杉並区の駅ごとのランドマークマンションランキング 荻窪、阿佐ヶ谷、高円寺などの駅で売却価格が高い中古マンションは?【完全版】

2021年12月28日公開(2021年12月22日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

杉並区各駅の「ランドマークマンション」はどこなのか。杉並区の駅ごとに中古マンション″70㎡換算価格″の高い順でランキングを作成した。荻窪駅、阿佐ケ谷駅、高円寺駅、浜田山駅、方南町駅、南阿佐ケ谷駅、高井戸駅、永福町駅、東高円寺駅、西永福駅で中古マンションの売却や購入を考えている人は参考にしてほしい。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

杉並区のランドマークマンションは?

 杉並区は23区の西部に位置し、西側は三鷹市・武蔵野市と接している。杉並区は文化的な街としても知られており、かつて太宰治など文豪たちが中央線沿線に居を構えた。また、阿佐谷では毎年ジャズフェスティバルが開催されるなど、音楽ともつながりが深い。その隣駅の高円寺は、サブカルチャーの街として若者に人気だ。

 一方で杉並区には閑静な住宅街が多く存在し、現在もマンションの建設が進んでいる。都心に近く、自然豊かで教育機関も多い。治安も良いため、理想的な住環境である。

※赤い家マークをタップするとマンション名が確認できます

 それでは、杉並区の各駅でランドマークと呼べる価格の高い中古マンションを見ていこう。なお、ランキングのデータは2021年2月時点、占有面積50㎡以下は対象外とする。

荻窪駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 荻窪駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを荻窪駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆プラウド荻窪五丁目
8681万円 410万円 2014年12月 荻窪駅徒歩5分
2
◆ヴィークコート荻窪
8660万円 409万円 2016年12月 荻窪駅徒歩4分
3
◆シェモア荻窪参番舘
8215万円 388万円 2004年6月 荻窪駅徒歩1分

 「荻窪」駅には、JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れている。中央線快速だと「新宿」駅まで10分でアクセスできる。

 駅周辺にはスーパー、金融機関、飲食店などがそろっているので、生活しやすい。駅北口には、LUMINE(ルミネ)やタウンセブンがあり、ショッピングにも便利だ。駅前は活気があるが、周辺には穏やかな街並みが広がり、落ち着いて暮らせる住宅地である。「荻窪」駅の中古マンション価格相場は4,793万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

荻窪駅で1位の「プラウド荻窪五丁目」

 野村不動産のプラウドシリーズである「プラウド荻窪五丁目」は、JR中央線・東京メトロ丸ノ内線の「荻窪」駅から徒歩5分の閑静な住宅街にある。2014年築、10階建て、総戸数28戸で、間取りは1LDK~4LDK+N(納戸)でシングルからファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応している。

 外観は温かみのあるベージュのタイル張り。バルコニーには、ブラウンのルーバー、ブルーのパネルを水平に配したデザインがシャープな印象だ。アプローチにはグレーのタイルが敷かれ、外壁もグレーのタイルでシックに統一されている。エントランスホールを抜けると、落ち着いた雰囲気のラウンジが住人を迎え入れる。

阿佐ケ谷駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 阿佐ケ谷駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを阿佐ケ谷駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ピアース阿佐ヶ谷
1億0926万円 516万円 2020年8月 阿佐ケ谷駅徒歩8分
2
◆プラウド阿佐ヶ谷
9211万円 435万円 2009年7月 阿佐ケ谷駅徒歩1分
3
◆パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
8575万円 405万円 2011年2月 阿佐ケ谷駅徒歩1分

 「阿佐ケ谷」駅には、JR中央線と総武線の2路線が乗り入れている。中央線で「新宿」駅まで12分と都心へのアクセスは抜群だ。

 駅周辺には昔ながらの個人店がひしめく商店街がある一方、高架下の商業施設ビーンズ阿佐ヶ谷が2019年にできたことで、おしゃれな雰囲気に変わった。治安が良く、シングルやファミリーに人気の街である。中古マンションの価格相場は4,804万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

阿佐ケ谷駅で1位の「ピアース阿佐ヶ谷」

 「ピアース阿佐ヶ谷」は、「阿佐ケ谷」駅から徒歩8分、大通りである中杉通りから一本入った住宅街に位置する。2020年築、総戸数37戸、7階建て、間取りは1LDK~3LDK

