住宅ローン10年固定金利ランキング【借り換え】実質金利で比較[2025年9月最新版]（2ページ目）

以下は132銀行のランキングです。

【2025年9月最新版】132銀行(主要銀行＋地銀)の金利は？「10年固定」住宅ローン実質金利ランキング（借り換え） ※借入金額2500万円、借入期間30年（詳細な条件は表組の下に記載）
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
1 位	香川銀行＜住宅ローン（特別金利プラン、WEB申込）・10年固定＞
	0.931%	年0.900%	借入額×0%	借入額×2.2%+55000円
	【香川銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・香川県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】香川銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
2 位	鳥取銀行＜ベストホームローン・10年固定＞
	1.206%	年1.200%	借入額×0%	借入額×0%+22000円
	【鳥取銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・鳥取県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】鳥取銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
3 位	近畿ろうきん＜住宅ローン・10年固定＞
	1.237%	年1.250%	借入額×0%	借入額×0%+0円
	【近畿ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、大阪府\|兵庫県\|京都府\|奈良県\|滋賀県\|和歌山県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】近畿ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
4 位	百十四銀行＜114スピード住宅ローン＜グッドチョイス＞（ずっと優遇コース）・10年固定＞
	1.307%	年1.300%	借入額×1.91%	借入額×2.2%+55000円
	【百十四銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・香川県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】百十四銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
5 位	トマト銀行＜トマト・スーパー住宅ローン（金利重視プラン、死亡・高度障害＋ガン保障特約付）・10年固定＞
	1.340%	年1.200%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【トマト銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・岡山県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】トマト銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
6 位	愛媛銀行＜あったか住宅ローン（特別金利プラン）・10年固定＞
	1.386%	年1.090%	借入額×0%	借入額×2.2%+60500円
	【愛媛銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・愛媛県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】愛媛銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
7 位	池田泉州銀行＜住宅ローン全期間重視プラン（融資手数料型）・10年固定＞
	1.388%	年1.645%	借入額×0%	借入額×2.2%+55000円
	【池田泉州銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・大阪府を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】池田泉州銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
8 位	北國銀行＜北國住宅ローン・10年固定＞
	1.398%	年1.100%	借入額×0%	借入額×0%+115500円
	【北國銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・石川県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北國銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
9 位	滋賀銀行＜スーパー住宅ローン（事務取扱手数料定率タイプ）・10年固定＞
	1.399%	年1.625%	借入額×0%	借入額×1.98%+0円
	【滋賀銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・滋賀県を中心に融資を行う地方銀行。
10 位	九州ろうきん＜住宅ローン（固定金利選択型）・10年固定＞
	1.403%	年1.850%	借入額×0%	借入額×0%+0円
	【九州ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、福岡県\|佐賀県\|長崎県\|熊本県\|大分県\|宮崎県\|鹿児島県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】九州ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
11 位	筑波銀行＜固定金利選択型住宅ローン・10年固定＞
	1.408%	年1.450%	借入額×1.91%	借入額×0%+33000円
	【筑波銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・茨城県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】筑波銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
12 位	福島銀行＜全期間金利応援プラン（当初固定期間型）・10年固定＞
	1.413%	年1.600%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【福島銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】福島銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
13 位	宮崎銀行＜みやぎん住宅ローン「満額快答」（固定金利選択型）・10年固定＞
	1.421%	年1.900%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【宮崎銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・宮崎県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】宮崎銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
14 位	青森みちのく銀行＜青森みちのく住宅ローン[あおぎん信用保証型]（地銀協一般団信付、分割支払型）・10年固定＞
	1.433%	年1.490%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【青森みちのく銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・青森県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】青森みちのく銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
