台東区の駅ごとのランドマークマンションランキング
浅草、上野、蔵前などの駅で売却価格が高い中古マンションは?【完全版】

2021年9月18日公開(2021年9月17日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

台東区各駅の「ランドマークマンション」はどこなのか。台東区の駅ごとに中古マンション″70㎡換算価格″の高い順でランキングを作成した。浅草駅、上野駅、蔵前駅、浅草橋駅、根津駅、入谷駅で中古マンションの売却や購入を考えている人は、ぜひ参考にしてほしい。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

目次(タップで気になる駅に移動)
浅草駅 上野駅 蔵前駅 浅草橋駅 根津駅 入谷駅 

台東区のランドマークマンションは?

 台東区は、上野や浅草といった東京を代表する観光地を持つ区で、昔ながらの下町情緒漂う街並みが点在する。観光地が多く、住むには不便なイメージがあるが、近年の再開発によりマンションが多く建設されている。交通も便利なので意外と住みやすい地域だ。

 台東区の犯罪発生率は3%前後で都内でもやや高めとなっており、治安に関して懸念されるが、主な犯罪発生地域は上野や浅草などの観光地で、住宅街は穏やかである。台東区内の主な駅としては、「浅草」駅や「蔵前」駅のほか、新幹線の発着駅である「上野」駅がある。

※赤いフラグをタップするとマンション名が確認できます

 それでは、台東区の各駅でランドマークと呼べる価格の高い中古マンションを見ていこう。なお、ランキングのデータは2021年2月時点、占有面積50㎡以下は対象外とする。

浅草駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 浅草駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを浅草駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆プラウド上野松が谷
7368万円 348万円 2016年11月 浅草駅徒歩7分
2
◆ライフピア浅草
7305万円 345万円 2012年2月 浅草駅徒歩3分
3
◆浅草タワー
7220万円 341万円 2012年2月 浅草駅徒歩3分

 「浅草」駅の乗り入れ路線は、東京メトロ銀座線、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)、都営浅草線の3路線がある。主要ターミナル駅の「上野」駅まで5分、「渋谷」駅まで35分など、どこへ行くにもアクセスが良い。また徒歩5分程度の場所に、つくばエクスプレスラインの「浅草」駅もある。

 浅草寺の最寄り駅のため、駅周辺には観光客向けの飲食店、土産物店などが軒を連ね、とても賑やかだ。古い建物が多く、歴史を感じる下町らしい街並みが魅力。スーパーやコンビニも多く、日常生活の買い物には困らない。「浅草」駅周辺の中古マンションの平均相場は5,226万円(2021年8月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

浅草駅で1位の「プラウド上野松が谷」

 「プラウド上野松が谷」は、2016年に建てられた、地上15階建て、総戸数70戸、3LDKの間取りが中心のファミリー向けマンションだ。野村不動産が展開する「プラウド」シリーズで、つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩7分、JR「上野」駅まで徒歩15分の場所に立つ。

 外壁はベージュとグレーで統一されており、縦長に入っているホワイトの線がアクセントになっている。歴史ある寺町、松が谷に調和するように、エントランス空間には和紙や木目調の素材を取り入れており、高級感があふれながらも温かみのある空間を演出している。

上野駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 上野駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを上野駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆サンクレイドル上野2
7940万円 375万円 2018年3月 上野駅徒歩5分
2
◆プレシス上野駅前
7030万円 332万円 2013年1月 上野駅徒歩2分
3
◆プレシス上野リュクス
6648万円 314万円 2013年9月 上野駅徒歩2分

 「上野」駅に乗り入れているのは、JR東日本の新幹線と在来線各線、および東京メトロの銀座線と日比谷線である。新幹線も合わせて6路線ある主要ターミナル駅として、出張や旅行客の利用が多い駅だ。他に京成本線の「京成上野」駅がある。

 「上野」駅周辺は繁華街が広がっている。観光地としても有名なアメ横商店街を中心に、大型商業施設や家電量販店、飲食店が入る雑居ビルなどが立ち並ぶ。上野恩賜公園もすぐ近くにあり、動物園や博物館、美術館を訪れる人々で賑わっている。「上野」駅周辺の中古マンションの平均相場は5,670万円(2021年8月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