 モリモトが手がけるデザイナーズマンションだけあって、異なる素材を随所に取り入れているのが特徴だ。外観は落ち着いたグレーを基調とし、外壁には杉板型枠(杉の木の断面を写した型枠)のコンクリート打ちっ放し。タイル張りの縦ラインがアクセントとなっている。エントランスはガラス張りで高級感がある、ランドマークマンションだ。

高円寺駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 高円寺駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを高円寺駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆プラウド高円寺
7898万円 373万円 2013年2月 高円寺駅徒歩3分
2
◆グランスイート高円寺
7686万円 363万円 2012年4月 高円寺駅徒歩4分
3
◆エスタシオン高円寺
7432万円 351万円 2001年8月 高円寺駅徒歩1分

 「高円寺」駅はJR中央線と総武線の駅で、中央線で「新宿」駅まで乗り換えなしで10分と交通至便。駅周辺には、高円寺純情商店街など商店街がいくつもあり、そぞろ歩きも楽しめる。歴史ある喫茶店や飲食店のほか、古着店やライブハウスも多く個性的な街だ。

 高円寺は昔から文化人が住むエリアだが、若い層から高齢者まで幅広い層に支持される街である。そんな「高円寺」駅の中古マンション価格相場は4,465万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

高円寺駅で1位の「プラウド高円寺」

 ランキング1位の「プラウド高円寺」は、2013年築、14階建て、総戸数39戸の野村不動産が手がけるマンションである。「高円寺」駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩10分の大通りから一本入った静かな場所に立つ。

 全住戸が角住戸で、ロビーやラウンジもホテルライクで洗練されている。淡いオレンジ色のタイル張りが華やかなエントランス、爽やかな白い外壁に目の覚めるようなブルーグリーンのバルコニーが印象的なランドマークマンションだ。

浜田山駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 浜田山駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを浜田山駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ディアナコート浜田山
8215万円 388万円 2017年2月 浜田山駅徒歩10分
2
◆パークシティ浜田山
7919万円 374万円 2010年4月 浜田山駅徒歩3分
3
◆プレステージ浜田山ジヴェルニー
7750万円 366万円 2003年3月 浜田山駅徒歩4分

 「浜田山」駅は京王井の頭線の駅で、「渋谷」駅まで21分、「吉祥寺」駅まで10分と絶好のロケーションだ。「明大前」駅で京王線に、「下北沢」駅で小田急線に接続している。

 駅前には浜田山メインロード商店街がある。駅周辺に繁華街はなく、穏やかな雰囲気。駅を離れると低層マンションが並ぶ高級住宅街が広がっている。ゆとりある上品な街並みで、ファミリー層に人気の街だ。「浜田山」駅の中古マンション価格相場は4,862万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

浜田山駅で1位の「ディアナコート浜田山」

 「ディアナコート浜田山」は、2017年建設、地上3階、地下1階建て、総戸数32戸のマンション。間取りは1LDK~3LDKで南向きの住戸が中心だ。「浜田山」駅から徒歩10分、緑豊かな閑静な住宅街の角地にある。

 外観は風合い豊かなライムストーン(天然の石灰石)が使われていて、上品かつ落ち着きのあるデザインだ。ブラックの縦のラインが引き締まった印象を与える。浜田山の街並みに溶け込む高級感あふれるデザイナーズマンションである。

方南町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 方南町駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを方南町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
6585万円 311万円 2015年8月 方南町駅徒歩6分
2
◆パークシティ杉並セントラルタワー
6204万円 293万円 2000年11月 方南町駅徒歩8分
3
◆ルフォン杉並方南町
6140万円 290万円 2014年1月 方南町駅徒歩4分

 東京メトロ丸ノ内線の「方南町」駅は、丸ノ内線支線の始発駅で、都心まで座って行けるのが利点である。「新宿」駅、「四ツ谷」駅、「銀座」駅、「東京」駅まで乗り換えなしでアクセス可能だ。

 駅周辺に大型商業施設はないが、方南銀座商店街のほかスーパーや飲食店がそろっており、生活利便性は高い。方南町は「新宿」駅まで5駅というロケーションながら、駅を少し離離れると公園や寺院があり、落ち着いた住みやすい街である。「方南町」駅の中古マンション価格相場は5,159万円(2021年12月1日時点、面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

