中央区のランドマークマンションランキング
月島、人形町、築地などの駅で売却価格が高いマンションは?【完全版】

2021年6月16日公開(2021年10月14日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

中央区各駅の「ランドマークマンション」はどこなのか。中央区の駅ごとに中古マンション″70㎡換算価格″の高い順でランキングを作成した。勝どき駅、月島駅、人形町駅、築地駅、浜町駅、八丁堀駅、東日本橋駅、新富町駅、水天宮前駅で中古マンションの売却や購入を検討している人はぜひ参考にしてほしい。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

中央区のランドマークマンションは?

 中央区は文字通り東京23区の中央に位置する。古くから経済の中心として栄えたこの地には、歌舞伎座や日本橋など、日本を代表する文化財や街並みが数多く残されている。

 銀座ではブランドショッピングが楽しめる一方、老舗飲食店がひしめく築地や月島では特有のグルメを堪能できる。

 また、東京証券取引所がある日本橋兜町を中心にオフィス街が広がっているなど、さまざまな魅力を持つ中央区。近年は勝どきや月島などの埋立地エリアを中心に、ランドマークといえるマンションが建設されている。

※赤いフラグをタップすると各駅で1位のマンション名が確認できます

 それでは、中央区の各駅でランドマークと呼べる価格の高い中古マンションを見ていこう。なお、ランキングのデータは2021年2月時点、占有面積50㎡以下は対象外とする。

【床面積50㎡以下はこちら】>>中央区の中古コンパクトマンション(50平米以下)価格ランキング! 人気の物件、価格、値上がり率は?

勝どき駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 勝どき駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを勝どき駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆リーラ勝鬨ニューハウン
8702万円 411万円 2000年1月 勝どき駅徒歩2分
2
◆ドゥ・トゥール
8639万円 408万円 2015年9月 勝どき駅徒歩9分
3
◆勝どきビュータワー
8491万円 401万円 2010年10月 勝どき駅徒歩1分

 都営大江戸線「勝どき」駅は都心のターミナル駅へのアクセスが非常に良く、次々に建つタワーマンションには働き盛りの世代が多く住む。子育て世代にとっても暮らしやすい環境が整い、晴海ふ頭公園など水辺の魅力を活かした公園では、休日に子どもたちや愛犬の散歩を楽しむ人たちの様子が見られる。勝どきエリアの中古マンションの価格相場は8,375万円(2021年6月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

勝どき駅で2位の「ドゥ・トゥール」

ドゥ・トゥール
中央の高層マンション2棟がドゥ・トゥール(出所:PIXTA)

 高層マンションの建設が相次ぐ「勝どき」駅で第2位となった「ドゥ・トゥール」は、地上52階建ての超高層マンションだ。埋め立てエリアに堂々とそびえ立つ2棟からなるこのマンションは、フィットネスジムやスパなどの共用施設が充実しているのが大きな魅力。中でも地上43階のビューラウンジ&バーは東京湾を一望できるぜいたくな空間となっている。

 マンション周辺は「四季を感じる丘」をテーマに整備されているため、年間を通して自然を身近に感じられる。充実した設備と緑に囲まれた環境の中で、心身ともに豊かな暮らしが実現できることだろう。

【関連記事はこちら】>>中央区で住むべき駅ランキング全18駅! 勝どき駅、小伝馬町駅は中古マンション価格が上昇、資産価値が高い駅だった!

月島駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 月島駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを月島駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆キャピタルゲートプレイスザ・タワー
1億0862万円 513万円 2015年7月 月島駅徒歩1分
2
◆センチュリーパークタワー
9211万円 435万円 1999年3月 月島駅徒歩8分
3
◆ライオンズタワー月島
8173万円 386万円 2005年12月 月島駅徒歩1分

 東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線が乗り入れる「月島」駅は、都心の主要駅へのアクセスが良好。月島西仲通り商店街は通称、月島もんじゃストリートで有名だが、もんじゃ焼き以外にも昔ながらの商店街や飲食店に活気がある。便利さと下町風情の残る温かさが併存する月島の中古マンション価格相場は7,841万円だ(2021年6月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

