練馬区の駅ごとのランドマークマンションランキング　練馬、石神井公園、光が丘などの駅で売却価格が高い中古マンションは？【完全版】

練馬区各駅の「ランドマークマンション」はどこなのか。練馬区の駅ごとに中古マンション″70㎡換算価格″の高い順でランキングを作成した。練馬駅、石神井公園駅、光が丘駅、大泉学園駅、江古田駅、氷川台駅、中村橋駅、平和台駅、桜台駅で中古マンションの売却や購入を考えている人は、ぜひ参考にしてほしい。（データ提供：マンション情報サイト『マンションレビュー』）

練馬区のランドマークマンションは？

　練馬区は、東京23区の北西部に位置する。日本アニメ発祥の地としても知られ、現在アニメの関連会社が約90社も集まっている。東京都立石神井公園など緑豊かな公園があるほか、23区内で最も農地面積が広く、観光農園や農業体験農園などが数多く存在しているのも特徴だ。

　練馬区内の主な駅には、西武池袋線、豊島線、有楽町線、都営大江戸線が乗り入れる「練馬」駅などがある。

※赤い家マークをタップするとマンション名が確認できます

　それでは、練馬区の各駅でランドマークと呼べる価格の高い中古マンションを見ていこう。なお、ランキングのデータは2021年2月時点、占有面積50㎡以下は対象外とする。

練馬駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

　練馬駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを練馬駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位	マンション名			ライフルホームズで 新築・中古を見る
	70㎡換算価格	坪単価	築年月	最寄り駅
1 位	◆ブランズ練馬			周辺物件
	7580万円	358万円	2019年1月	練馬駅徒歩3分
2 位	◆プラウドタワー練馬			周辺物件
	6585万円	311万円	2009年2月	練馬駅徒歩8分
3 位	◆ディアマークスキャピタルタワー			周辺物件
	5992万円	283万円	2001年3月	練馬駅徒歩3分

 「練馬」駅には、西武池袋線、豊島線、有楽町線、都営大江戸線の4路線が乗り入れている。「池袋」駅まで7分、「新宿」駅まで18分とアクセスが便利だ。

　駅周辺には、駅と直結した商業施設エミオ練馬、レストランや病院などさまざまな施設が入っているcoconeri（ココネリ）などがある。治安が非常に良く、安心して生活できるエリアだ。「練馬」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,182万円（2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ）。

練馬駅で2位の「プラウドタワー練馬」

 「プラウドタワー練馬」は、野村不動産が手がけた2009年築の分譲マンション。「練馬」駅から徒歩8分、地上29階、地下1階建てのタワーマンションだ。総戸数は257戸、間取りは1LDK～4LDKまでそろっており、シングルからファミリーまで多様なニーズに対応可能だ。

　エントランスホールはガラス張りの2層吹き抜け、スカイラウンジなどの共有部分を設け、晴天時には富士山が望める。外観はオフホワイトを基調にしながら、ガラス面が建物のアクセントとなりシャープな印象だ。「練馬」駅周辺のランドマークとして存在感を示すマンションである。

石神井公園駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

　石神井公園駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを石神井公園駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位	マンション名			ライフルホームズで 新築・中古を見る
	70㎡換算価格	坪単価	築年月	最寄り駅
1 位	◆ザ・グローベル石神井公園			周辺物件
	7157万円	338万円	2019年9月	石神井公園駅徒歩5分
2 位	◆ディアナコート石神井公園			周辺物件
	6903万円	326万円	2018年2月	石神井公園駅徒歩3分
3 位	◆プラウドタワー石神井公園			周辺物件
	6585万円	311万円	2012年1月	石神井公園駅徒歩3分

 「石神井公園」駅には西武池袋線が乗り入れ、「池袋」駅まで14分、「新宿三丁目」駅まで20分とアクセス良好だ。駅名にもなっている石神井公園は自然が豊かで、多くの人々の憩いの場所になっている。

　ショッピングや飲食が楽しめる商業施設エミオ石神井公園が駅と直結しているため、帰宅時などに気軽に立ち寄れて便利だ。周辺は閑静な住宅街が広がっている。「石神井公園」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,225万円（2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ）。

