墨田区各駅の「ランドマークマンション」はどこなのか。墨田区の駅ごとに中古マンション″70㎡換算価格″の高い順でランキングを作成した。錦糸町駅、押上駅、両国駅、森下駅、本所吾妻橋駅、菊川駅中古マンションの売却や購入を考えている人は、ぜひ参考にしてほしい。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』)
墨田区のランドマークマンションは?
墨田区は観光客が多く訪れる東京スカイツリーが有名な一方、印刷や金属、伝統工芸など多種多様な工場が集まる、ものづくりのまちとしても広く知られている。
古民家が軒を連ねる下町の風情が残っているのも墨田区の特徴だ。また、日本最古の花火大会とされる隅田川花火大会は、夏の風物詩として多くの人々に楽しまれている。
墨田区の主な駅には、JR総武線と都営大江戸線が乗り入れる「両国」駅、都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、京成押上線が乗り入れる「押上」駅などがある。
それでは、墨田区の各駅でランドマークと呼べる価格の高い中古マンションを見ていこう。なお、ランキングのデータは2021年2月時点、占有面積50㎡以下は対象外とする。
錦糸町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3
錦糸町駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを錦糸町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。
順位 | マンション名 | ライフルホームズで 新築・中古を見る |
||
70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 最寄り駅 | |
1 位 |
◆ブリリアタワー東京 | |||
7771万円 | 367万円 | 2006年6月 | 錦糸町駅徒歩3分 | |
2 位 |
◆パークタワー錦糸町 | |||
7495万円 | 354万円 | 2009年1月 | 錦糸町駅徒歩5分 | |
3 位 |
◆ザグランアルト錦糸町 | |||
7326万円 | 346万円 | 2012年12月 | 錦糸町駅徒歩4分 |
「錦糸町」駅には、JR総武線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れている。乗り換えなしで「東京」駅まで8分、「新宿」駅まで25分と主要駅へのアクセスが良い。
「錦糸町」駅周辺は、錦糸町テルミナや東京楽天地、錦糸町アルカキットなどの大型商業施設があり、繁華街として栄えている。
また、錦糸公園や墨田区総合体育館といった住民の憩いの場もあり、便利さと住みやすさの両方を兼ね備えたエリアである。「錦糸町」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,600万円(2021年10月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ)。
錦糸町駅で1位の「ブリリアタワー東京」

「ブリリアタワー東京」は2006年築の45階建て、総戸数644戸の大規模タワーマンションだ。錦糸町駅から徒歩3分、錦糸公園の目の前にそびえ立つ。時計の世界的ブランド「SEIKO」を生んだ精工舎の工場跡地に、オフィスタワー、ショッピングモール、シネマコンプレックスがそろう複合施設の一部として開発された。
外観は、縦横のグリッドラインが印象的な、都会的でスタイリッシュなデザイン。錦糸町という地名の由来とされている「錦糸堀」をイメージしているという。
エントランスを抜けると、2層吹き抜けのインナーガーデンがあり、緑に囲まれた空間が広がっている。窓からは錦糸公園を見渡せるのも魅力だ。各種ラウンジやアートギャラリー、シアタールーム、キッズスペース、ワークスペースなど共用施設が非常に充実しているのも「ブリリアタワー東京」の特徴である。
押上駅のランドマークマンションランキング・ベスト3
押上駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを押上駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。
順位 | マンション名 | ライフルホームズで 新築・中古を見る |
||
70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 最寄り駅 | |
1 位 |
◆パークホームズ押上ザレジデンス | |||
7411万円 | 350万円 | 2016年9月 | 押上駅徒歩3分 | |
2 位 |
◆ロジュマン押上タワービュー通り | |||
6712万円 | 317万円 | 2015年12月 | 押上駅徒歩3分 | |
3 位 |
◆エスタガーデン | |||
6564万円 | 310万円 | 2001年11月 | 押上駅徒歩1分 |
「押上」駅には、都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、京成押上線が乗り入れている。直通で「大手町」駅まで14分、「品川」駅まで26分と通勤に便利な駅である。
東京スカイツリーと東京ソラマチの開業で観光客が一気に増え、駅周辺は賑やかな雰囲気だが、一方で下町の風情もまだまだ残るエリアだ。
スカイツリーのふもとには、おしなり商店街をはじめとする複数の商店街が広がっており、昔ながらの飲食店やスーパーなどが軒を連ねている。「押上」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,938万円(2021年10月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ)。
押上駅で3位の「エスタガーデン」
「エスタガーデン」は2001年築、地上14階建て、総戸数193戸、「押上」駅から徒歩1分と好立地に立つマンションだ。建物をコの字形に配置し、上階に向かって住戸の数を減らしていく設計が特徴的である。
マンション低層部の外壁はライトグレー、中層から上層にかけてはベージュのタイルを使用しており、上品なデザインとなっている。
周囲に高い建物がないため、上層階からは東京スカイツリーや隅田川花火大会の花火を堪能できるのが魅力。四季の移ろいを感じられる中庭やエントランスラウンジ、キッズルームなどの共用施設もそろっている。
両国駅のランドマークマンションランキング・ベスト3
両国駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを両国駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。
順位 | マンション名 | ライフルホームズで 新築・中古を見る |
||
70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 最寄り駅 | |
1 位 |
◆ウェリス両国 | |||
6458万円 | 305万円 | 2013年1月 | 両国駅徒歩2分 | |
2 位 |
◆アイル両国参番館 | |||
6437万円 | 304万円 | 2014年3月 | 両国駅徒歩2分 | |
3 位 |
◆ヴァースクレイシア両国レジェール | |||
6437万円 | 304万円 | 2018年9月 | 両国駅徒歩8分 |