方南町駅で1位の「パークホームズ杉並和泉ザレジデンス」

 「パークホームズ杉並和泉ザレジデンス」は、2015年築の三井不動産レジデンシャルが手がけるマンションだ。立地は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩6分。地上13階建て、総戸数174戸、間取りは2LDK~4LDKと多様なライフスタイルにマッチする

 4,200㎡の敷地に、西向きのガーデンレジデンス、南向きのブライトレジデンス、東向きのアーバンレジデンスの3棟で構成されている。アプローチは、ブラウンのタイル張りで重厚感がある。外観はベージュ系のアースカラーで統一されており、オレンジのボーダーラインがアクセントのランドマークマンションだ。

南阿佐ケ谷駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 南阿佐ケ谷駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを南阿佐ケ谷駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ウィルローズ阿佐ヶ谷
7453万円 352万円 2003年12月 南阿佐ケ谷駅徒歩2分
2
◆プラウドシティ阿佐ヶ谷
7411万円 350万円 2016年8月 南阿佐ケ谷駅徒歩4分
3
◆藤和シティホームズ阿佐ヶ谷
7347万円 347万円 2000年8月 南阿佐ケ谷駅徒歩2分

 「南阿佐ケ谷」駅は東京メトロ丸ノ内線の駅で、JR「阿佐ケ谷」駅までは徒歩7分の距離にある。丸ノ内線で「新宿」駅まで12分で到着するため、都心に近く便利だ。

 南阿佐谷には美しい並木道(中杉通り)があり、洗練された一面を持つ一方、昔ながらの商店街が今も栄えている庶民的な街である。「南阿佐ケ谷」駅の中古マンション価格相場は4,641 万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

南阿佐ケ谷駅で2位の「プラウドシティ阿佐ヶ谷」

プラウドシティ阿佐ヶ谷
プラウドシティ阿佐ヶ谷(出所:PIXTA)

 ランキング2位の野村不動産が手がける「プラウドシティ阿佐ヶ谷」は、東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ケ谷駅から徒歩4分、善福寺川緑地に隣接する。

 総敷地面積4万3000㎡ある旧阿佐ケ谷住宅の広大な跡地に、中低層のレジデンス9棟とテラスハウスが立つ。2016年建設、6階建て、総戸数575戸の緑に囲まれた大規模なランドマークマンションである。

 敷地は「ガーデン」「フォレスト」「セントラル」「ヴィラ」「テラス」の5つの街区に分かれており、遊歩道や樹木を植えた庭が点在する。建物の外観は、ベージュやオフホワイトで統一されていて高級感のある印象だ。

高井戸駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 高井戸駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを高井戸駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ザパークハウス杉並高井戸プレイス
6733万円 318万円 2017年7月 高井戸駅徒歩5分
2
◆ベリスタ高井戸駅前
6288万円 297万円 2011年2月 高井戸駅徒歩3分
3
◆クリオ杉並高井戸
6183万円 292万円 2017年9月 高井戸駅徒歩8分

 「高井戸」駅は京王井の頭線の駅で、「吉祥寺」駅まで9分、「渋谷」駅まで23分でダイレクトにアクセスできる。「下高井戸」駅と駅名が似ているが、「下高井戸」駅は京王線の駅で接続はしていない。

 駅周辺に大型商業施設や繁華街はないが、駅に直結するスーパーがあり、買い物に便利だ。近くには神田川が流れており、川沿いを歩くと四季折々の自然を楽しめる。自然に恵まれた閑静な住宅街が広がっている。「高井戸」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,582万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

高井戸駅で1位の「ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス」

 三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス」は、「高井戸」駅から徒歩5分、3方向が道路に面した角地に立ちつマンションだ。

 外観はブラウンでシックなデザイン。アプローチはホテルライクなブラウンのタイル張りで格調高い。エントランスホールやラウンジも、品格を感じさせる造りとなっている。2017年建設、地上9階建て、総戸数46戸、間取りは1LDK~3LDKとバリエーションに富む。採光や通風に優れたハイグレードマンションである。

永福町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 永福町駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを永福町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆サンアリーナ永福町
6860万円 324万円 2015年4月 永福町駅徒歩3分
2
◆グローリオ永福町
6543万円 309万円 2009年11月 永福町駅徒歩2分
3
◆クレアホームズ永福町蒼の邸
6543万円 309万円 2016年4月 永福町駅徒歩7分