石神井公園駅で1位の「ザ・グローベル石神井公園」

 「ザ・グローベル石神井公園」は、「石神井公園」駅から徒歩5分の戸建てが多い住宅街に位置する。2019年築、地上4階建て、総戸数21戸で、間取りは2LDK～3LDK。専用庭付き住戸やルーフバルコニー付きの住戸もある。

　マンション南側には豊かな緑が広がる石神井公園があり、子ども連れはもちろん、ペットと一緒にのびのびと過ごせる環境が整っている。外観はシックなグレーのタイル張りで、周囲に調和したデザインのマンションだ。

光が丘駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

　光が丘駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを光が丘駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位	マンション名			ライフルホームズで 新築・中古を見る
	70㎡換算価格	坪単価	築年月	最寄り駅
1 位	◆ライオンズ光が丘グランフォート			周辺物件
	5378万円	254万円	2016年1月	光が丘駅徒歩9分
2 位	◆ダイアパレス光が丘			周辺物件
	5187万円	245万円	2008年3月	光が丘駅徒歩6分
3 位	◆パレステージ光が丘ナチュラコート			周辺物件
	5166万円	244万円	2015年12月	光が丘駅徒歩12分

 「光が丘」駅には都営大江戸線が乗り入れ、「新宿」駅まで直通25分で行ける。始発駅のため、座って通勤できるのが利点だ。

　駅周辺には、大型商業施設の光が丘IMAとリヴィン光が丘がある。光が丘は、もともとアメリカ空軍の家族宿舎グランドハイツだった場所で、1970～1980年代に再開発されたニュータウン。そのため、整然と区画された街並みで、団地や公園が多いのが特徴だ。「光が丘」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,718万円（2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ）。

光が丘駅で1位の「ライオンズ光が丘グランフォート」

 「ライオンズ光が丘グランフォート」は、2016年建設の地上7階建て、総戸数43戸のマンション。間取りは3LDK～3LDK+N（納戸）とファミリー向け。「光が丘」駅から徒歩9分の住宅地に立つ。

　外観は、やわらかいアースカラーのタイルで統一されており、シンプルながら上品なデザインだ。エントランスには同系色だが素材の異なるタイルを使っており、また違った表情を見せる。

大泉学園駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

　大泉学園駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを大泉学園駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位	マンション名			ライフルホームズで 新築・中古を見る
	70㎡換算価格	坪単価	築年月	最寄り駅
1 位	◆プラウドタワー大泉学園			周辺物件
	8088万円	382万円	2015年2月	大泉学園駅徒歩1分
2 位	◆シティタワー大泉学園			周辺物件
	5950万円	281万円	2009年12月	大泉学園駅徒歩2分
3 位	◆プラウド大泉学園			周辺物件
	5780万円	273万円	2016年12月	大泉学園駅徒歩6分

　西武池袋線が乗り入れる「大泉学園」駅は、「池袋」駅まで20分。東京メトロ有楽町線と東急東横線に直通運転を行っており、「渋谷」駅まで30分で行ける。

　大泉学園は、多数のアニメを制作する東映のスタジオがあり、駅前に東映アニメ作品の銅像や展示物が並んでいる。駅周辺には、グランエミオ大泉学園や、ゆめりあフェンテといった大型商業施設がそろう。「大泉学園」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,320万円（2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ）。

大泉学園駅で1位の「プラウドタワー大泉学園」

 「大泉学園」駅から徒歩1分に位置する「プラウドタワー大泉学園」は、野村不動産が手がける分譲マンションだ。2015年建設、地上27階建て、総戸数は168戸。間取りは2LDK+N～4LDK。

　3階のエントランスはデッキで駅と直結しているので、雨の日も濡れずに駅まで行けるのがメリット。1階は店舗になっているが、居住者専用のエントランスが確保されている。

　共用施設として、スカイデッキやゲストルーム、ガーデンラウンジなどがある。左右対称に配置されたガラスパネルのバルコニー部分が、スタイリッシュな印象を与える。低層の建物が多い大泉学園駅周辺でひときわ目を引くランドマークマンションである。

