豊島区の駅ごとのランドマークマンションランキング  池袋、目白、駒込などの駅で売却価格が高い中古マンションは?【完全版】

2022年1月2日公開(2021年12月22日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

豊島区各駅の「ランドマークマンション」はどこなのか。豊島区の駅ごとに中古マンション″70㎡換算価格″の高い順でランキングを作成した。池袋駅、目白駅、駒込駅、巣鴨駅、大塚駅、東池袋駅、要町駅、新大塚駅、椎名町駅で中古マンションの売却や購入を考えている人は、ぜひ参考にしてほしい。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

豊島区のランドマークマンションは?

 豊島区は23区の西北部に位置している。アニメやコスプレなどの文化の発信地である池袋や、「おばあちゃんの原宿」と称される巣鴨、手塚治虫を代表とする数多くの著名な漫画家が住んでいた「トキワ荘」の跡地が有名な南長崎など、さまざまな表情を持っている区だ。

 豊島区内の主な駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れる「池袋駅」である。

※赤い家マークをタップするとマンション名が確認できます

 それでは、豊島区の各駅でランドマークと呼べる価格の高い中古マンションを見ていこう。なお、ランキングのデータは2021年2月時点、占有面積50㎡以下は対象外とする。

池袋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 池袋駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを池袋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆グランドミレーニア
1億0354万円 489万円 2015年3月 池袋駅徒歩4分
2
◆ウエルシャン池袋
9041万円 427万円 1977年12月 池袋駅徒歩4分
3
◆ルミナリータワー池袋
8173万円 386万円 2013年2月 池袋駅徒歩4分

 「池袋」駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れる都内のターミナル駅の一つ。駅周辺には繁華街が広範囲に広がる。複数の百貨店のほか、大型家電量販店など商業施設が充実しており、買い物から食事まで楽しめる。また、アニメグッズの店舗も多く集まることから、アニメやコスプレのメッカとしても有名だ。

 近年、池袋駅周辺では大規模な再開発が進み、リニューアルした南池袋公園が人気を博すなど、街の雰囲気も変わってきている。「池袋」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,914万円(2021年12月1日時点、専有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

池袋駅で1位の「グランドミレーニア」

 「池袋」駅から徒歩4分、明治通りから1本入った住宅地に立つ「グランドミレーニア」は、地下1階、地上31階建てのタワーマンションだ。2015年築、総戸数は411戸で、間取りは1LDK~3LDKと、単身からファミリーまで多様なライフスタイルに応える

 マンション1階にはコンシェルジュが控えており、タクシーの手配やベビーシッターの紹介といったさまざまなサービスが受けられる。外観のブルーグレーの横ラインとアースカラーの縦ラインが、都会的で高級感あるデザインのランドマークマンションだ。

目白駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 目白駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを目白駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆目白ガーデンヒルズ
9655万円 456万円 2006年3月 目白駅徒歩5分
2
◆アビテ目白
8427万円 398万円 2001年7月 目白駅徒歩2分
3
◆イトーピア目白カレン
8025万円 379万円 2007年8月 目白駅徒歩2分

 山手線が乗り入れる「目白」駅。乗り換えなしで「新宿」駅や「池袋」駅などの主要駅まで10分以内。徒歩でも池袋や高田馬場まで行くことができる。

 「目白」駅の東側は、学習院大学や川村学園など教育機関が集まる文教地区。一方、西側には目白銀座商店会が発達しており、古い書店やギャラリー、カフェなど個性的な店が並ぶ。2014年には商業施設のトラッド目白がオープンし、買い物が一層便利になった。

 そのほか、豊島区立目白庭園、切手の博物館など見どころあるスポットが点在する。「目白」駅周辺の中古マンションの価格相場は6,177万円(2021年12月1日時点、専有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

目白駅で1位の「目白ガーデンヒルズ」

 「目白ガーデンヒルズ」は、住友不動産による地上11階建て、総戸数396戸の大規模マンションだ。「目白」駅から徒歩5分の高級住宅地に立地する。

 ブラウンのレンガタイルで統一された欧州風のデザインは重厚感があり、建物が並ぶ様子は壮観である。バルコニーの透明なガラスパネルがスタイリッシュさをプラスしている。

 警備会社と提携したセキュリティーシステムの導入や24時間の有人管理を行っているほか、大使館などでも使用されるようなワイヤーセンサーや赤外線センサーがあり、居住者が安心して暮らせる設備が整っている。