15 位	阿波銀行＜あわぎん総合住宅ローン（固定･変動金利選択型）・10年固定＞
	1.439%	年1.550%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【阿波銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・徳島県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】阿波銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
16 位	大東銀行＜住宅ローン（固定金利コース）・10年固定＞
	1.449%	年1.600%	借入額×1.91%	借入額×0%+88000円
	【大東銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】大東銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
17 位	中国銀行＜クイック住宅ローン（変動金利型、期間金利10年固定）・10年固定＞
	1.479%	年1.400%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【中国銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・岡山県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】中国銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
17 位	四国銀行＜住宅ローン（固定・変動選択型、エコ住宅）・10年固定＞
	1.479%	年1.400%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【四国銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・高知県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】四国銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
19 位	関西みらい銀行＜借りかえ専用住宅ローン（WEBプラン）・10年固定＞
	1.486%	年1.820%	借入額×0%	借入額×2.2%+66000円
	【関西みらい銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・大阪府を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】関西みらい銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
20 位	東北銀行＜ハイパワー住宅ローン・10年固定＞
	1.493%	年1.450%	借入額×1.91%	借入額×0%+33000円
	【東北銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・岩手県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】東北銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
21 位	福井銀行＜住宅ローン（固定金利選択型、借り換え）・10年固定＞
	1.516%	年1.300%	借入額×0%	借入額×0%+275000円
	【福井銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福井県を中心に融資を行う地方銀行。
22 位	北都銀行＜住宅ローン金利プラン（金利優遇プラン）・10年固定＞
	1.541%	年1.700%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【北都銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・秋田県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北都銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
23 位	北陸銀行＜ほくぎん住宅ローン（固定金利特約型）・10年固定＞
	1.570%	年1.350%	借入額×0%	借入額×0%+33000円
	【北陸銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・富山県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北陸銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
24 位	常陽銀行＜住宅ローンずっとうれしい金利引き下げ・保証料一括前払い方式・10年固定＞
	1.585%	年1.775%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【常陽銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・茨城県を地盤とする地方銀行。主要な営業エリアは、宮城県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都。
	【関連記事】常陽銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
25 位	富山第一銀行＜住宅ローン（固定金利特約型）・10年固定＞
	1.586%	年1.500%	借入額×1.91%	借入額×0%+33000円
	【富山第一銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・富山県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】富山第一銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
26 位	北日本銀行＜住宅ローンASUMO（手数料重視コース）・10年固定＞
	1.591%	年1.700%	借入額×0%	借入額×1.1%+0円
	【北日本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・岩手県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】北日本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
27 位	武蔵野銀行＜むさしの住宅ローン（借り換え、融資手数料型、固定金利）・10年固定＞
	1.597%	年1.900%	借入額×0%	借入額×2.2%+55000円
	【武蔵野銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・埼玉県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】武蔵野銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
28 位	紀陽銀行＜紀陽銀行住宅ローン（手数料定率プラン）・10年固定＞
	1.600%	年1.955%	借入額×0%	借入額×2.2%+55000円
	【紀陽銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・和歌山県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】紀陽銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
29 位	あいち銀行＜あいぎん住宅ローン（Web申込プラン）・10年固定＞