 「永福町」駅は京王井の頭線の駅で、「吉祥寺」駅まで7分、「渋谷」駅まで9分でアクセスできる。急行の停車駅のため交通至便である。駅前には駅ビルの京王リトナード永福町や、昔ながらの永福町商店街があり、買い物をする場所も豊富にある。

 近くに明治大学のキャンパスがあるため、学生も多く住む街だ。駅周辺は閑静な住宅街だが、和田堀公園があり自然豊かなエリアでもある。「永福町」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,720万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

永福町駅で1位の「サンアリーナ永福町」

 「サンアリーナ永福町」は、「永福町」駅から徒歩3分の好立地に立つ2015年築のマンションだ。地上5階建て、総戸数16戸で、間取りは2LDK~3LDK、専有面積は約59㎡~112㎡と100㎡を超える住戸もある。

 ブラウンとグレーのタイル張りでシックにまとめられた外観デザインで、エントランスには、ハイグレードマンションならではの豪華な装飾が施されている。井ノ頭通りに面したランドマークマンションだ。

東高円寺駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 東高円寺駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを東高円寺駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆グローベルザプレイス東高円寺
8470万円 400万円 2019年1月 東高円寺駅徒歩3分
2
◆グローベルザスクエア東高円寺
8194万円 387万円 2014年3月 東高円寺駅徒歩4分
3
◆グローベル東高円寺レスティアーナ
6034万円 285万円 2007年9月 東高円寺駅徒歩2分

 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅は、乗り換えなしで「新宿」駅まで8分、「銀座」駅まで24分と都心までのアクセスが良好だ。JR「高円寺」駅と「中野」駅まで徒歩15分ほどと複数路線が利用可能である。

 「東高円寺」駅を出るとすぐに大きな公園と小学校があり、公園は地元の人たちの憩いの場となっている。周辺は閑静な住宅地で、穏やかな街並みが広がっている。「東高円寺」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,781万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

東高円寺駅で1位の「グローベルザプレイス東高円寺」

 「グローベルザ・プレイス東高円寺」は、「東高円寺」駅から徒歩3分のほか、「中野」駅から徒歩12分と便利な立地に立つ。2019年建設、地上5階建て、総戸数40戸、間取りは1LDK~2LDKとシングルやDINKS、ファミリー向けだ。

 約18.5mのロングアプローチには、華やかなベージュのタイルが敷き詰められ、欧風デザインを取り入れたアーチ形のエントランスが特徴。マンションの外壁にもベージュを採用しており、アプローチとの一体感が見事である。技巧を凝らした装飾が美しい、ハイクラスなマンションである。

西永福駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 西永福駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを西永福駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆パークホームズ浜田山グラフィオ
6818万円 322万円 2006年4月 西永福駅徒歩2分
2
◆シティハウス浜田山ガーデン
6691万円 316万円 2007年8月 西永福駅徒歩7分
3
◆パークホームズ西永福
6437万円 304万円 2015年3月 西永福駅徒歩6分

 京王井の頭線の「西永福」駅は、同路線の「吉祥寺」駅、「渋谷」駅まで12分とターミナル駅までのアクセスが非常に良い。

 「西永福」駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた街だ。桜の名所である大宮八幡宮があり、自然豊かなエリアである。治安も良く、ファミリー層に人気がある。「西永福」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,487万円(2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

西永福駅で1位の「パークホームズ浜田山グラフィオ」

 三井不動産が手がける低層レジデンス「パークホームズ浜田山グラフィオ」は、2006年築、地上3階建て、総戸数24戸で、間取りは2LDK~4LDK。「西永福」駅から徒歩2分の第1種低層住居専用地域に位置する。

 エントランスは公道と距離を置き、アプローチには石畳が敷かれている。​建物を取り囲むように高さのある木が植えられ、プライベートな空間が守られているのも特徴だ。外壁にはレンガ色のタイルを全面に使用しており、品格と風格が漂う、ランドマークマンションと呼ぶにふさわしい高級レジデンスだ。