「両国」駅は、JR総武線と都営大江戸線の2路線が乗り入れている。JR総武線で「新宿」駅まで直通25分、乗り換れば「東京」駅まで13分、「品川」駅まで24分と交通の便が良い。
JR「両国」駅から徒歩2分の場所には、観光客でにぎわう両国国技館と江戸東京博物館ががあり、その東側には隅田川が流れ、ゆったりとした雰囲気が漂う。
駅周辺は飲食店が豊富にあり、相撲ファン向けのちゃんこ鍋店が多いのは、両国ならではである。居酒屋が軒を連ねる横綱横丁も有名で、外食には困らないエリアだ。「両国」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,907万円(2021年10月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ)。
両国駅で1位の「ウェリス両国」
「ウェリス両国」は2013年に建てられた、11階建て、総戸数30戸のマンションだ。間取りは2LDK~3LDK。JR総武線「両国」駅から徒歩2分、都営大江戸線「両国」駅からも徒歩4分と立地が良い。駅近だが、公園に隣接しており周囲は閑静な住宅街である。
外観は、ダークグレーとベージュのツートンカラーが特徴の重厚感あるデザインだ。2階以上はホテルライクな内廊下で、L字形に3戸ずつ配置されているので、プライバシーに優れている。
森下駅のランドマークマンションランキング・ベスト3
森下駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを森下駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。なお、森下駅の所在地は江東区だが、ランキングのマンションは全て墨田区にあるため、ここに掲載する。
順位 | マンション名 | ライフルホームズで 新築・中古を見る |
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70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 最寄り駅 | |
1 位 |
◆オープンレジデンシア両国森下 | |||
7051万円 | 333万円 | 2017年6月 | 森下駅徒歩7分 | |
2 位 |
◆リアナスティル森下 | |||
6521万円 | 308万円 | 2012年12月 | 森下駅徒歩4分 | |
3 位 |
◆ルサンク東京森下 | |||
6352万円 | 300万円 | 2017年10月 | 森下駅徒歩3分 |
都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れる「森下」駅。直通で「新宿」駅まで13分、乗り換えがあるが「東京」駅まで13分と主要駅へのアクセスが良好だ。犯罪発生率が低く治安が良いのも特徴である。
駅周辺には大型商業施設はないが、南側に森下商店街や高橋夜店通り(のらくろード)といった昔ながらの商店街がある。少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、のどかで生活しやすいエリアだ。「森下」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,794万円(2021年10月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ)。
森下駅で1位の「オープンレジデンシア両国森下」
「オープンレジデンシア両国森下」は、「森下」駅から徒歩7分の場所に立つ、2017年築、地上9階建て、総戸数32戸のマンション。間取りは1LDK~3LDKと幅広い世帯に対応する。
外観はベージュを基調とし、バルコニーのガラス面やエントランス上の木目調ルーバーなど異素材がミックスされたデザインが、シックで洗練された印象を与える。間接照明でライトアップされた高級感あるエントランスホールも特徴的なマンションだ。
本所吾妻橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3
本所吾妻橋駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを本所吾妻橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。
順位 | マンション名 | ライフルホームズで 新築・中古を見る |
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70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 最寄り駅 | |
1 位 |
◆リビオレゾン墨田押上 | |||
7008万円 | 331万円 | 2018年9月 | 本所吾妻橋駅徒歩7分 | |
2 位 |
◆ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | |||
6310万円 | 298万円 | 2011年3月 | 本所吾妻橋駅徒歩8分 | |
3 位 |
◆ローレルアイ本所吾妻橋 | |||
5865万円 | 277万円 | 2011年10月 | 本所吾妻橋駅徒歩3分 |
「本所吾妻橋」駅には都営浅草線が乗り入れている。直通で「日本橋」駅まで10分、「新橋」駅まで15分、「品川」駅まで24分と通勤エリアへのアクセスが良好だ。羽田空港や成田空港にも1本で行けるので利便性が高い。
駅の北側には、飲食店などの店舗が集まる本所吾妻橋商店街や、春になると桜が見頃を迎える隅田公園がある。周辺は昔ながらの戸建てが広がり、下町らしい雰囲気が漂う。
スカイツリーと浅草の中間に位置し、どちらも徒歩圏内の「本所吾妻橋」駅周辺の中古マンション価格相場は4,886万円となっている(2021年10月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ)。
本所吾妻橋駅で1位の「リビオレゾン墨田押上」
「リビオレゾン墨田押上」は、2018年築、地上7階建て、総戸数42戸の日鉄興和不動産が手がける都市型レジデンス「リビオレゾン」シリーズのマンション。「本所吾妻橋」駅から徒歩7分、「押上」駅から徒歩11分、「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩9分と、3駅4路線が利用可能だ。
間取りは1LDK~2LDKで、シングルやDINKSに適している。センターのバルコニーにホワイトのタイルを、両サイドにライトブラウンのタイルを利用した2色づかいが特徴で、明るく上品な外観デザインだ。屋上には開放感あふれるテラスが設けられ、東京スカイツリーを間近で眺められる。
菊川駅のランドマークマンションランキング・ベスト3
菊川駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを菊川駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。
順位 | マンション名 | ライフルホームズで 新築・中古を見る |
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70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 最寄り駅 | |
1 位 |
◆ライオンズ東京菊川ミレス | |||
7517万円 | 355万円 | 2019年2月 | 菊川駅徒歩5分 | |
2 位 |
◆パークホームズ錦糸町ヴェルデコート | |||