	1.616%	年1.825%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【あいち銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・愛知県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】あいち銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
30 位	富山銀行＜とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」・10年固定＞
	1.629%	年1.550%	借入額×1.91%	借入額×0%+44000円
	【富山銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・富山県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】富山銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
31 位	PayPay銀行＜住宅ローン全期間引下げ(借り換え)・10年固定＞
	1.638%	年1.620%	借入額×0%	借入額×2.2%+0円
	【PayPay銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・ネット銀行のPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）が、2019年７月末に住宅ローンの貸し出しをスタート・業界最低水準という低い金利で、特に「変動金利」「10年固定金利」に強みがある・オプションの団体信用生命保険も豊富に取りそろえる・無料でがん50%保障&全疾病保障団信を付帯。
	【関連記事】PayPay銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？

32 位	西京銀行＜さいきょう住宅ローン（固定金利選択型）・10年固定＞
	1.641%	年2.050%	借入額×1.91%	借入額×0%+44000円
	【西京銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山口県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】西京銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
33 位	イオン銀行＜住宅ローン当初固定金利プラン・定率型（借り換え）・10年固定＞
	1.658%	年1.660%	借入額×0%	借入額×2.2%+0円
	【イオン銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・イオンでの買い物が住宅ローン借入期間中ずっと5％オフになる（買い物額で年間90万円まで）ので、合計で最大157.5万円分のメリットがある・売買契約金額・工事請負契約金額の105％まで借りられるので、「諸経費」や「リフォーム費用」も住宅ローンと一緒に、低金利で借りられる・「定率型」は手数料として借入額×2.2％かかる一方で、「定額型」は手数料が11万円と安いものの、「定率型」よりも金利が0.2％高い
	【関連記事】イオン銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？

34 位	JAバンク埼玉＜JA住宅ローン（100％応援型、借り換え）・10年固定＞
	1.660%	年1.875%	借入額×0%	借入額×0%+41000円
	【JAバンク埼玉の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・埼玉県を中心に融資を行う金融機関。同じ埼玉県でもJAによって金利が違うので注意。
	【関連記事】JAバンク埼玉の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
35 位	秋田銀行＜住宅ローン「フルサポート」（特約自動更新タイプ）・10年固定＞
	1.670%	年1.750%	借入額×1.91%	借入額×0%+33000円
	【秋田銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・秋田県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】秋田銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
36 位	第四北越銀行＜住宅ローン（保証料前払型）・10年固定＞
	1.704%	年1.850%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【第四北越銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・新潟県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】第四北越銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
37 位	山梨中央銀行＜自由設計型住宅ローン・10年固定＞
	1.719%	年1.950%	借入額×1.91%	借入額×0%+44000円
	【山梨中央銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山梨県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】山梨中央銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
38 位	長野ろうきん＜住宅ローン選択宣言（固定金利選択型）・10年固定＞
	1.722%	年2.000%	借入額×0%	借入額×0%+11000円
	【長野ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、長野県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】長野ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
39 位	南日本銀行＜なんぎん住宅ローン・10年固定＞
	1.724%	年1.900%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【南日本銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・鹿児島県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】南日本銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？

【2025年9月最新版】132銀行(主要銀行＋地銀)の金利は？「10年固定」住宅ローン実質金利ランキング（借り換え） ※借入金額2500万円、借入期間30年（詳細な条件は表組の下に記載）
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
41 位	東和銀行＜住宅ローン（最初にビッグな割引プラン）・10年固定＞
	1.749%	年2.100%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【東和銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・群馬県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】東和銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	北海道銀行＜道銀住宅ローン（固定金利選択型、借り換え）・10年固定＞
	1.750%	年1.850%	借入額×0%	借入額×0%+49500円
	【北海道銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・北海道を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】北海道銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