月島駅で2位の「センチュリーパークタワー」

センチュリーパークタワー
左側の高層マンションがセンチュリーパークタワー(出所:PIXTA)

 月島駅から徒歩8分、隅田川のほとりに悠々とそびえるのは、地上54階建ての超高層マンション「センチュリーパークタワー」。2000年にグッドデザイン賞を受賞したこのタワーマンションは、ナチュラルカラーを使用したリバーサイドの景観にマッチする外観だ。

 スカイラウンジやゲストルームなどのワンランク上の共用施設に加え、敷地内に医療施設やドラッグストアがあるなど、豊かさと安心を兼ね備えた住環境が整っている。

 近隣にスーパーマーケットや公共施設がそろい、利便性は十分。隅田川に面した開けた景観と穏やかな風が、仕事や子育てに忙しい世代にも安らぎをもたらしてくれるだろう。

人形町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 人形町駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを人形町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
1億0651万円 503万円 2018年3月 人形町駅徒歩3分
2
◆プラウド日本橋人形町ディアージュ
1億0396万円 491万円 2017年9月 人形町駅徒歩1分
3
◆プラウド日本橋富沢町
1億0291万円 486万円 2019年2月 人形町駅徒歩3分

 「人形町」駅は東京メトロ日比谷線、都営浅草線が乗り入れる。また、東京メトロ半蔵門線の「水天宮前」駅や都営新宿線の「浜町」駅も徒歩圏内のため、鉄道の利用のしやすさは十分だ。日中は観光客も多くにぎわうが、夜間は閑静で、至便な立地にありながら住みやすい魅力的なエリア。そんな人形町の中古マンション価格相場は6,945万円だ(2021年6月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ。   

人形町駅で1位の「パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス」

 「人形町」駅から徒歩3分、「水天宮前」駅や「浜町」駅も徒歩圏内という至便な立地に立つのは「パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス」。伝統ある人形町にふさわしいシャープで重厚感のある建物に、一歩足を踏み入れると、ラウンジを配したエントランスにじゅうたん敷きの通路が延びる

 ホテルのようなラグジュアリーな空間へ、随所に日本らしさを取り入れたデザインで、住民を温かく迎え入れる。休日には老舗が軒を連ねる人形町通りや甘酒横丁の散策を楽しめる。落ち着いた大人のシティーライフを楽しむのにぴったりなマンションだ。

【関連記事はこちら】>>都営浅草線で住むべき駅ランキング! 大門駅は、騰落率・総合利回りでトップを独占!東日本橋、人形町、五反田も人気!

築地駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 築地駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを築地駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆パークホームズ築地グリーンサイド
1億0312万円 487万円 2015年4月 築地駅徒歩4分
2
◆ルフォン築地ザレジデンス
9062万円 428万円 2018年2月 築地駅徒歩5分
3
◆レフィール築地レジデンス
8258万円 390万円 2007年3月 築地駅徒歩1分

 東京都中央卸売市場 築地市場が豊洲に移転したのちもなお、老舗飲食店の賑わいがすたれることのない築地エリア。東京メトロ日比谷線「築地」駅は銀座駅へも徒歩でアクセスできる立地の良さで栄えてきた。スーパーマーケットやコンビニエンスストアなど、生活に欠かせない機能も充実。治安も非常に良く、暮らしやすさには定評がある。築地駅の中古マンション価格相場は9,025万円(2021年6月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

築地駅で1位の「パークホームズ築地グリーンサイド」

 築地駅から徒歩4分と好立地に立つ大規模レジデンス「パークホームズ築地グリーンサイド」が第1位。マンション周辺は、築地川公園、あかつき公園に囲まれた自然豊かな環境だ。オフホワイトを基調としたタイル張りの外観が周囲の緑と調和している。室内からも緑を堪能できるようデザインされ、まさに都会のオアシスとでもいうべき安らぎの空間だ。

