0.875%
|
0円
|
0円
|
|
【みちのく銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・青森県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】みちのく銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
69
位 |
![]() 清水銀行 <住宅ローン「金利引下げプラン」(ずっと引下げプラン)・変動金利>
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|||
0.959% |
0.750%
|
0円
|
33000円
|
|
【清水銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・静岡県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】清水銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
70
位 |
![]() 宮崎銀行 <みやぎん住宅ローン「満額快答」(変動金利型)・変動金利>
|
|||
0.965% |
0.950%
|
0円
|
55000円
|
|
【宮崎銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・宮崎県を中心に融資を行う地方銀行。 |
||||
【関連記事】宮崎銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
順位 | 銀行名 <商品名> | |||
実質金利
(費用等含む) |
表面金利
(費用等除く) |
保証料
(税込) |
事務手数料
(税込) |
|
70
位 |
![]() 鹿児島銀行 <かぎん住宅ローン・変動金利>
|
|||
0.965% |
0.950%
|
0円
|
55000円
|
|
【鹿児島銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・鹿児島県を中心に融資を行う地方銀行。 |
||||
【関連記事】鹿児島銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
72
位 |
![]() 宮崎太陽銀行 <太陽住宅ローン・変動金利>
|
|||
0.972% |
0.950%
|
0円
|
77000円
|
|
【宮崎太陽銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・宮崎県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
||||
【関連記事】宮崎太陽銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
73
位 |
![]() 名古屋銀行 <スーパー住宅ローン金利プラン(保証料不要タイプ、変動金利型)・変動金利>
|
|||
0.980% |
0.825%
|
0円
|
借入額×2.2%
|
|
【名古屋銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・愛知県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
||||
【関連記事】名古屋銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
74
位 |
![]() 七十七銀行 <77住宅ローン[変動金利コース]・変動金利>
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0.990% |
0.875%
|
0円
|
55000円
|
|
【七十七銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・宮城県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】七十七銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
74
位 |
![]() 南都銀行 <〈ナント〉ホームローン(変動・固定金利選択型)・変動金利>
|
|||
0.990% |
0.775%
|
0円
|
55000円
|
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【南都銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・奈良県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】南都銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
順位 | 銀行名 <商品名> | |||
実質金利
(費用等含む) |
表面金利
(費用等除く) |
保証料
(税込) |
事務手数料
(税込) |
|
74
位 |
![]() 中国銀行 <ちゅうぎんクイック住宅ローン(変動金利型、通期重視タイプ)・変動金利>
|
|||
0.990% |
0.775%
|
0円
|
55000円
|
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【中国銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・岡山県を中心に融資を行う地方銀行。 |
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【関連記事】中国銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
74
位 |
![]() 静岡中央銀行 <しずちゅう住宅ローン・変動金利>
|
|||
0.990% |
0.775%
|
0円
|
55000円
|
|
【静岡中央銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・静岡県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
||||
【関連記事】静岡中央銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
78
位 |
![]() 東北銀行 <ハイパワー住宅ローン・変動金利>
|
|||
0.994% |
0.850%
|
借入額×1.91%
|
33000円
|
|
【東北銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・岩手県を中心に融資を行う地方銀行。 |
||||
【関連記事】東北銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
79
位 |
![]() 八十二銀行 <住宅ローン(変動金利型)・変動金利>
|
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1.034% |
0.925%
|
0円
|
33000円
|
|
【八十二銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・長野県を中心に融資を行う地方銀行。 |