駒込駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 駒込駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを駒込駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆アルナス駒込六義園
8321万円 393万円 2013年7月 駒込駅徒歩1分
2
◆ブランズ駒込六義園
7792万円 368万円 2015年2月 駒込駅徒歩3分
3
◆パークハウス駒込六義園
7390万円 349万円 2009年10月 駒込駅徒歩2分

 「駒込」駅には、山手線と東京メトロ南北線の2路線が乗り入れている。「池袋」駅まで7分、「新宿」駅や「東京」駅といった主要駅まで乗り換えなしで20分圏内だ。南北線は、埼玉高速鉄道線と東急目黒線に直通運転を行っているため利便性が高い。

 駅周辺には、大型商業施設はないが、霜降銀座商店街やさつき通り商店街があり、日常の買い物に便利。六義園や旧古河庭園といった自然豊かなスポットもあり、都心に近いながらも落ち着いた雰囲気の街である。「駒込」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,485万円(2021年12月1日時点、専有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

駒込駅で1位の「アルナス駒込六義園」

 「アルナス駒込六義園」は、「駒込」駅から徒歩1分の好立地に立つ2013年築のマンションだ。地上11階建て、総戸数23戸、間取りは1LDK~3LDKで、DINKやファミリーに対応している。

 外観デザインは、ライトグレーのタイルを基調に、エントランスと低層部はダークグレーでまとまっており、シンプルながらも上品さが漂う。すべての住戸からマンションの南側に広がる六義園を眺められるのもうれしいポイントだ。

巣鴨駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 巣鴨駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを巣鴨駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ブリリア巣鴨
8046万円 380万円 2010年3月 巣鴨駅徒歩3分
2
◆ブリリア駒込染井
7390万円 349万円 2008年12月 巣鴨駅徒歩4分
3
◆パークハウス駒込染井
7135万円 337万円 2011年2月 巣鴨駅徒歩5分

 「巣鴨」駅は、JR山手線と都営三田線が乗り入れており、乗り換えなしで「池袋」駅まで5分、「新宿」駅まで14分とアクセス良好だ。

 駅周辺は、さまざまな商業施設でにぎわっている。巣鴨地蔵通り商店街には、個性のある店が立ち並ぶ。駅直結のショッピングモール、アトレヴィ巣鴨もありショッピングやグルメが充実している。「巣鴨」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,605万円(2021年12月1日時点、専有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

巣鴨駅で1位の「ブリリア巣鴨」

 「ブリリア巣鴨」は、「巣鴨」駅から徒歩5分の標高約25mの高台に立地する、2010年築、地上14階建て、総戸数は112戸のマンションだ。

 すべての住戸にトランクルームが設置されており、収納が充実している。戸建てのような門扉付きポーチを採用しているのも特徴だ。

 「格調高い洋館」がコンセプトの外観は、ベージュやグレーなど複数のタイルを使った落ち着いたデザイン。エントランスの外壁に御影石、門柱に割肌(わりはだ)調タイルなど高級素材が使用され、重厚感をプラスしている。

大塚駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 大塚駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを大塚駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ルフォン南大塚ザレジデンス
7686万円 363万円 2014年3月 大塚駅徒歩3分
2
◆ルフォンリブレ大塚アリーナ
7559万円 357万円 2016年7月 大塚駅徒歩3分
3
◆ルフォンリブレ大塚テラス
7263万円 343万円 2016年6月 大塚駅徒歩4分

 JR山手線の「大塚」駅は、「池袋」駅まで3分、「新宿」駅まで12分と主要駅まで短時間で移動でき利便性が高い。すぐ近くに都電荒川線の「大塚駅前」駅もある。

 駅南口には駅ビルのアトレヴィ大塚や、居酒屋や飲食店がひしめくサンモール大塚商店街がある。北口には、ビジネスホテルや銀の鈴通り商店街がある。全体的に飲食店が多く、外食に便利な街。スーパーは複数あるが、小型店が多い。「大塚」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,509万円(2021年12月1日時点、専有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