 休日には築地場外市場で新鮮な食材を買い求められるのは言わずと知れた魅力だが、聖路加国際病院や聖路加ガーデンなどの医療の拠点も至近にあり、さまざまな世代が安心して暮らせる環境だ。

浜町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 浜町駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを浜町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ディアナコート日本橋浜町
9126万円 431万円 2018年1月 浜町駅徒歩2分
2
◆クレヴィア日本橋浜町
9105万円 430万円 2016年7月 浜町駅徒歩1分
3
◆日本橋浜町Fタワー
8279万円 391万円 1997年10月 浜町駅徒歩4分

 銀座や日本橋に程近い都営新宿線「浜町」駅。周辺には多くのオフィスビルが立ち並ぶ中、浜町公園をはじめ自然を感じられるスポットも多い。明治座や老舗菓子店が軒を連ねる甘酒横丁など情緒ある街並みがあり、歴史探訪も楽しめる。年間を通じて地域主催のイベントも多く、地域のつながりが濃いエリア。浜町駅周辺の中古マンション価格相場は6,951万円(2021年6月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

浜町駅で1位の「ディアナコート日本橋浜町」

 都営新宿線「浜町」駅徒歩2分、浜町公園に隣接する「ディアナコート日本橋浜町」。「ネオモダン」をテーマに建てられた直線的なデザインが印象的な凜としたたたずまい。スタイリッシュで洗練されたレジデンスが歴史ある日本橋エリアに調和する

 都心ながら、駅近くには新鮮な野菜や果物を販売する生鮮食品店や輸入食品を扱うスーパーマーケットなど、買い物環境が充実しているのもうれしいポイントだ。高級マンションのご多分に漏れず、ディスポーザーやビルトイン食器洗い乾燥機が設置され、快適なライフスタイルが約束されている。

八丁堀駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 八丁堀駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを八丁堀駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆パークシティ中央湊ザタワー
1億1392万円 538万円 2017年11月 八丁堀駅徒歩6分
2
◆ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニュー
1億0418万円 492万円 2017年10月 八丁堀駅徒歩1分
3
◆シティタワー銀座東
1億0079万円 476万円 2019年1月 八丁堀駅徒歩5分

 東京駅を含む多くの駅が徒歩圏内にありオフィス街として栄えている「八丁堀」駅。日中は賑やかだが、夜間や土日は閑静で、静かな暮らしを好む人にはもってこいだ。都心だけあって、中古マンションの価格相場は8,065万円(2021年6月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズと高級マンションがひしめく。アクセス抜群の八丁堀だが、桜川公園や亀島川の水辺など自然を感じられるスポットにも恵まれている。

八丁堀駅で1位の「パークシティ中央湊ザタワー」

パークシティ中央湊ザタワー
左側に立っているのがマンションがパークシティ中央湊ザタワー(出所:PIXTA)

 「八丁堀」駅徒歩6分のリバーフロントに位置する「パークシティ中央湊ザタワー」が第1位。地上36階建てのタワーマンションだ。江戸の頃から使われてきた伝統的な色彩や、隅田川の水の表情をモチーフとした素材を活かした品格高い外観が特徴。緩やかなカーブを描く頂部の重なり合ったフィンが美しく印象的だ。

 見た目に優れているだけでなく、先進の免震技術を用いた安心の構造。「スカイガーデン」や「リバービューラウンジ」などの共用施設も充実し、リバービューを存分に楽しめる。水と緑に包まれた落ち着きのある環境でやすらぎに包まれるタワーライフが実現できる。

東日本橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 東日本橋駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを東日本橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆グリーンパーク東日本橋一丁目
8194万円 387万円 2018年3月 東日本橋駅徒歩3分
2
◆クリオ東日本橋
8131万円 384万円 2017年3月 東日本橋駅徒歩1分
3
◆クリオ日本橋久松町
8110万円 383万円 2019年1月 東日本橋駅徒歩3分

 都営浅草線「東日本橋」駅は、徒歩圏内に都営新宿線の「馬喰横山」駅やJR総武快速線の「馬喰町」駅などがあり、どこへ出かけるにもアクセスが良い。オフィスが多く存在するため、日中は活気があるが、多くの人が帰宅する夜間は、静かな街へと様変わりする。閑静で治安が良いため、住宅地として優れている。東日本橋駅周辺の中古マンション価格相場は6,732万円(2021年6月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