||||
【関連記事】八十二銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
80
位 |
![]() 長野銀行 <ながぎん住宅ローン・変動金利>
|
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1.071% |
0.920%
|
借入額×1.91%
|
55000円
|
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【長野銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ・長野県を中心に融資を行う第二地方銀行。 |
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【関連記事】長野銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は? | ||||
※実質金利は、借入金額3000万円、借入期間35年、団信加入、元利均等返済、ボーナス払いなし、最優遇金利を適用として、実質金利を計算。固定期間終了後は変動金利を選択(現在の水準が継続と仮定)。実質金利の計算法はこちら。諸費用は、事務手数料等、保証料とする。保証料は、大手銀行の一般的な保証料率を記載しているので、銀行によっては違う保証料率となる。主要銀行+地方銀行の132銀行の主な商品を対象とし、ランキングに掲載するのは各銀行の商品の中で最も実質金利が低い商品のみとする。ホームローンドクター代表の淡河範明氏の監修で作成。 |
132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング[新規借入] |
132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング[借り換え] |
![]() |
![]() |
【金利動向】おすすめ記事 | 【基礎】から知りたい人の記事 |
【今月の金利】 【来月の金利】 【2022年の金利動向】 【変動金利】上昇時期は? 【変動金利】16年分の金利推移 |
【基礎の8カ条】 【審査】の基礎 【借り換え】の基礎 【フラット35】の基礎 【住宅ローン控除】の基礎 |
【2022年7月最新版、主要銀行版】 「変動金利」住宅ローン金利ランキング(新規借入) ※借入金額3000万円、借入期間35年
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1位
実質金利
(費用等含む)表面金利
(費用等除く)手数料
(税込)保証料 0.418% 0.289% 借入額×2.2% 0円 【注目ポイント】「全疾病」+「がん50%」保障が無料付帯。au金利優遇割は、au回線とじぶんでんきをセットで契約された場合に適用されるプラン
【auじぶん銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
- 三菱UFJ銀行とKDDIが共同で立ち上げたネット銀行で、変動金利は業界トップクラスの低金利
- 無料団信が充実しており、がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50%保障団信」のほか、「全疾病保障」「月次返済保障」が無料で付帯
- ネットだけで契約を完了でき、仮審査は最短当日回答、本審査は最短2~3営業日で回答など、審査スピードも速い
(審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。au金利優遇割は、au回線とじぶんでんきをセットで契約された場合に適用されるプラン。審査によっては、割引が適用されない場合がある)(変動金利(全期間引下げプラン)と、固定35年(当初期間引下げプラン)は、2022年6月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際の借入日の金利により変動する。審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンを利用できない場合がある)
auじぶん銀行の住宅ローンの詳細
手数料・保証料は?
手数料(税込) 融資額×2.20%(税込) 保証料 0円(審査の結果、保証会社を利用する場合があるが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しない) 繰上返済手数料(一部) 0円(1円以上1円単位) 繰上返済手数料(全額) ・変動金利/0円
・固定金利/3万3000円(税込)団信(団体信用生命保険)は?
無料の団信 一般団信
(借入時年齢:65歳以下)
+がん50%保障団信
(借入時年齢:50歳以下)
+全疾病保障団信
(借入時年齢:50歳以下)
+月次返済保障団信
(借入時年齢:50歳以下)
無料
(死亡・高度障害と診断された場合。または、すべてのけが・病気で入院が180日超の場合、ローン残高が0円。がんと診断された場合、ローン残高が半分)オプション(特約)の団信 - がん100%保障団信
(借入時年齢:50歳以下)
金利+0.10%
(死亡・高度障害状態、がんと診断された場合。または、すべてのけが・病気で入院が180日超の場合、ローン残高が0円)
※2022年5月2日以降借り入れの顧客が対象 - 11疾病保障団信
(借入時年齢:50歳以下)
金利+0.20%
(死亡・高度障害、がんと診断された場合。または、10種類の生活習慣病で入院が180日超の場合、ローン残高が0円)
※2022年5月2日以降借り入れの顧客が対象 - ワイド団信
(借入時年齢:65歳未満)
金利+0.30%
(死亡・高度障害と診断された場合、ローン残高が0円)
審査基準は?
借入額 500万円以上、2億円以下 借入期間 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 融資を受けられるエリア 全国 使いみち 本人または家族が住むための以下の資金
・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローンの一括での借り換えを含む)資金
・上記に伴う諸費用年収(給与所得者) 200万円以上 勤続年数(給与所得者) ー 年収(個人事業主等) 200万円以上 事業年数(個人事業主等) ー 年齢(借入時) 満20歳以上〜満65歳未満 年齢(完済時) 満80歳の誕生日まで その他条件 ー 自社住宅ローンについて解説 参考:auじぶん銀行の公式サイト
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2位
実質金利
(費用等含む)表面金利
(費用等除く)手数料
(税込)保証料 0.510% 0.380% 借入額×2.2% 0円 【PayPay銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
- 割引サービスなどを併用しなくても、変動金利は業界最低水準
- 審査結果によって金利が上がることがない、安心の一律金利
- がん100%保障団信が、わずか0.1%の上乗せで加入できる
PayPay銀行の住宅ローンの詳細
手数料・保証料は?
手数料(税込) 借入金額×2.20% 保証料 0円 繰上返済手数料(一部) ホームページでの手続き:無料
電話での手続き:5,500円(税込)繰上返済手数料(全額) 手数料:33,000円(消費税含む)
PayPay銀行住宅ローンセンターに電話で申し込み団信(団体信用生命保険)は?