大塚駅で1位の「ルフォン南大塚ザレジデンス」

 「ルフォン南大塚ザレジデンス」は、「大塚」駅から徒歩3分、2014年築、地上14階建て、総戸数65戸で、間取りは2LDK~3LDKだ。

 住居内には浄水器、ディスポーザー(生ゴミ粉砕処理機)、ミストサウナ浴室換気乾燥機などが標準装備されている。上品なベージュの外観と、正面バルコニーのガラスパネルの軽やかな雰囲気がマッチしている。建物側面のブラウンのルーバーが、デザインのアクセントとして機能としているのも特徴だ。

東池袋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 東池袋駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを東池袋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ブリリアタワー池袋
1億1222万円 530万円 2015年3月 東池袋駅徒歩1分
2
◆アウルタワー
9592万円 453万円 2010年12月 東池袋駅徒歩2分
3
◆プラウドタワー東池袋
9232万円 436万円 2019年2月 東池袋駅徒歩5分

 東京メトロ有楽町線が乗り入れる「東池袋」駅。「池袋」駅までは2分、徒歩でも5分ほどで行ける距離だ。乗り換えれば、「新宿」駅や「渋谷」駅まで20分圏内と便利な駅である。

 駅前にはサンシャインシティがあり、水族館やプラネタリウムなどのレジャー施設、ショッピングを楽しめる店舗や飲食店がそろっている。池袋から近いものの喧噪は少なく、比較的静かで落ち着いたエリアだ。「東池袋」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,740万円(2021年12月1日時点、専有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

東池袋駅で1位の「ブリリアタワー池袋」

ブリリアタワー池袋
ブリリアタワー池袋(出所:物件写真.net)

 「ブリリアタワー池袋」は、「東池袋」駅と地下通路でつながる、2015年築の複合タワーマンションだ。地上49階建ての1~10階に豊島区新庁舎、商業施設、オフィスが入る。11階以上が住居フロアで全432戸ある。

 「森の中のアートギャラリー」をコンセプトに、11階のメインラウンジには、森の自然が感じられるアートを、地下のエレベーターホールにはガラスアートなど、さまざまな作品が展示されている。

 都心を一望できるスカイテラスやビューラウンジ、パーティールームなどの共用施設が充実しているのも特徴。シンボリックな台形の複合施設部分の上に、タワー型のレジデンスがすっと伸びる姿がランドマーク的な存在となっている。

要町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 要町駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを要町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ダイレクトタワー池袋要町
8470万円 400万円 2015年1月 要町駅徒歩1分
2
◆プレミスト西池袋
7368万円 348万円 2013年1月 要町駅徒歩3分
3
◆シティタワー池袋ウエストゲート
6966万円 329万円 2010年3月 要町駅徒歩6分

 「要町」駅には、東京メトロ有楽町線と副都心線の2路線が乗り入れている。直通で「池袋」駅まで2分、「渋谷」駅まで18分とアクセス抜群だ。

 駅周辺の大通り沿いはビルが立ち並ぶが、目立った商業施設はない。1本通りに入ると、静かな住宅街が広がっている。周辺には立教大学をはじめ、小学校や中学校など教育施設が多い。「要町」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,538万円である(2021年12月1日時点、専有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

要町駅で1位の「ダイレクトタワー池袋要町」

ダイレクトタワー池袋要町
ダイレクトタワー池袋要町(出所:物件写真.net)

 「ダイレクトタワー池袋要町」は、「要町」駅から徒歩1分に立地する住友不動産のマンション。2015年築、地上19階建て、総戸数は91戸、間取りは1LDK~2LDKでシングルからDINKSに適している

 目を引くのが、白と黒の2色をシンメトリーに配した正面の外壁だ。都会的でスタイリッシュな雰囲気のランドマークマンションとなっている。

新大塚駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 新大塚駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを新大塚駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ザ・グローベル南大塚
8385万円 396万円 2018年3月 新大塚駅徒歩4分
2
◆ザレーベン大塚山手ヒルトップシーズン
7072万円 334万円 2015年4月 新大塚駅徒歩9分
3
◆シティハウス南大塚
7030万円 332万円 2007年12月 新大塚駅徒歩5分

 東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「新大塚」駅は、文京区と豊島区の境目に位置する。隣の「池袋」駅まで3分、「東京」駅まで13分で行けるので通勤や通学に便利だ。

