【完売】PARK VILLAGE、SEA VILLAGEの価格は?(2019年5月販売分)
第1期で予定価格が示されたのは、「PARK VILLAGE」の4棟と「SEA VILLAGE」の3棟の一部だ。非常に豊富な間取りが用意されていた。
価格表は、価格が書かれたものをもらえるわけではなく、あくまでも予定だからと前置きされた上で興味のある部屋のみ書き写すよう言われた。代表的なものを下記にまとめた。
【PARK VILLAGE】(2019年5月時点)
- A棟 南西5階 78.07㎡ 9,100万円 坪382万円(※)
- A棟 南西9階 78.07㎡ 9,200万円 坪386万円(※)
- B棟 南東5階 75.46㎡ 5,900万円 坪258万円
- B棟 南東5階 70.81㎡ 5,700万円 坪266万円
- C棟 西6階 87.43㎡ 6,400万円 坪242万円
- F棟 南東5階 75.57㎡ 6,900万円 坪301万円
- F棟 南西5階 86.72㎡ 8,200万円 坪312万円
(※)レインボーブリッジビュー
【SEA VILLAGE】(2019年5月時点)
- A棟 南西北西角 115.14㎡ 10,000万円 坪287万円
- B棟 南東5階 96.21㎡ 8,600万円 坪295万円(内廊下)
当時の担当営業の話では、「HARUMI FLAG(晴海フラッグ)」全体の平均坪単価は300万円との話。想定していたとはいえ、やはりかなりお買い得感がある。
しかも、PARK VILLAGE B棟の一部は坪単価300万円を大きく下回り、260万円程度となっていた。7000万〜8000万円が当たり前の湾岸価格で、5000万円台が出現していた。
また、PARK VILLAGEのC棟には坪242万円という部屋もあった。通りを挟んで反対側にSUN VILLAGEがあるため景色が良いとはいえないが、坪単価だけを見るとこんなにも安い部屋が存在していたのだ。
HARUMI FLAG SKY DUO(物件詳細はこちら) | ||
価格 | 未定 | |
---|---|---|
完成時期 | 2025年10月 | |
交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分~15分 【SUN VILLAGE第二工区】14分(A5出口利用)【PARK VILLAGE第二工区】15分(A5出口利用) | |
所在地 | 東京都中央区晴海五丁目502番、503番、504番(地番) | |
間取り | 2LDK・3LDK | |
専有面積 | 54.80㎡~121.66㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 4145戸 |
| 施工 | 【SUN VILLAGE第二工区】前田建設工業株式会社【PARK VILLAGE第二工区】三井住友建設株式会社 |
売主 | ■売主・販売提携(代理):三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社 ■売主:住友商事株式会社、NTT都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社 | |
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