無料の団信 一般団信
(借入時年齢:65歳未満)
+一般団信プラス
(借入時年齢:51歳未満)
+がん50%保障団信
(借入時年齢:51歳未満)
無料
一般団信プラス(死亡・高度障害と診断された場合、ローン残高が0円。がんと診断された場合、100万円の給付金。または、がん先進医療を受けた場合は、通算1000万円まで給付金)
がん50%保障団信(死亡・高度障害と診断された場合、ローン残高が0円。また、がんと診断された場合、ローン残高が半分)オプション(特約)の団信 - がん100%保障団信
(借入時年齢:51歳未満)
金利+0.10%
(死亡・高度障害、がんと診断された場合、ローン残高が0円。または、がんと診断された場合、100万円の給付金。上皮内がん・皮膚がんと診断された場合、50万円の給付金) - 11疾病保障団信
(借入時年齢:51歳未満)
金利+0.30%
(死亡・高度障害、がんと診断された場合。10種類の生活習慣病で入院が180日超の場合、ローン残高が0円。または、がんと診断された場合、100万円の給付金。上皮内がん・皮膚がんと診断された場合、50万円の給付金。病気やけがで入院が連続5日以上の場合、10万円の給付金) - ワイド団信
(借入時年齢:65歳未満)
金利+0.30%
(死亡・高度障害と診断された場合、ローン残高が0円)
審査基準は?
借入額 500万円以上2億円以下 借入期間 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 融資を受けられるエリア 全国 使いみち 本人が住む住宅に関する以下の資金
・戸建またはマンションの購入(中古物件を含む)
・戸建の新築・現在借入中の住宅ローンの借り換え
・上記に伴う諸費用年収(給与所得者) 200万円以上 勤続年数(給与所得者) ー 年収(個人事業主等) 原則、利用不可 事業年数(個人事業主等) ー 年齢(借入時) 65歳未満 年齢(完済時) 80歳未満 その他条件 ー 自社住宅ローンについて解説 参考:PayPay銀行の公式サイト
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3位
実質金利
(費用等含む)表面金利
(費用等除く)手数料
(税込)保証料 0.512% 0.375% 借入額×2.2%+33000円 0円 【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
- 3大メガバンクの一つ。ネット専用商品は金利が低い
- 返済期間は変えずに、一定期間返済額を増減額したり、借り入れ期間を延長したりできる「ライフステージ応援プラン」も用意する
みずほ銀行の住宅ローンの詳細
手数料・保証料は?
手数料(税込) ■自社商品
①保証料を一部前払いする方式
事務手数料:33,000円、保証料:融資額×2.06%(借入期間35年)
②保証料を前払いしない方式(金利上乗せ型)
事務手数料:33,000円、保証料:金利+0.2%
③保証料を前払いしない方式(ローン取扱手数料型)
事務手数料:融資額×2.20%+33,000円
④固定金利手数料:11,000円
※新規ご融資時に、固定金利選択方式または全期間固定金利方式を選択する場合にかかります
※変動金利を選択する場合は無料です
■フラット35
融資額×1.045%~(定率型、頭金10%以上)保証料 ■自社商品
上記を参照
■フラット35
0円繰上返済手数料(一部) ■自社商品
みずほダイレクト[インターネットバンキング]:無料(1万円以上1億円以内1万円単位)
店頭:33,000 円
■フラット35
0円(100万円以上)繰上返済手数料(全額) ■自社商品
店頭のみ:33,000 円
■フラット35
0円団信(団体信用生命保険)は?
無料の団信 一般団信
(借入時年齢:71歳未満)
無料オプション(特約)の団信 - 8大疾病補償プラスがんサポートプラン
(借入時年齢:56歳未満)
月払保険料1,886円から
※35歳加入、借入金額2,000万円、借入期間35年、金利年1.5%、元利均等返済の場合の初回保険料
(がん以外の全傷病で月々の返済への保障。死亡・高度障害と診断された場合。または、がん・7大疾病で就業障害が1年超の場合、住宅ローン残高が0円) - 8大疾病補償がんサポートプラン
(借入時年齢:56歳未満)
月払保険料1,647円から
※35歳加入、借入金額2,000万円、借入期間35年、金利年1.5%、元利均等返済の場合の初回保険料
(7大疾病で月々の返済への保障。死亡・高度障害と診断された場合。または、がん・7大疾病で就業障害が1年超の場合、住宅ローン残高が0円) - 8大疾病補償プラス
(借入時年齢:56歳未満)
月払保険料717円から
※35歳加入、借入金額2,000万円、借入期間35年、金利年1.5%、元利均等返済の場合の初回保険料
(全傷病で月々の返済への保障。死亡・高度障害と診断された場合。または、8大疾病で就業障害が1年超の場合、住宅ローン残高が0円) - 8大疾病補償
(借入時年齢:56歳未満)
月払保険料478円から
※35歳加入、借入金額2,000万円、借入期間35年、金利年1.5%、元利均等返済の場合の初回保険料
(8大疾病で月々の返済への保障。死亡・高度障害と診断された場合。または、8大疾病で就業障害が1年超の場合、住宅ローン残高が0円) - がん団信
(借入時年齢:46歳未満)
金利+0.20%
(死亡・高度障害、はじめてがんと診断された場合、ローン残高が0円)
審査基準は?