 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニがあるが数は少ない。徒歩3分の場所には、自然豊かな文京区立大塚公園がある。大通りから中に入ると住宅街が広がっており、都心近くで静かに暮らしたい人に適している。「新大塚」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,599万円(2021年12月1日時点、専有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

新大塚駅で1位の「ザ・グローベル南大塚」

 「ザ・グローベル南大塚」は、「新大塚」駅から徒歩4分、南側と東側が道路に面した角地に立つ。JR「大塚」駅からも徒歩4分と利便性が高い。2018年築の12階建て、全41戸のマンションで、間取りは1K~3LDKと単身からファミリーまでさまざまなライフスタイルに対応している。

 マンション前に広がる桜並木に加え、丁寧に手入れされた緑の植栽が映えるエクステリアも美しい。外観は、エントランスから3階部分までがダークグレー、4階から上がライトグレーの2色を配した、モダンでスタイリッシュなデザインのマンションだ。

椎名町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 椎名町駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを椎名町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ブランズ池袋立教南
7538万円 356万円 2011年3月 椎名町駅徒歩7分
2
◆シティハウス池袋立教南
6860万円 324万円 2012年4月 椎名町駅徒歩6分
3
◆ワールドパレス椎名町ビシーム
6500万円 307万円 2002年2月 椎名町駅徒歩2分

 西武池袋線が乗り入れる「椎名町」駅。隣の「池袋」駅まで3分、乗り換えれば、「新宿」駅まで15分でアクセスできる。

 駅の北側の商店街に飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがある。目立った繁華街はなく、基本は住宅街が広がるエリアだ。昔ながらの古い戸建てが多く、のんびりした空気が漂っている。「椎名町」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,376万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

椎名町駅で3位の「ワールドパレス椎名町ビシーム」

ワールドパレス椎名町ビシーム
ワールドパレス椎名町ビシーム(出所:物件写真.net)

 「ワールドパレス椎名町ビシーム」は、「椎名町」駅から徒歩2分の住宅街に立つ。目の前には公園があり、見晴らしが良い。2002年築の地上5階建て、全23戸のマンションで、間取りは1DK~2LDK