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グランドメゾン杉並シーズン
グランドメゾン杉並シーズン価格5,780万円
管理費/修繕積立金11,580円/18,815円
交通西武新宿線 井荻駅 徒歩9分、西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
所在地東京都杉並区井草2丁目
専有面積/間取り73.26m2/3LDK
階/主要採光面5階/東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/14階建
Justfit Familylife   豊かな緑が家族の成長を育みます総戸数684戸
築年月2007年10月
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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト価格10,954万円
管理費/修繕積立金22,600円/13,420円
交通東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分、JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
所在地東京都杉並区成田東4丁目
専有面積/間取り90.33m2/3LDK
階/主要採光面1階/南西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/6階建
南阿佐ヶ谷駅徒歩5分。低層住宅地にあるマンションで緑に溢れ、テラス、キッチンスタジオなど充実設備有総戸数283戸
築年月2016年8月
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト詳細はこちら
秀和高円寺レジデンス
秀和高円寺レジデンス価格1,798万円
管理費/修繕積立金5,300円/7,600円
交通JR中央線 高円寺駅 徒歩7分
所在地東京都杉並区高円寺北4丁目
専有面積/間取り29.25m2/1K
階/主要採光面8階/西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/8階建
総戸数210戸、JR中央線「高円寺」駅徒歩7分総戸数210戸
築年月1971年9月
秀和高円寺レジデンス詳細はこちら
日商岩井方南町マンション
日商岩井方南町マンション価格5,699万円
管理費/修繕積立金12,210円/19,230円
交通東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分、京王線 代田橋駅 徒歩14分
所在地東京都杉並区方南1丁目51-7
専有面積/間取り72.02m2/3LDK
階/主要採光面11階/南
物件の特徴構造/総階数SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/11階建
〜ペットと一緒にお住まいいただけます〜 整っているからこそ感じさせるビンテージ感 味わいと深み総戸数183戸
築年月1971年3月
日商岩井方南町マンション詳細はこちら
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン価格10,980万円
管理費/修繕積立金19,900円/20,790円
交通東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分、JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
所在地東京都杉並区成田東4丁目
専有面積/間取り78.42m2/3LDK
階/主要採光面4階/南
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/5階建
野村不動産旧分譲〜プラウドシリーズ〜 ペットとお住まいいただけます総戸数175戸
築年月2016年6月
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シャトレ明大前
シャトレ明大前価格3,990万円
管理費/修繕積立金13,600円/3,500円
交通京王線 明大前駅 徒歩3分、京王線 代田橋駅 徒歩11分
所在地東京都杉並区永福1丁目
専有面積/間取り51.68m2/3LDK
階/主要採光面8階/南
物件の特徴構造/総階数SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/11階建
オーナーチェンジ物件 京王線明大前駅まで徒歩3分 3駅3路線利用可能 ペット飼育可(細則有)総戸数156戸
築年月1971年6月
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東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分価格4,450万円
管理費/修繕積立金8,100円/3,300円
交通東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分
所在地東京都杉並区堀ノ内2丁目26-15
専有面積/間取り40.86m2/1LDK
階/主要採光面6階/西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/11階建
内覧ご予約受付中≪平成28年築!6階・西向き!陽当たり&眺望良好!≫お気軽にお問い合わせください!総戸数147戸
築年月2016年8月
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分詳細はこちら
ブライズ方南町
ブライズ方南町価格4,450万円
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交通東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分
所在地東京都杉並区堀ノ内2丁目
専有面積/間取り40.86m2/1LDK
階/主要採光面6階/西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/11階建
総戸数147戸
築年月2016年8月
ブライズ方南町詳細はこちら
エクセル荻窪西
エクセル荻窪西価格4,990万円
管理費/修繕積立金11,500円/8,660円
交通JR中央線 荻窪駅 徒歩22分、西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
所在地東京都杉並区今川3丁目
専有面積/間取り58.42m2/2LDK
階/主要採光面3階/東
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LDK15帖の新規内装リノベーション住戸。大型クローゼットなど収納豊富。家事動線に考慮した間取り。総戸数140戸
築年月1996年1月
エクセル荻窪西詳細はこちら
JR中央線 荻窪駅 徒歩22分
JR中央線 荻窪駅 徒歩22分価格4,990万円
管理費/修繕積立金11,500円/8,660円
交通JR中央線 荻窪駅 徒歩22分、西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
所在地東京都杉並区今川3丁目
専有面積/間取り58.42m2/1SLDK
階/主要採光面3階/東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/9階建
O本日・見学可能/収納豊富で暮らしやすい間取り/家事の動線を考えた間取り/安心のアフターサービス保証総戸数140戸
築年月1996年1月
JR中央線 荻窪駅 徒歩22分詳細はこちら

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「不動産一括査定サイト」を比較! 