42 位	北海道ろうきん＜ろうきん住宅ローン（有担保ローン、固定特約）・10年固定＞
	1.750%	年1.600%	借入額×0%	借入額×0%+0円
	【北海道ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、北海道に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】北海道ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
44 位	八十二銀行＜住宅ローン（固定金利選択型）・10年固定＞
	1.752%	年2.100%	借入額×0%	借入額×0%+33000円
	【八十二銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・長野県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】八十二銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
45 位	百五銀行＜百五ホームローン住まいのちから（手数料定率型）・10年固定＞
	1.753%	年1.870%	借入額×0%	借入額×2.2%+0円
	【百五銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・三重県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】百五銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
46 位	きらぼし銀行＜住宅ローン「選択上手」（融資手数料型金利プラン）・10年固定＞
	1.759%	年2.095%	借入額×0%	借入額×2.2%+33000円
	【きらぼし銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・東京都を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】きらぼし銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
47 位	岩手銀行＜いわぎん住宅ローン・10年固定＞
	1.769%	年2.000%	借入額×0%	借入額×1.1%+0円
	【岩手銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・岩手県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】岩手銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
48 位	四国ろうきん＜住宅ローン（固定金利選択型住宅ローン）・10年固定＞
	1.776%	年1.370%	借入額×0%	借入額×1.3%+0円
	【四国ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、徳島県\|香川県\|愛媛県\|高知県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】四国ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
49 位	三十三銀行＜三十三銀行住宅ローン（金利引下げプラン、ＷＥＢ）・10年固定＞
	1.802%	年2.100%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【三十三銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・三重県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】三十三銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
50 位	みずほ銀行＜みずほネット住宅ローン（固定金利選択、ローン取扱手数料型、借り換え）・10年固定＞
	1.803%	年2.400%	借入額×0%	借入額×2.2%+44000円
	【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・3大メガバンクの一つで、ネット専用住宅ローンを用意。ネット専用商品は金利が低い・オプション団信の一つである「8大疾病補償プラス」は、保険料が安く、途中解約可能で使い勝手がいい・返済期間は変えずに、一定期間返済額を増減額したり、借り入れ期間を延長したりできる「ライフステージ応援プラン」も用意する
	【関連記事】みずほ銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？

順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
51 位	栃木銀行＜WEB借り換え住宅ローン・10年固定＞
	1.816%	年1.600%	借入額×0%	借入額×1.1%+0円
	【栃木銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・栃木県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】栃木銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
52 位	りそな銀行＜りそな借り換えローンずーっとお得！全期間型・融資手数料型（借り換え）・10年固定＞
	1.827%	年2.355%	借入額×0%	借入額×2.2%+55000円
	【りそな銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・大手銀行の一角で住宅ローンの獲得に積極的・オプション保険として、16の特定状態・所定の要介護状態を保障する充実の団体信用生命保険「団信革命」を提供・一部のローンプラザ支店で休日でも相談可能。変動金利が引下げ金利を受けられる条件はホームページより確認を。「りそな住宅ローン<超長期(全期間）固定金利型>」の適用金利は、最大金利引下げ時のもの
	【関連記事】りそな銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？

52 位	埼玉りそな銀行＜りそな借りかえローンずーっとお得！全期間型(借り換え)・10年固定＞
	1.827%	年2.355%	借入額×0%	借入額×2.2%+55000円
	【埼玉りそな銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・埼玉県を地盤とする都市銀行。主要な営業エリアは、埼玉県、東京都。※変動金利の金利引下げについては下記①②を満たし、新たにりそな銀行所定の住宅ローンを利用の顧客が対象。①給与振込、団信革命付保、りそなクレジットカード＜クラブポイントプラス＞のご利用（1回あたり1,000円以上）のいずれか1つ②NISAでの積立投資信託、積立投資信託、積立式定期預金のいずれか1つ※ただし、上記を満たせない場合は、金利が0.03％上乗せ。※申込に際しては各商品毎の商品概要説明書や説明資料等を確認のうえ、申込みを。
	【関連記事】埼玉りそな銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
54 位	千葉銀行＜選べる住宅ローン金利割引プラン・全期間割引プラン・10年固定＞
	1.828%	年2.160%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【千葉銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・千葉県を地盤とする地方銀行。主要な営業エリアは、茨城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県。
	【関連記事】千葉銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
55 位	宮崎太陽銀行＜いきいき住宅ローン（特別優遇金利）・10年固定＞
