「新築マンション人気ランキング　販売目前（モデルルーム公開前）」の計算方法

　「販売目前（モデルルーム公開前）」の人気ランキングについては、以下の計算式で人気倍率を求めている。

　掲載の目安は、資料請求数が多くて、人気倍率が「2倍」以上。人気倍率が「2倍」以上の物件は、実際に販売が始まると、高人気物件となる可能性大。「30倍」「40倍」といった高い事前人気倍率を示す物件は、あっという間に売り切れたり、抽選物件になる可能性が高まる。

　「2023年8月」に公開した記事については、2023年6月30日時点で、マンション販売センター内のモデルルームが一般公開前の物件が掲載対象。資料請求の集計期間は、2023年4月1日から6月30日まで。

「新築マンション人気ランキング　販売中（モデルルーム公開中）」の計算方法

　「販売中（モデルルーム公開中）」については、以下の計算式で人気倍率を求めている。

　掲載の目安は、来場者数や資料請求数が多くて、人気倍率「1倍」以上。倍率が「5倍」以上は即日完売の可能性が高くなり、人気倍率が「10倍」を超えると、瞬間蒸発する可能性が高まる。

　「2023年8月」に公開した記事については、2023年6月30日時点で、マンション販売センター内のモデルルームが一般公開前の物件が掲載対象。2022年4月1日から6月30日までの販売センターへの来訪者組数、資料請求数をヒアリングした。

調査対象のマンションデベロッパー33社

　以下が、調査対象としているマンションデベロッパーだ。

三菱地所レジデンス
三井不動産レジデンシャル
東京建物
東急不動産
長谷工不動産
住友不動産
野村不動産
大京
住友商事
伊藤忠都市開発
総合地所
阪急阪神不動産
大和ハウス工業
コスモスイニシア
大成有楽不動産
名鉄不動産
積水ハウス
サンケイビル
小田急不動産
関電不動産
セコムホームライフ
サンウッド
新星和大林
近鉄不動産
相鉄不動産
日鉄興和不動産
日本土地建物
ＮＴＴ都市開発
旭化成不動産レジデンス
JR東日本プロパティーズ
東武鉄道
新日本建設
タカラレーベン