上野駅で2位の「プレシス上野駅前」

プレシス上野駅前
プレシス上野駅前(出所:物件写真.net)

 「プレシス上野駅前」は2013年築の地上13階建て、全25戸のマンションだ。間取りは2LDK(53.92㎡)と3LDK(62.27㎡)の2タイプで、DINKSやファミリー向けである。JR「上野」駅から徒歩2分、入谷口の目の前という利便性が高い場所に立つ。

 外壁は、明るいグレーとベージュを基調としたタイル張りで、シンプルでモダンなデザイン。各フロアの住居が2戸のみで角部屋のため、生活音の遮断やプライバシー性にも優れている。エントランスは、柱をあまり使わない設計で、広々としている。

蔵前駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 蔵前駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを蔵前駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ルフォン蔵前ザレジデンス
8533万円 403万円 2020年3月 蔵前駅徒歩3分
2
◆大江戸タワーレジデンス
8194万円 387万円 2015年1月 蔵前駅徒歩1分
3
◆ブラントン蔵前
8173万円 386万円 2018年7月 蔵前駅徒歩1分

 都営大江戸線と浅草線が乗り入れている「蔵前」駅。大江戸線で新宿まで23分、浅草線で「日本橋」駅まで7分、「新橋」駅まで12分と通勤にとても便利である。また、「浅草」駅まで徒歩5分、「両国」駅まで徒歩15分程度で行ける。

 「蔵前」駅周辺に大型商業施設や観光名所はないが、昔ながらの飲食店や専門店が多く、穏やかな雰囲気だ。近年はおしゃれなカフェや雑貨店、倉庫を改装したホステルなど話題のスポットが増えており、散策を楽しむ人の姿が見られる。「蔵前」駅周辺の中古マンションの平均相場は5,492万円(2021年8月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

蔵前駅で2位の「大江戸タワーレジデンス」

 「大江戸タワーレジデンス」は、2015年に建てられた、地上26階建て、総戸数124戸のタワーマンションだ。間取りは2LDKと3LDKの2タイプがあり、DINKSやファミリーに対応する。「蔵前」駅から徒歩1分、隅田川のほとりに立つ駅前のランドマークマンションである。

 外観は明るいベージュを基調に、エントランス部分と一部の外壁がグレーで、ホテルのような洗練された高級感が漂う。エントランスは、重厚感あるウッディーなブラウンを基調にしている。屋上にある共用テラスからは、スカイツリーなど東京の街並みを一望でき、夏には隅田川花火大会を堪能できるのが魅力だ。

浅草橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 浅草橋駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを浅草橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆シティハウス浅草橋ステーションコート
8872万円 419万円 2019年2月 浅草橋駅徒歩4分
2
◆クレイシア秋葉原
7728万円 365万円 2016年3月 浅草橋駅徒歩7分
3
◆リビオレゾン浅草橋
7453万円 352万円 2014年6月 浅草橋駅徒歩2分

 「浅草橋」駅は、都営浅草線とJR中央・総武線の2路線を利用できる。「新宿」駅まで直通20分、乗り換えれば「東京」駅まで11分とアクセス良好だ。

 駅の東口はオフィスビルや飲食店が立ち並ぶエリアだ。アクセサリーや装飾資材などの問屋街もある。西口には、高架下に個人飲食店が軒を連ねる下町らしい街並みが続いている。スーパーやコンビニも多く、生活しやすい地域だ。「浅草橋」駅周辺の中古マンションの平均相場は6,420万円(2021年8月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

浅草橋駅で1位の「シティハウス浅草橋ステーションコート」

 「シティハウス浅草橋ステーションコート」は2019年築、地上15階建て、住友不動産の分譲マンションだ。総戸数41戸の間取りは1LDK~3LDK。「浅草橋」駅から徒歩4分と好立地に立つ。徒歩15分圏内に「秋葉原」駅、「馬喰町」駅、「新御徒町」駅があり、交通利便性が高い。