借入額 ■自社商品
50万円以上、1億円以下
■フラット35
100万円以上8,000万円以下(1万円単位)借入期間 1年以上35年以内(1年単位) 融資を受けられるエリア ■自社商品
全国
■フラット35
全国使いみち (1)本人居住用の土地・住宅の購入、住宅の新築、底地の買取資金
(2)火災保険料、保証会社手数料・保証料、仲介手数料、担保関連費用、印紙税、引越費用、修繕積立金、付帯工事費用、管理準備金、水道加入金、リフォーム費用(住宅の購入資金と同時申込の場合)年収(給与所得者) ■自社商品
安定した収入がある人
■フラット35
【年収400万円未満】総返済負担率が30%以下
【年収400万円以上】総返済負担率が35%以下勤続年数(給与所得者) ■自社商品
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■フラット35
-年収(個人事業主等) ■自社商品
安定した収入がある人
■フラット35
【年収400万円未満】総返済負担率が30%以下
【年収400万円以上】総返済負担率が35%以下事業年数(個人事業主等) ■自社商品
-
■フラット35
-年齢(借入時) ■自社商品
71歳未満
■フラット35
70歳未満年齢(完済時) ■自社商品
81歳未満
■フラット35
80歳未満その他条件 ー 自社住宅ローンについて解説 参考:みずほ銀行の公式サイト
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4位
実質金利
(費用等含む)表面金利
(費用等除く)手数料
(税込)保証料 0.520% 0.390% 借入額×2.2% 0円 【注目ポイント】「3大疾病50%保障」「全疾病保障」が無料付帯
【SBIマネープラザの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
- SBIマネープラザは、証券、保険、住宅ローンなどを取り扱う、SBIグループのマネー相談プラザ
- 全国9支店において対面で相談できるので、初心者でも安心
- 変動金利が低い「住宅ローン」(住信SBIネット銀行の商品)と、全期間固定金利が低い「フラット35」を取り扱っており、2種類の住宅ローンを比較して申し込める
SBIマネープラザの住宅ローンの詳細
手数料・保証料は?
手数料(税込) ■自社商品
融資額×2.20%
■フラット35
融資額×2.20%保証料 ■自社商品
0円
■フラット35
0円繰上返済手数料(一部) ■自社商品
0円(1円以上1円単位)
■フラット35
0円(10万円以上)繰上返済手数料(全額) ■自社商品
0円(固定金利特約期間中は3万3000円)
■フラット35
0円団信(団体信用生命保険)は?
無料の団信 【40歳未満】
一般団信
+3大疾病50%保障
+就業不能保障
+全疾病保障
+先進医療特約【40歳以上】
一般団信
+就業不能保障
+全疾病保障
+先進医療特約
・一般団信(死亡・高度障害と診断された場合、ローン残高が0円)
・3大疾病50%保障(がんと診断確定された場合、ローン残高が50%に。急性心筋梗塞、脳卒中で手術、または60日以上後遺症が継続するなどの状態でローン残高が50%に)
・就業不能保障(就業不能状態なら毎月のローン返済を最大12カ月保障。8大疾病以外は24カ月保障、当初3カ月免責)
・全疾病保障(8疾病で就業不能状態が12カ月超の場合。または、8疾病以外のすべてのけがや病気で就業不能状態が24カ月超の場合、ローン残高が0円 )
・先進医療特約(通算1000万円まで)オプション(特約)の団信 - 3大疾病100%保障【40歳未満】
金利+年0.2% - 3大疾病50%保障【40歳以上】
金利+年0.25% - 3大疾病100%保障【40歳以上】
金利+年0.4% - ワイド団信
金利+0.30%
審査基準は?
借入額 ■自社商品
500万円以上、2億円以下
■フラット35
100万円以上8,000万円以下借入期間 ■自社商品
1年以上35年以内融資を受けられるエリア ■自社商品
日本国内全域。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、取扱いできない
■フラット35
-使いみち ー 年収(給与所得者) ■自社商品
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■フラット35
総返済負担率が、
年収400万円未満は30%以下
年収400万円以上は35%以下勤続年数(給与所得者) ■自社商品
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■フラット35
-年収(個人事業主等) ■自社商品
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■フラット35
総返済負担率が、
年収400万円未満は30%以下
年収400万円以上は35%以下事業年数(個人事業主等) ■自社商品
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■フラット35
-年齢(借入時) ■自社商品
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■フラット35
70歳未満年齢(完済時) ■自社商品
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■フラット35
80歳未満その他条件 ー 自社住宅ローンについて解説 参考:SBIマネープラザの公式サイト
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