	1.829%	年1.900%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【宮崎太陽銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・宮崎県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】宮崎太陽銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
56 位	北洋銀行＜ほくようスペシャル住宅ローンα（定率型）・10年固定＞
	1.833%	年1.700%	借入額×0%	借入額×2.2%+77000円
	【北洋銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・北海道を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】北洋銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
57 位	北九州銀行＜YCG住宅ローン（双方向金利選択型）・10年固定＞
	1.834%	年2.225%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【北九州銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福岡県を中心に融資を行う地方銀行。
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58 位	大分銀行＜夢ホーム100％（WEB特別金利）・10年固定＞
	1.847%	年1.900%	借入額×0%	借入額×0%+110000円
	【大分銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
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59 位	楽天銀行＜住宅ローン・金利選択型（借り換え）・10年固定＞
	1.851%	年2.289%	借入額×0%	借入額×0%+330000円
	【楽天銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・事務手数料が一律33万円と安め。他のネット銀行の多くは借入金額×2.2％かかる・借入期間中なら変動金利と固定金利を何度も変更できる・通常の死亡・高度障害保障に加え、「全疾病就業不能保障」「がん50％保障」付きの団信保険が無料で付けられる・事前審査の結果は最短で翌日、本審査は3~4日で回答する。店舗に行かずに契約が可能
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59 位	中央ろうきん＜不動産担保ローン全期間引き下げ型・保証料月次後払い方式・手数料定率型・10年固定＞
	1.851%	年1.950%	借入額×0%	借入額×2.2%+0円
	【中央ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、中央ろうきんは、茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
	【関連記事】中央ろうきんの住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
61 位	横浜銀行＜住宅ローン標準型金利プラン(借り換え、固定金利指定型)・10年固定＞
	1.864%	年2.355%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【横浜銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・神奈川県を地盤とする地方銀行。主要な営業エリアは、神奈川県、東京都。
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62 位	ソニー銀行＜住宅ローン（借り換え）・10年固定＞
	1.876% 【注目ポイント】仮審査が最短60分と短く、本契約も印紙代不要の電子契約に対応	年2.292%	借入額×0%	借入額×0%+44000円
	【ソニー銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・外貨預金などで有名なソニーグループの銀行・「固定セレクトローン」は、手数料は借入額の2.2％かかるものの、表面金利が低いので、実質金利でも競争力がある
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63 位	三菱ＵＦＪ銀行＜住宅ローン（事務手数料型）・10年固定＞
	1.884%	年2.000%	借入額×0%	借入額×2.2%+0円
	【三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・民間金融機関の中で住宅ローンの取扱残高ナンバー1の実績を誇る・オプション団信の7大疾病保障は保険料を毎月支払うタイプがあり、いつでもオプション団信だけ中途解約ができて使い勝手がいい・事前審査は来店不要。WEB利用で一部繰り上げ返済手数料が無料 ※適用金利や引下幅は、申込内容や審査結果等により決定する
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63 位	三菱UFJ信託銀行＜三菱UFJネット住宅ローン・三菱UFJ信託銀行専用・固定10年・10年固定＞
	1.884%	年2.000%	借入額×0%	借入額×2.2%+0円
	【三菱UFJ信託銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・同じグループである三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン「三菱UFJネット専用住宅ローン」を販売・ネット専用商品であるため、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンよりも低金利だが、一方で手数料は2.2%かかる> ・事前審査はネットで完結し、正式審査もウェブまたは郵送で対応するので便利
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65 位	南都銀行＜〈ナント〉ホームローン（変動・固定金利選択型）・10年固定＞
	1.898%	年2.250%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【南都銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・奈良県を中心に融資を行う地方銀行。
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順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
66 位	北陸ろうきん＜ろうきん住宅ローン「まるっと500」（全期間引下げ型、固定金利特約型）・10年固定＞
	1.899%	年1.300%	借入額×0%	借入額×0%+82500円
	【北陸ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、富山県\|石川県\|福井県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
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67 位	京葉銀行＜住宅ローン固定金利指定型・10年固定＞
	1.910%	年1.965%	借入額×0%	借入額×0%+220000円
	【京葉銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・千葉県を地盤とする第二地方銀行。主要な営業エリアは、千葉県、東京都。
	【関連記事】京葉銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
67 位	山口銀行＜YCG住宅ローン・10年固定＞
