大分県で住宅ローンを借りるのなら、どの銀行・金融機関がおすすめなのでしょうか。本店がある大分銀行、豊和銀行のほか、全国展開している、ネット銀行、大手銀行などでも住宅ローンを借りることは可能です。そこで金利を比較できる返済額シミュレーションを作成しました。(ダイヤモンド不動産研究所作成、監修:住宅ローンアドバイザー・淡河範明)
大分県の主要地銀の金利は?
大分県には多数の金融機関があります。本店がある金融機関は、大分銀行、豊和銀行です。複数の支店がある金融機関としては、伊予銀行、福岡銀行、西日本シティ銀行、北九州銀行、九州ろうきんがあります。さらに信用金庫、信用組合、農協などでも住宅ローンを取り扱っています。
多数の金融機関の中から、おとくな住宅ローンを見つけるのは大変なことです。そこで全国展開している銀行も含む132銀行をランキング形式で並べた「返済額シミュレーション」を作成しました。手数料など込みの実質金利でランキングしているので、本当におとくな住宅ローンが簡単に見つかります。
それではシミュレーションの前に、大分県の主要な金融機関の金利がどの程度の水準かを見ておきましょう。
大分銀行の住宅ローンの金利は?
大分銀行は、大分県大分市に本店を置く地方銀行です。
住宅ローンは、インターネットで仮申し込みができて便利です。住宅ローン「夢ホーム100%」なら、必要資金(住宅新築・購入資金+諸費用)を全額借りられるのが特徴です。諸費用とは、保証料、印紙代、登録免許税、登記手数料、火災保険料で、手持ちの資金が少ない場合は便利です。借入期間は最長40年までと長めになっています。
◆大分銀行の住宅ローンの金利(2024/05/01) | ||||
新規 借入 | 借り 換え | 商品名 | 金利 タイプ | 金利 |
● | ● | フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) | フラット35(21-35年固定) | 1.830 % |
● | フラット35S(定率方式、頭金10%以上) | フラット35(21-35年固定) | 1.330 % | |
● | ● | 夢ホーム100%(WEBプレミアム金利) | 変動金利 | 0.495 % |
● | ● | 夢ホーム100%(WEB特別金利) | 変動金利 | 0.650 % |
● | ● | 夢ホーム100%(WEB特別金利) | 10年固定 | 1.900 % |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
豊和銀行の住宅ローンの金利は?
豊和銀行は、大分県大分市に本店を置く第二地方銀行です。
住宅ローンの団体信用生命保険が充実しているのが特徴です。「がん保険特約付き住宅ローン」は、金利を0.1%上乗せするだけで、がんと診断された際に住宅ローン残高が0円になります。また、取引状況に応じて特典が受けられる「ほうわサンクスサービス」を用意しており、豊和銀行のATMだけでなく、ゆうちょATM、セブン銀行ATM、ローソン銀行ATMの利用手数料が月間5回まで無料となります。
◆豊和銀行の住宅ローンの金利(2024/05/01) | ||||
新規 借入 | 借り 換え | 商品名 | 金利 タイプ | 金利 |
● | ● | さわやかスーパー住宅ローン(固定・変動選択型) | 10年固定 | 1.550 % |
● | ● | さわやかスーパー住宅ローン(全期間変動型) | 変動金利 | 0.850 % |
● | ● | フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) | フラット35(21-35年固定) | 1.830 % |
● | フラット35S(定率方式、頭金10%以上) | フラット35(21-35年固定) | 1.330 % | |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
プロの評判・口コミ
淡河範明さん
auじぶん銀行の魅力は、業界トップクラスの変動金利です。変動金利が大好きな人なら、最上位にすすめたいですね。最大2億円まで借りられるのも大きなポイントです。
審査に関しては、めちゃくちゃ早いです。申し込んでから基本的には1ヶ月以内に融資実行ができるので、急いでいる場合にはありがたい。「今月中に融資して欲しい」とアピールすれば、審査がスムーズに運びやすいです。
団信では「がん・4疾病50%保障団信」が無料で付いているので、通常の団信より手厚いと言えます。通常、保障を厚くするのであれば、金利を上乗せする必要がありますが、無料でつくのは魅力です。