江古田駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

　江古田駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを江古田駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位	マンション名			ライフルホームズで 新築・中古を見る
	70㎡換算価格	坪単価	築年月	最寄り駅
1 位	◆パークホームズ江古田			周辺物件
	5653万円	267万円	2011年12月	江古田駅徒歩2分
2 位	◆ザ・パークハウス江古田			周辺物件
	5590万円	264万円	2012年3月	江古田駅徒歩2分
3 位	◆ノーブル江古田			周辺物件
	5314万円	251万円	2003年4月	江古田駅徒歩1分

 「江古田」駅には西武池袋線が乗り入れ、「池袋」駅まで直通7分、乗り換えれば「新宿」駅まで17分とアクセスが良い。

　駅周辺には、江古田ゆうゆうロードや江古田駅北口商店会、江古田市場通り商店会など、買い物や飲食が気軽に楽しめる商店街がそろっている。日本大学芸術学部や武蔵大学のキャンパスがあるため、学生の姿も多く活気がある。「江古田」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,561万円（2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ）。

江古田駅で1位の「パークホームズ江古田」

 「パークホームズ江古田」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上14階建て、総戸数52戸のマンションだ。「江古田」駅から徒歩2分の好立地に、2011年に建てられた。すべての住戸が南向きで、日当たりが良い。

　バルコニーは2mの奥行きを確保しており、開放感があるのが特徴。2LDKと3LDKの間取りをそろえており、DINKSやファミリーに適している。ベージュとダークグレーの2色を配した外観が、上品でクラシカルな雰囲気だ。

氷川台駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

　氷川台駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを氷川台駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位	マンション名			ライフルホームズで 新築・中古を見る
	70㎡換算価格	坪単価	築年月	最寄り駅
1 位	◆プラウド桜台			周辺物件
	5907万円	279万円	2013年12月	氷川台駅徒歩6分
2 位	◆リビオ氷川台			周辺物件
	5717万円	270万円	2018年9月	氷川台駅徒歩9分
3 位	◆シュロス氷川台さくらレジデンス			周辺物件
	5653万円	267万円	2012年9月	氷川台駅徒歩6分

　東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れる「氷川台」駅。乗り換えなしで「池袋」駅まで9分、「渋谷」駅まで28分と主要駅までのアクセスが良い。

　駅前には、チェーン店や個人営業の飲食店などが並ぶ氷川台商店会があるが、大型の商業施設はなく、全体的に静かで穏やかな雰囲気。駅周辺は閑静な住宅街が広がる。「氷川台」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,453万円（2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ）。

氷川台駅で1位の「プラウド桜台」

 「練馬」駅、「大泉学園」駅に続いて「氷川台」駅の1位も野村不動産の「プラウド」シリーズとなった。「プラウド桜台」は、地上8階建て、総戸数30戸のマンション。「氷川台」駅から徒歩6分、マンションや戸建てなどが立ち並ぶ閑静な住宅街に2013年に建設された。

　南向き住戸が中心で、開口部の前面が道路なので日当たりが良いのが魅力だ。間取りは2LDK+N～4LDK+N。明るいベージュ―のタイル張りに、バルコニーのガラスパネルが映える外観デザインとなっている。

中村橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

　中村橋駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを中村橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位	マンション名			ライフルホームズで 新築・中古を見る
	70㎡換算価格	坪単価	築年月	最寄り駅
1 位	◆ザパークハウス練馬美術の森			周辺物件
	7940万円	375万円	2017年4月	中村橋駅徒歩2分
2 位	◆クレヴィア練馬中村橋			周辺物件
	5971万円	282万円	2015年10月	中村橋駅徒歩4分
3 位	◆パークホームズ練馬中村橋クリアコート			周辺物件
	5801万円	274万円	2016年5月	中村橋駅徒歩5分

 「中村橋」駅には西武池袋線が乗り入れている。「池袋」駅まで直通14分。東京メトロ有楽町線と副都心線に直通運転を行っており、「渋谷」駅まで乗り換えなしで30分で行ける。

　駅前には、サンツ中村橋商店街が栄えており、にぎやかな雰囲気だ。スーパーも多く買い物に困ることはない。練馬区立美術館が駅から徒歩3分、駅から徒歩5分で閑静な住宅街が広がる。「中村橋」駅周辺の中古マンションの価格相場は3,757万円だ（2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ）。

