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茗荷谷エリアの不動産は“買い”? 都心アクセス力は広尾レベル、価格は準都心並み!「茗荷谷」の中古マンション価格による文京ブランドを検証

2019年6月5日公開(2019年6月7日更新)
ダイヤモンド不動産研究所
「茗荷谷駅」と「広尾駅」「人形町駅」「二子玉川駅」エリアの、『スーモ』における中古マンションの売出事例
写真を拡大 ※表は「茗荷谷駅」と「広尾駅」「人形町駅」「二子玉川駅」エリアの、『スーモ』における中古マンションの売出事例を基にした比較表です。築10年以内で駅徒歩ほぼ10分圏内の60~80㎡で検索しています。「人形町駅」は東京・日本橋の高度商業地に近接するエリア、「二子玉川駅」は準郊外で人気のブランドエリアという切り口で対象としました。
「文京区 VS 港区」どちらが都心主要駅に近い?(分)
起点駅 文京区 港区
茗荷谷 白山 千駄木 広尾 白金台
東京メトロ丸の内線 都営地下鉄三田線 東京メトロ千代田線 東京メトロ日比谷線 都営地下鉄三田線
東京まで 11分 21分 20分 20分 27分
大手町まで 10分 9分 8分 19分 14分
銀座まで 14分 21分 19分 13分 20分
赤坂見附まで 20分 28分 24分 19分 18分
表参道まで 26分 27分 22分 23分 24分
六本木まで 27分 25分 26分 3分 19分
渋谷まで 25分 29分 30分 14分 14分
新宿まで 16分 20分 27分 21分 21分
池袋まで 5分 16分 19分 26分 30分
品川まで 27分 32分 34分 21分 17分
10駅平均所要時間 18.1分 22.8分

22.9分

17.9分 20.4分
「茗荷谷 VS 広尾・人形町・二子玉川」 中古マンション価格を比較
駅(エリア)

70㎡マンション

換算価格

広尾を100とした場合の指数

茗荷谷駅 90,574千円 71
広尾駅 128,075千円 100
人形町駅 111,123千円 87
二子玉川駅 85,695千円 67

「茗荷谷駅 VS 人気エリア」どちらが都心主要駅に近い?(分)

起点駅 茗荷谷 広尾駅 人形町駅 二子玉川
東京メトロ丸の内線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ日比谷線他 東急田園都市線他
東京まで 11分 20分 14分 32分
大手町まで 10分 19分 10分 29分
銀座まで 14分 13分 9分 29分
赤坂見附まで 20分 19分 20分 22分
表参道まで 26分 23分 24分 15分
六本木まで 27分 3分 18分 28分
渋谷まで 25分 14分 28分 11分
新宿まで 16分 21分 27分 28分
池袋まで 5分 26分 33分 35分
品川まで 27分 21分 16分 30分
10駅平均所要時間 18.1分 17.9分

19.9分

25.9分
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