 外観は濃淡2色のグレータイルが使用され、スタイリッシュな印象だ。バルコニーの一部にライトグレーのタイルが使われているのも特徴的なマンションとなっている。

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所在地東京都豊島区東池袋4丁目
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物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/52階建
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築年月2011年1月
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東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分価格9,900万円
管理費/修繕積立金21,410円/20,690円
交通東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分、JR山手線 池袋駅 徒歩8分
所在地東京都豊島区東池袋4丁目
専有面積/間取り73.72m2/3LDK
階/主要採光面12階/南西
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「東池袋」駅直結!ビッグターミナル「池袋」駅徒歩圏内!ペットと暮らせます♪ 総戸数558戸
築年月2007年1月
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エアライズタワー
エアライズタワー価格9,900万円
管理費/修繕積立金21,410円/20,690円
交通東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分、JR山手線 池袋駅 徒歩8分
所在地東京都豊島区東池袋4丁目
専有面積/間取り73.72m2/3LDK
階/主要採光面12階/南西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/42階建
「東池袋」駅直結!ビッグターミナル「池袋」駅徒歩圏内!ペットと暮らせます♪ 総戸数558戸
築年月2007年1月
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エアライズタワー
エアライズタワー価格14,850万円
管理費/修繕積立金23,970円/23,390円
交通東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
所在地東京都豊島区東池袋4丁目
専有面積/間取り81.03m2/2LDK
階/主要採光面22階/南東
物件の特徴構造/総階数SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/42階建
高層階の角部屋住戸、全558戸のビッグコミュニティ、共用施設も充実してます。総戸数558戸
築年月2006年12月
エアライズタワー詳細はこちら
BrilliaTower池袋
BrilliaTower池袋価格9,180万円
管理費/修繕積立金14,890円/9,970円
交通東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分、JR山手線 池袋駅 徒歩8分
所在地東京都豊島区南池袋2丁目
専有面積/間取り48.33m2/1LDK
階/主要採光面18階/東
物件の特徴構造/総階数SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/49階建
豊島区本庁舎一体型大規模複合免震タワーレジデンス。総戸数432戸
築年月2015年3月
BrilliaTower池袋詳細はこちら
グランドミレーニア
グランドミレーニア価格8,190万円
管理費/修繕積立金17,825円/11,100円
交通JR山手線 池袋駅 徒歩6分、JR山手線 目白駅 徒歩9分
所在地東京都豊島区南池袋1丁目11-19
専有面積/間取り54.84m2/2LDK
階/主要採光面2階/北東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/31階建
『眺望は開けており、シンボルツリーである桜の木を眺めながら、季節の移り変わりを感じることができます。総戸数411戸
築年月2015年2月
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JR山手線 池袋駅 徒歩10分
JR山手線 池袋駅 徒歩10分価格12,890万円
管理費/修繕積立金17,740円/18,170円
交通JR山手線 池袋駅 徒歩10分、東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
所在地東京都豊島区西池袋5丁目
専有面積/間取り82.12m2/2SLDK
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ザ・タワーグランディア
ザ・タワーグランディア価格12,890万円
管理費/修繕積立金17,740円/18,170円
交通JR山手線 池袋駅 徒歩10分、東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
所在地東京都豊島区西池袋5丁目
専有面積/間取り82.12m2/2SLDK
階/主要採光面16階/南東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/38階建
西池袋を代表するランドマーク・タワーマンション! オンライン内見対応可総戸数354戸
築年月2004年5月
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ザ・タワー・グランディア
ザ・タワー・グランディア価格12,890万円
管理費/修繕積立金17,740円/18,170円
交通東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩2分、JR山手線 池袋駅 徒歩6分
所在地東京都豊島区西池袋5丁目
専有面積/間取り82.12m2/3LDK
階/主要採光面16階/北東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/38階建
【LUXURY LIFE DESIGN】 〜の生活を〜総戸数354戸
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ステーションフロントタワー
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■新規リノベーション物件総戸数224戸
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◆イエウール(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
掲載する不動産会社数 1600社以上 不動産一括査定サイト「イエウール」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 Speee
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。
イエウール無料査定はこちら
◆LIFULL HOME'S(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
掲載する不動産会社数 1789社(2019年12月)
サービス開始 2008年
運営会社 LIFULL(東証一部)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。
LIFULL HOME'S無料査定はこちら
◆マンションナビ(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション
掲載する不動産会社数 900社超、2500店舗 不動産一括査定サイト「マンションナビ」の公式サイトはこちら
サービス開始 2011年
運営会社 マンションリサーチ
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。
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◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所
掲載する不動産会社数 9社 おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2015年
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社(ともに東証一部子会社)
紹介会社数 最大9社
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。
おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」はこちら
一括査定サイトと合わせて利用したい査定サイトはこちら!
◆SRE不動産売却査定(不動産売却査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他
対応可能エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など 不動産査定サイト「SRE不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 SREホールディングス株式会社
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。
SRE不動産売却はこちら

中古マンションの購入なら
仲介手数料が最大無料になる不動産仲介会社がお得

 中古マンションの購入時には、さまざまな費用がかかる。中でも負担が大きのが「仲介手数料」だ。仲介手数料は最大で「物件価格×3%+6万円+消費税」となる。4000万円の物件なら最大で138万6000円も仲介手数料がかかる。

 不動産仲介会社の中には、この仲介手数料を割り引いたり無料にすると謳っている会社もある。しかし、こうした不動産会社の中には悪質な「両手取引」を行う会社もあるので注意が必要。不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料を値引きしても両手取引を行わない会社を選ぶことが大切だ。

 以下で、中古マンションの仲介手数料が半額〜最大無料で、両手取引も行なっていない不動産仲介会社を2社紹介する。

中古マンション購入の「仲介手数料が最大無料」の不動産仲介会社
◆お家.com
対応物件の種類 売主が不動産会社の中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 「お家.com」の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社 ハウスオン
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】創業27年の不動産会社で信頼感がある。建築士による住宅診断購入時の価格交渉に対応
お家.comはこちら
◆STARFOREST(スターフォレスト)
対応物件の種類 中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 STARFOREST(スターフォレスト)の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社スターフォレスト
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応
STARFOREST(スターフォレスト)はこちら
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