どの銀行の住宅ローンが安い？

実は銀行によって、得意な「金利タイプ（変動金利、10年固定、全期間固定など）」が違う。なので、借りたい金利タイプを決めてから、本当に安い住宅ローンを探すべき。

住宅ローン選びで重要なのは「金利」？

確かに、金利（表面金利）の低さは重要だが、それだけで比較すると、損してしまう可能性がある。住宅ローンを借りる際は「諸費用」がかかる。また10年固定金利などは、固定期間終了後の金利も考慮しないと、本当にお得な住宅ローンは見つけられない。手数料等込みの「実質金利」や「総支払額」で比較しよう。詳しくはこちら。

住宅ローンの各種シミュレーションを徹底活用しよう

＼シミュレーション／

監修：住宅ローン返済額シミュレーションと借入可能額シミュレーション＝淡河範明・住宅ローンアドバイザー、住宅ローン控除シミュレーション＝菱田雅生・ライフアセットコンサルティング代表

返済額シミュレーション記事

借入可能額シミュレーション記事

>>エクセルで自分で計算
 >>頭金のあり・なしを比較

　⇒借入額から「毎月返済額」試算

>>銀行の借入可能額の決め方
 >>借入可能額は高めに出る

　⇒年収から「借入可能額」試算

借入可能額はいくら？年収別シミュレーション

物件価格に対して安心して買える年収をシミュレーション

132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング[新規借入]

132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング[借り換え]

【金利動向】おすすめ記事	【基礎】から知りたい人の記事
【今月の金利】【来月の金利予想】【2024年】金利見通し【変動金利】10年後の金利は？日銀金融政策と金利の動向	【基礎の8カ条】【審査】の基礎【借り換え】の基礎【フラット35】の基礎【団信】の基礎

【auじぶん銀行の住宅ローン】
がん団信50%付帯の上、低金利！

「8疾病+ケガ・病気」まで無料保障
住信SBIネット銀行⇒関連記事はこちら
事務手数料が5万5000円からと安い
SBI新生銀行を選ぼう⇒関連記事はこちら
住信SBIネット銀行⇒関連記事はこちら

132銀行の住宅ローンを比較

＞＞返済額シミュレーションで、全銀行の金利を一気に比較・調査

都道府県ごとに住宅ローンを比較！

北海道　青森県　岩手県　宮城県　秋田県　山形県　福島県　茨城県　栃木県　群馬県　埼玉県　千葉県　東京都　神奈川県　新潟県　富山県　石川県　福井県　山梨県　長野県　岐阜県　静岡県　愛知県　三重県　滋賀県　京都府　大阪府　兵庫県　奈良県　和歌山県　鳥取県　島根県　岡山県　広島県　山口県　徳島県　香川県　愛媛県　高知県　福岡県　佐賀県　長崎県　熊本県　大分県　宮崎県　鹿児島県　沖縄県

物件価格に対して安心して買える年収は？

年収に対して安心して買える物件価格は？

※サイト内の金利はすべて年率で表示

住宅ローンを利用するおすすめの方法　質問 FAQ

Qどの銀行の住宅ローンが安い？: A
実は銀行によって、得意な「金利タイプ（変動金利、10年固定、全期間固定など）」が違う。なので、借りたい金利タイプを決めてから、本当に安い住宅ローンを探すべき。

Q住宅ローン選びで重要なのは「金利」？: A
確かに、金利（表面金利）の低さは重要だが、それだけで比較すると、損してしまう可能性がある。住宅ローンを借りる際は「諸費用」がかかる。また10年固定金利などは、固定期間終了後の金利も考慮しないと、本当にお得な住宅ローンは見つけられない。手数料等込みの「実質金利」や「総支払額」で比較しよう。
→詳しくはこちら