 「シティハウス浅草橋ステーションコート」は、スマートフォンでのインターホン応答、エントランス遠隔解錠が可能なIoTシステムを導入するなど設備が充実している。

 外観デザインは、モノトーンのシックなタイルとウッディーな素材を取り入れた、モダンかつ温かみが共存する仕上がりになっている。エントランスホールは二層吹き抜けの広々とした空間になっており、外観と統一された雰囲気だ。

根津駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 根津駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを根津駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。なお、根津駅は文京区に所在しているが、ランキングの3物件は全て台東区にある。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ザ・パークハウス池之端
1億1455万円 541万円 2014年9月 根津駅徒歩4分
2
◆シティタワー上野池之端
8893万円 420万円 2012年12月 根津駅徒歩5分
3
◆ルネッサンスタワー上野池之端
8597万円 406万円 2005年2月 根津駅徒歩4分

 「根津」駅は文京区に位置するが、「上野」駅から徒歩15分ほどと近く、台東区と生活エリアを共有している。乗り入れ路線は東京メトロ千代田線のみだが、「大手町」駅まで直通6分と近く、乗り換えれば「新宿」駅や「渋谷」駅まで25分圏内。

 昭和のレトロな街並みが残る「谷根千」エリアの一つである根津。大通りから一本入った路地に昔ながらの商店街や飲食店が立ち並ぶ。穏やかで治安が良く、住みやすいエリアだ。上野恩賜公園は徒歩10分圏内にある。「根津」駅周辺の中古マンションの平均相場は6,728万円(2021年8月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

根津駅で1位の「ザ・パークハウス池之端」

ザ・パークハウス池之端
ザ・パークハウス池之端 (出所:物件写真.net)

 「ザ・パークハウス池之端」は、三菱地所レジデンスが手がけた2014年築、地上10階建てマンション。「根津」駅から徒歩4分の立地にある。都心にありがちなペンシル型マンション(細長いタイプ)ではなく、1664.16㎡の敷地面積に総戸数48戸とゆとりある造りだ。間取りは1DK~4LDKで、角住戸が中心となっている。

 外観はダークブラウンのタイルや天然石、アルミルーバーを組み合わせた高級感あふれるデザインだ。エントランスは広々としており、植栽も美しく手入れされている。周辺には、上野恩賜公園の緑が広がり、心地よいライフスタイルが送れるだろう。

入谷駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 入谷駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを入谷駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ザ・パークハウス上野プレイス
7665万円 362万円 2017年10月 入谷駅徒歩7分
2
◆ルフォンリブレ上野根岸
6924万円 327万円 2019年3月 入谷駅徒歩4分
3
◆ネバーランド上野松が谷
6691万円 316万円 2002年12月 入谷駅徒歩8分

 「入谷」駅は、東京メトロの日比谷線が通っている。「銀座」駅まで18分、「六本木」駅まで29分とオフィス街まで直通で行けるのが利点だ。「上野」駅には徒歩10分程度でアクセスできる。

 「入谷」駅周辺は、雑居ビルやマンションが多く立ち並び、住宅街の中に古くからある寺院が点在しているのが特徴。遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアが多いため、仕事帰りの買い物も便利で生活しやすい。「入谷」駅周辺の中古マンションの平均相場は5,078万円だ(2021年8月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

入谷駅で1位の「ザ・パークハウス上野プレイス」

 「ザ・パークハウス上野プレイス」は、2017年築の15階建て、総戸数56戸、3LDKのファミリー向けマンションである。東京メトロ日比谷「入谷」駅と銀座線「稲荷町」駅、JR「上野」駅まで徒歩10分以内でアクセスでき、交通利便性が高い。

 美しい植栽で飾られた表玄関を通ると、モノトーンで重厚感がありながらも、温かい光が差し込むエントランスホールが現れる。濃淡のあるブラウン系2色を縦横ラインに使った外観デザインが洗練された雰囲気だ。窓に入るグリッドラインやルーバーのブラックがアクセントになっている。

総掲載物件数は約400万件!

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