6183万円 | 292万円 | 2009年5月 | 菊川駅徒歩8分 | |
3 位 |
◆シティインデックス錦糸町 | |||
6161万円 | 291万円 | 2011年12月 | 菊川駅徒歩9分 |
都営新宿線が乗り入れる「菊川」駅。乗り換えなしで「新宿」駅まで20分、乗り換えれば「東京」駅まで15分と便利だ。「菊川」駅周辺は、昔ながらの町工場が今も残っており、下町らしい雰囲気が漂っている。
駅周辺に大型商業施設はないが、スーパーやコンビニ、飲食店が多いため、日常の買い物や外食には事欠かない。総じて穏やかで暮らしやすいエリアだ。「菊川」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,289万円(2021年10月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ)。
菊川駅で1位の「ライオンズ東京菊川ミレス」
「ライオンズ東京菊川ミレス」は、2019年に立てられた、地上7階建て、総戸数71戸のマンション。間取りは1K~3LDKと、シングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルに対応。最寄りの「菊川」駅から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩9分と便利な立地にある。
外観は、明るいベージュ色のタイルを基調に、バルコニー側にダークグレーと白をアシンメトリーに配置したデザインがスタイリッシュな印象。すべての窓に防犯センサーを設置、エントランス、エレベーターホールにオートロックがあるほか、24時間の警備システムが備わっており、防犯面でも安心のマンションである。
総掲載物件数は約400万件! |
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中古マンション購入で「仲介手数料が最大無料」の不動産会社
◆仲介手数料最大無料のREDS(レッズ) | |
特徴 | ・中古マンション購入時の仲介手数料が最大無料 ・チラシやネット、オープンハウス開催中のものまで全ての物件に対応可能 ・対応するスタッフ全員が宅建士で、不動産売買のベテラン。指名も可能 |
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対応物件 | 中古マンション、新築・中古一戸建て |
対応地域 | 東京、神奈川、千葉、埼玉 |
運営会社 | 株式会社 不動産流通システム(東証プライム上場のヤマダホールディングスの関連会社) |
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◆SUUMO(スーモ)売却査定 | |
特徴 | ・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス ・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録 ・電話番号の登録は任意なのでしつこい営業電話を避けられる |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地 |
紹介会社数 | 10社(主要一括査定サイトで最多) |
運営会社 | 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証プライム子会社) |
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◆HOME4U(ホームフォーユー) | |
特徴 | ・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している ・20年以上の運営歴があり信頼性が高い ・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | NTTデータ・スマートソーシング(東証プライム子会社) |
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◆ズバット不動産売却 | |
特徴 | ・厳選した不動産会社のみと提携 ・比較サイト運営歴20年以上の会社が運営 ・情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しており安心感あり |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | ウェブクルー |
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◆イエウール | |
特徴 |
・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | Speee |
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◆LIFULL HOME'S(ライフルホームズ) | |
特徴 |
・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | LIFULL(東証プライム) |
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◆マンションナビ | |
特徴 |
・マンションの売却に特化 |
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対応物件 | マンション |
紹介会社数 | 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社) |
運営会社 | マンションリサーチ |
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◆いえカツLIFE | |
特徴 |
・対応可能な不動産の種類がトップクラス ・共有持ち分でも相談可能 |
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対応物件 | 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル(1室)、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権 |
紹介会社数 | 最大6社(売買2社、買取2社、リースバック2社) |
運営会社 | サムライ・アドウェイズ(上場子会社) |
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一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト!
◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定 | |
特徴 | ・両手仲介・囲い込みを行わない ・上場企業のソニーグループが運営 ・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、収益用不動産 |
対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県 |
運営会社 | SREホールディングス株式会社(ソニーグループ) |
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