 今回紹介した、中古マンションのランキングは、集計を行った時点のものだ。当然、その後も売り出し価格の相場は変化し続けている点に留意してほしい。

 もし、自分が所有するマンションの「現在の売却価格の相場」を知りたい場合は、「不動産一括査定サイト」という無料サービスを利用する手がある。

 以下で主な「不動産一括査定サイト」をピックアップし、比較した。それぞれ特徴があるので、上手に活用してほしい。
【32社の比較はこちら】>>不動産一括査定サイト&査定業者32社で比較! おすすめの人やサービス内容などを徹底解説

売却価格を無料で査定できる「一括査定サイト」はこちら!

メールで簡易査定
電話番号は任意

◆SUUMO(スーモ)売却査定(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地
掲載する不動産会社数 約2000店舗 不動産一括査定サイト「SUUMO(スーモ)売却査定」の公式サイトはこちら
サービス開始 2009年
運営会社 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証一部子会社)
紹介会社数 最大10社
【ポイント】 不動産サイトとして圧倒的な知名度を誇るSUUMO(スーモ)による、無料の一括査定サービス。主要大手不動産会社から、地元に強い不動産会社まで参加しており、査定額を比較できる。
SUUMO(スーモ)売却査定はこちら
◆HOME4U(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
掲載する不動産会社数 1500社 不動産一括査定サイト「HOME4U」の公式サイトはこちら
サービス開始 2001年
運営会社 NTTデータ・スマートソーシング(東証一部子会社)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、日本初の一括査定サービスであり、運営会社はNTTデータグループで安心感がある点提携会社数は競合サイトと比較するとトップではないが、厳選されている。
HOME4U無料査定はこちら
◆ズバット不動産売却(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル
掲載する不動産会社数 厳選した不動産会社のみ 不動産一括査定サイト「ズバット不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2020年
運営会社 ウェブクルー
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。
ズバット不動産売却無料査定はこちら
◆イエウール(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
掲載する不動産会社数 1600社以上 不動産一括査定サイト「イエウール」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 Speee
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。
イエウール無料査定はこちら
◆LIFULL HOME'S(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
掲載する不動産会社数 1789社(2019年12月)
サービス開始 2008年
運営会社 LIFULL(東証一部)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。
LIFULL HOME'S無料査定はこちら
◆マンションナビ(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション
掲載する不動産会社数 900社超、2500店舗 不動産一括査定サイト「マンションナビ」の公式サイトはこちら
サービス開始 2011年
運営会社 マンションリサーチ
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。
マンションナビ無料査定はこちら
◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所
掲載する不動産会社数 9社 おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2015年
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社(ともに東証一部子会社)
紹介会社数 最大9社
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。
おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」はこちら
一括査定サイトと合わせて利用したい査定サイトはこちら!
◆SRE不動産売却査定(不動産売却査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他
対応可能エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など 不動産査定サイト「SRE不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 SREホールディングス株式会社
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。
SRE不動産売却はこちら

中古マンションの購入なら
仲介手数料が最大無料になる不動産仲介会社がお得

 中古マンションの購入時には、さまざまな費用がかかる。中でも負担が大きのが「仲介手数料」だ。仲介手数料は最大で「物件価格×3%+6万円+消費税」となる。4000万円の物件なら最大で138万6000円も仲介手数料がかかる。

 不動産仲介会社の中には、この仲介手数料を割り引いたり無料にすると謳っている会社もある。しかし、こうした不動産会社の中には悪質な「両手取引」を行う会社もあるので注意が必要。不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料を値引きしても両手取引を行わない会社を選ぶことが大切だ。

 以下で、中古マンションの仲介手数料が半額〜最大無料で、両手取引も行なっていない不動産仲介会社を2社紹介する。

中古マンション購入の「仲介手数料が最大無料」の不動産仲介会社
◆お家.com
対応物件の種類 売主が不動産会社の中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 「お家.com」の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社 ハウスオン
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】創業27年の不動産会社で信頼感がある。建築士による住宅診断購入時の価格交渉に対応
お家.comはこちら
◆STARFOREST(スターフォレスト)
対応物件の種類 中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 STARFOREST(スターフォレスト)の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社スターフォレスト
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応
STARFOREST(スターフォレスト)はこちら
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