	1.910%	年2.300%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【山口銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・山口県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】山口銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
67 位	福岡中央銀行＜福中銀住宅ローン・10年固定＞
	1.910%	年1.700%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【福岡中央銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・福岡県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】福岡中央銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
70 位	静岡銀行＜住宅ローンカスタムFLEX(固定・変動ミックス型)・10年固定＞
	1.927%	年2.375%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【静岡銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・静岡県を地盤とする地方銀行。主要な営業エリアは、静岡県、愛知県、神奈川県、東京都。
	【関連記事】静岡銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
71 位	但馬銀行＜たんぎん住宅ローン（変動・固定金利選択型）・10年固定＞
	1.932%	年2.400%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【但馬銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・兵庫県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】但馬銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
72 位	東北ろうきん＜有担保ローン（月次方式、非自動更新型）・10年固定＞
	1.934%	年1.400%	借入額×0%	借入額×0%+33000円
	【東北ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、青森県\|秋田県\|岩手県\|山形県\|宮城県\|福島県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
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73 位	十六銀行＜住宅ローン（二段階引下タイプ、Ｂコース、WEB契約金利）・10年固定＞
	1.939%	年2.100%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【十六銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・岐阜県を中心に融資を行う地方銀行。
74 位	中国ろうきん＜有担保住宅ローン・10年固定＞
	1.948%	年1.250%	借入額×0%	借入額×0%+33000円
	【中国ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、島根県\|鳥取県\|岡山県\|広島県\|山口県\|に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
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75 位	高知銀行＜総合住宅ローン（変動・固定金利選択型）・10年固定＞
	1.958%	年1.100%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【高知銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・高知県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】高知銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利（費用等含む）	表面金利（費用等除く）	保証料（税込）	事務手数料（税込）
76 位	名古屋銀行＜スーパー住宅ローン金利プラン（保証料不要タイプ、固定金利選択型）・10年固定＞
	1.965%	年2.100%	借入額×0%	借入額×2.2%+0円
	【名古屋銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・愛知県を中心に融資を行う第二地方銀行。
	【関連記事】名古屋銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
77 位	足利銀行＜住宅ローン「暮らし上手」（はじめに大きなおトク）・10年固定＞
	1.967%	年2.150%	借入額×0%	借入額×0%+55000円
	【足利銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・栃木県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】足利銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
78 位	三井住友信託銀行＜住宅ローン当初期間金利引下げ・融資手数料型・10年固定＞
	1.982%	年2.195%	借入額×0%	借入額×2.2%+0円
	【三井住友信託銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・大手信託銀行の一社・自社商品には、融資手数料型と、保証料型があり、条件によってどちらが有利な商品になるか違うので実質金利で比べよう・女性向けに入院日額1000円を保障する医療保障（支払い条件あり）を無料で付帯しているほか、「8大疾病保障」（金利0.4％上乗せ）などもある
	【関連記事】三井住友信託銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
79 位	千葉興業銀行＜住宅ローン・10年固定＞
	1.997%	年2.300%	借入額×1.91%	借入額×0%+55000円
	【千葉興業銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・千葉県を中心に融資を行う地方銀行。
	【関連記事】千葉興業銀行の住宅ローンの金利、手数料、ポイント、注意点は？
80 位	新潟ろうきん＜あんしん住宅ローン（不動産担保型）・10年固定＞
	2.011%	年1.800%	借入額×0%	借入額×0%+0円
	【新潟ろうきんの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】・全国に13ある労働金庫の一つで、新潟県に住んでいるか、勤務している人が対象・誰でも借りられるが、労働組合や生協の会員だと、手数料などを割引・金利は必ずしも低くはないものの、諸費用は大手銀行よりも安め。
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※実質金利は、借入金額3000万円、借入期間35年、団信加入、元利均等返済、ボーナス払いなし、最優遇金利を適用として、実質金利を計算。固定期間終了後は変動金利を選択（現在の水準が継続と仮定）。実質金利の計算法はこちら。諸費用は、事務手数料等、保証料とする。保証料は、大手銀行の一般的な保証料率を記載しているので、銀行によっては違う保証料率となる。主要銀行＋地方銀行の132銀行の主な商品を対象とし、ランキングに掲載するのは各銀行の商品の中で最も実質金利が低い商品のみとする。ホームローンドクター代表の淡河範明氏の監修で作成。

主要銀行＋地銀の金利ランキングは？（41位～）

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