中村橋駅で1位の「ザパークハウス練馬美術の森」

 「中村橋」駅から徒歩2分、練馬区立美術館に隣接する「ザ・パークハウス練馬美術の森」は、三菱地所が手がける2017年築の分譲マンションだ。地上6階建て、総戸数は68戸、間取りは3LDK～4LDKでファミリー層に適している。

 「プリエレジダンス」「アジュールレジダンス」「セレストレジダンス」の3棟で構成され、その中央には、四季の移ろいを感じられる植栽が施された中庭が広がる。

　ベージュがかった上品なグレーを基調にした外観デザインは、最上階のダークグレーと相まってシックにまとまっている。バルコニーの一部にアクセントとして設置されたダークグレーのルーバーもデザイン性が高い。

平和台駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

　平和台駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを平和台駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位	マンション名			ライフルホームズで 新築・中古を見る
	70㎡換算価格	坪単価	築年月	最寄り駅
1 位	◆リビオ平和台			周辺物件
	5696万円	269万円	2013年11月	平和台駅徒歩2分
2 位	◆ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ			周辺物件
	5018万円	237万円	2011年3月	平和台駅徒歩8分
3 位	◆D’クラディア平和台			周辺物件
	4912万円	232万円	2003年12月	平和台駅徒歩4分

 「平和台」駅には、東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れている。「池袋」駅まで11分、「渋谷」駅まで30分。どちらも乗り換えなしで行けるため便利だ。

　駅周辺は商店街や大型商業施設はないが、スーパーが複数あるため日常の買い物には事欠かない。閑静な住宅街が広がり、畑も多くのんびりとした穏やかな街だ。「平和台」駅周辺の中古マンションの価格相場は3,714万円である（2021年7月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ）。

平和台駅で1位の「リビオ平和台」

 「リビオ平和台」は、「平和台」駅から徒歩2分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街にたたずむマンションだ。2013年築、5階建てで総戸数は47戸。間取りは1K～4LDKで、シングルからファミリーまで多様なニーズに対応する。

　各住戸は三方向角地の立地を活かし、南・南西向きで日当たりが良い。室内は、大型ウォークインクローゼットやトランクルームなどの収納スペースが充実している。白のタイルで統一した外観は、爽やかでクリーンな印象だ。

桜台駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

　桜台駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを桜台駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位	マンション名			ライフルホームズで 新築・中古を見る
	70㎡換算価格	坪単価	築年月	最寄り駅
1 位	◆ライオンズ練馬アートレジデンス			周辺物件
	6500万円	307万円	2009年2月	桜台駅徒歩4分
2 位	◆ジオ練馬桜台			周辺物件
	6119万円	289万円	2012年1月	桜台駅徒歩3分
3 位	◆パークホームズ桜台			周辺物件
	5590万円	264万円	2006年3月	桜台駅徒歩2分

　西武池袋線の「桜台」駅は、「江古田」駅と「練馬」駅の間にあり、「池袋」駅まで直通8分、乗り換えれば「新宿」駅まで20分で行ける。

 「桜台」駅周辺には、スーパーや個人商店がコンパクトにまとまっており、全体的に穏やかで落ち着いた住宅街である。駅前を通る千川通り沿いの桜並木は、花見の時期には絶景が広がる。「桜台」駅周辺の中古マンションの価格相場は4,252万円（2021年12月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ）。

桜台駅で1位の「ライオンズ練馬アートレジデンス」

 「ライオンズ練馬アートレジデンス」は、2009年に建てられた、地上14階建て、総戸数50戸のマンションだ。「桜台」駅から徒歩4分、「練馬」駅から5分と複数路線が利用可能。マンション前には桜並木の千川通りがあり、春になると美しい光景が広がる。

　エントランスだけでなくエレベーターホールにもオートロックシステムが導入されており、居住者が安心して暮らせる環境が整っている。グレーとブラウンの濃淡のあるタイルを利用した色調豊かな洗練されたデザインだ。桜台の街を彩る、ランドマークマンションである。

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