東日本橋駅で1位の「グリーンパーク東日本橋一丁目」

 「グリーンパーク東日本橋一丁目」は都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩3分。好立地にありながら、喧騒から程よく距離をとった落ち着きのある閑静な場所にたたずむ。徒歩圏内に5駅4路線が利用できる抜群の交通環境を持つ。

 歴史ある日本橋になじむ品格ある外観デザインで、上質な素材と風合いのあるエントランスを入ると、専任のコンシェルジュが迎え入れる。高級感漂う内廊下設計とプライバシーにも配慮した上質な住空間で「都心で、永住を」というコンセプトを現実にしたマンションだ。

【関連記事はこちら】>>都営浅草線で住むべき駅ランキング! 大門駅は、騰落率・総合利回りでトップを独占!東日本橋、人形町、五反田も人気!

新富町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 新富町駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを新富町駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ザパークハウス東銀座
1億0714万円 506万円 2015年11月 新富町駅徒歩1分
2
◆プラウド銀座東レジデンス
9867万円 466万円 2019年1月 新富町駅徒歩2分
3
◆ザパークハウス築地入船
9804万円 463万円 2017年2月 新富町駅徒歩3分

 東京メトロ有楽町線「新富町」駅は、徒歩圏内に有楽町など複数の駅があり、交通の便がとてもいい。小規模のオフィスが多く立ち並び、日中は人出が多いが、歓楽街からは外れており、夜間は閑静な住宅街の顔を見せる。そんな新富町駅周辺の中古マンション価格相場は8,867万円(2021年6月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズと高額だが、都心で落ち着いた大人の暮らしを好む方にはぴったりのエリアだ。

新富町駅で1位の「ザパークハウス東銀座」

 ベージュを基調とした品格あるランドマークマンション「ザパークハウス東銀座」。「新富町」駅から徒歩1分と抜群の立地に立つ、地上13階建ての中層レジデンスが第1位となった。エントランスに足を踏み入れるとホテルのような高級感ある大人の空間。室内は全戸南向きで明るく、ディスポーザーや床暖房など充実した設備がさらに魅力を高めている。

 休日は銀座や有楽町でブランドショッピングやエンターテインメントを楽しむも良し、隅田川沿いの開放的な自然を満喫するも良し。「銀座を暮らしの庭にする」のコンセプトの通り、シティーライフを自由自在に楽しめる環境のマンションだ。

水天宮前駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 水天宮前駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを水天宮前駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ザパークハウス日本橋蛎殻町
9041万円 427万円 2011年10月 水天宮前駅徒歩3分
2
◆ウィルローズ日本橋蛎殻町
8829万円 417万円 2015年11月 水天宮前駅徒歩4分
3
◆プレミスト日本橋浜町
8512万円 402万円 2015年7月 水天宮前駅徒歩6分

 東京メトロ「水天宮前」駅は徒歩圏内に5路線の駅があり、交通至便な立地にある。駅周辺には水天宮や甘酒横丁など、歴史を感じることのできるスポットや老舗飲食店が点在する。都心ながら地域のつながりが深く、年間を通してお祭りやイベントが開催されている。そんな水天宮前駅周辺の中古マンションの価格相場は6,949万円(2021年6月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

水天宮前駅で1位の「ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス」

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス(出所:物件写真.net)

 「ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス」は「水天宮前」駅から徒歩3分。そのほかにも利用可能な駅が多数あり便利な立地にある。外観は、モダンで重厚感のある造り。エントランスは2層吹き抜けの開放的な空間で、三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズならではの都会的で高級感あふれるデザインだ。

 ホテルのような落ち着いたカラーの内廊下設計で、プライバシーや安全面にも配慮がなされている。都心にありながら、治安も抜群に良い水天宮前で、深い安らぎを感じられる工夫がうれしいレジデンスだ。

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